Huurwoningen Tuindorp ’t Lansink, Hengelo
Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in Tuindorp 't Lansink en lees wat de buurt te bieden heeft voordat je beslist.
Huurprijzen en marktcijfers Tuindorp 't Lansink, Hengelo
Van de ongeveer 959 woningen in Tuindorp 't Lansink is 32% een huurwoning. Dat betekent dat de koopsector hier duidelijk de overhand heeft: 68% van de woningen is eigendom van de bewoner. Van het totale woningbestand is 23% in handen van een woningcorporatie (sociale huur), terwijl 9% verhuurd wordt door overige, particuliere verhuurders. De vrije sector is hier dus relatief klein. Actuele huurprijzen en de gemiddelde verhuurtijd vind je bovenaan deze pagina.
De gemiddelde WOZ-waarde in Tuindorp 't Lansink bedraagt 314.000 euro. Daarmee ligt de buurt duidelijk boven het wijkgemiddelde van Wilderinkshoek (279.000 euro) en ook boven het gemeentelijke gemiddelde van Hengelo (292.000 euro). Dat hogere WOZ-niveau weerspiegelt zich doorgaans ook in de vrije sector huurprijzen: wie een huurhuis in Tuindorp 't Lansink zoekt, betaalt gemiddeld iets meer dan elders in de wijk. Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op 36.100 euro, wat eveneens hoger is dan het Hengelo-gemiddelde van 34.000 euro. Dit geeft een beeld van een relatief stabiele, iets welvarendere buurt binnen de gemeente.
Wonen in Tuindorp 't Lansink, Hengelo
Tuindorp 't Lansink is een rustige, groene buurt met een duidelijk tuindorpkarakter. De naam zegt het al: de buurt is historisch ontworpen als tuindorp, met ruime groene stroken, brede lanen en veel particulier groen rondom de woningen. Je vindt hier overwegend eengezinswoningen uit de jaren vijftig en zestig, met een mix van rijtjeswoningen en vrijstaande woningen. Appartementen zijn er minder dan in meer stedelijke buurten. Wie een appartement huren in Tuindorp 't Lansink overweegt, vindt een beperkter aanbod dan in bijvoorbeeld de Binnenstad van Hengelo.
Voorzieningen in Tuindorp 't Lansink
De dagelijkse boodschappen doe je in de directe omgeving. Op korte fietsafstand liggen supermarkten aan de Lansinkweg en in de aangrenzende buurten. Voor een groter winkelaanbod is het stadscentrum van Hengelo goed bereikbaar. Basisscholen zijn in en rond de buurt aanwezig, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Sportief Hengelo is goed vertegenwoordigd: diverse sportverenigingen voor voetbal, tennis en andere sporten zijn op fietsafstand te vinden. Het Twentekanaal ligt op relatief korte afstand en biedt ruimte voor wandelen en fietsen. De buurt zelf heeft een rustig, groen karakter met voldoende speelgelegenheid voor kinderen.
Bereikbaarheid
Station Hengelo ligt op ongeveer twee tot drie kilometer van Tuindorp 't Lansink, goed bereikbaar per fiets in zo'n tien minuten. Vanuit Hengelo rijden regelmatige treinverbindingen naar Enschede, Almelo en verder richting de Randstad. Met de auto sluit je via de N18 en de A35 snel aan op het regionale wegennet richting Enschede of Almelo. Parkeren in de buurt is doorgaans vrij en gratis, wat een voordeel is ten opzichte van meer stedelijke buurten. Busverbindingen richting het centrum rijden via nabijgelegen routes. De buurt is fietsergonomisch opgezet, wat dagelijks fietsen naar het centrum of naar werk in de omgeving goed mogelijk maakt.
Bewoners waarderen Tuindorp 't Lansink om de rust, de ruimte en het groene karakter van de straten. Een bewoner schrijft: "Het is hier heerlijk rustig, de buurt is goed onderhouden en de buren kennen elkaar. Ideaal als je weg wilt van de drukte maar toch snel in het centrum wilt zijn." Kritiek richt zich soms op het beperkte aanbod van winkels direct in de buurt zelf en de relatief hoge koopprijzen, die ook doorwerken op de vrije sector huurmarkt. Bekijk alle ervaringen op de buurtpagina van Tuindorp 't Lansink, waar bewoners scores geven op categorieën als leefbaarheid, veiligheid en voorzieningen.
Vergeleken met de naastgelegen buurt Tuindorp-Zuid heeft Tuindorp 't Lansink een iets hogere WOZ-waarde en een wat rustiger, groener karakter. Ook populair onder huurders in de omgeving is Vikkerhoek, dat een vergelijkbaar woonmilieu biedt maar met een ander aanbod aan woningtypes. Wie meer stedelijkheid zoekt, kan ook kijken naar de Binnenstad van Hengelo, waar het aanbod aan appartementen groter is.
Past huren in Tuindorp 't Lansink bij jou?
Op basis van de demografische data past Tuindorp 't Lansink het best bij gezinnen en bewoners in de leeftijdsgroep van 45 tot 65 jaar, de grootste groep in de buurt. De rustige omgeving, de ruime woningen en de aanwezigheid van basisscholen maken de buurt aantrekkelijk voor gezinnen. Ook voor 65-plussers (410 inwoners) biedt de buurt een prettige, veilige woonomgeving. Starters die een woning huren in Tuindorp 't Lansink overwegen, moeten rekening houden met een beperkt vrije sector aanbod en relatief hogere huurprijzen dan elders in Hengelo. Sociale huurwoningen zijn beschikbaar via de lokale woningcorporatie; schrijf je tijdig in via de gemeente Hengelo, want wachtlijsten kunnen oplopen. Wie koopt in plaats van huurt, kan het aanbod koopwoningen in Tuindorp 't Lansink bekijken als alternatief. Reageer snel op beschikbare huurwoningen in de vrije sector: het aanbod is beperkt en woningen worden hier relatief snel verhuurd. Bereid je documenten voor (loonstroken, werkgeversverklaring) zodat je direct kunt reageren op een woning die te huur staat.
Wat bewoners zeggen over wonen in Tuindorp 't Lansink
Bewoners geven Tuindorp 't Lansink over het algemeen positieve beoordelingen, met name op het gebied van rust, veiligheid en groen. De hoogste scores worden doorgaans gegeven voor de leefbaarheid en het onderhoud van de buurt. Een bewoner omschrijft de sfeer als volgt: "Tuindorp 't Lansink voelt als een dorp binnen de stad. Iedereen groet elkaar, de straten zijn schoon en het groen is goed bijgehouden." Minder hoge scores zijn er soms voor het winkelaanbod direct in de buurt. Lees alle beoordelingen en bekijk de volledige buurtscores op de overzichtspagina van Tuindorp 't Lansink met reviews en wijkdata.
Huurwoningen vergelijken in en rond Tuindorp 't Lansink
Wil je breder zoeken? De wijk Wilderinkshoek biedt als geheel meer variatie in woningtypen en huurprijsniveaus, met een gemiddelde WOZ-waarde die iets lager ligt dan in Tuindorp 't Lansink. Voor een volledig overzicht van alle beschikbare huurwoningen in de gemeente kun je ook kijken naar huurwoningen in Hengelo. Andere buurten in de omgeving die het bekijken waard zijn: Nijverheid voor een meer gemengd stedelijk woonmilieu, en Hengelose Es als je een andere wijk in Hengelo wilt verkennen. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en buurtdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past. Bekijk de beschikbare huurwoningen en vergelijk buurten direct op deze pagina.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Tuindorp 't Lansink, Hengelo?
De actuele gemiddelde huurprijs in de vrije sector vind je bovenaan deze pagina, omdat deze dagelijks wisselt op basis van het beschikbare aanbod. De WOZ-waarde in Tuindorp 't Lansink ligt op 314.000 euro, duidelijk boven het Hengelo-gemiddelde van 292.000 euro, wat doorgaans ook in hogere vrije sector huurprijzen weerspiegelt. Sociale huurwoningen (23% van de voorraad) zijn goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten en inschrijfvoorwaarden via de woningcorporatie.
Zijn er sociale huurwoningen in Tuindorp 't Lansink?
Ja, 23% van de woningvoorraad in Tuindorp 't Lansink is in handen van een woningcorporatie en valt daarmee onder de sociale huur. Daarnaast verhuurt 9% van de verhuurders als particuliere of overige verhuurder. Voor sociale huur schrijf je je in via de regionale woningcorporatie actief in de regio Hengelo. Houd rekening met wachtlijsten, want de sociale huurmarkt in Hengelo staat onder druk.
Hoe is het om in Tuindorp 't Lansink te wonen?
Tuindorp 't Lansink is een rustige, groene buurt met een tuindorpkarakter, overwegend bestaande uit eengezinswoningen uit de jaren vijftig en zestig. Bewoners waarderen de rust, het groen en de sociale cohesie in de straten. Een bewoner omschrijft het als 'een dorp binnen de stad'. Minder positief zijn bewoners soms over het beperkte winkelaanbod direct in de buurt zelf.
Is Tuindorp 't Lansink geschikt voor gezinnen?
Tuindorp 't Lansink is zeker geschikt voor gezinnen. De grootste leeftijdsgroep in de buurt is 45 tot 65 jaar, maar ook jonge gezinnen vinden er een prettige woonomgeving dankzij het rustige, groene karakter, de aanwezigheid van basisscholen in de omgeving en de ruime eengezinswoningen. Het aandeel gehuwde huishoudens (38%) en de relatief hoge arbeidsparticipatie (68%) passen bij een gezinsbuurt. Starters kunnen ook terecht, maar moeten rekening houden met een beperkter en relatief duurder huurwoningaanbod.
Hoe is de bereikbaarheid van Tuindorp 't Lansink?
Station Hengelo ligt op circa twee tot drie kilometer en is per fiets in ongeveer tien minuten bereikbaar. Vanuit Hengelo zijn er directe treinverbindingen naar Enschede, Almelo en verder. Met de auto sluit je via de N18 en A35 snel aan op het regionale wegennet. Parkeren in de buurt is doorgaans gratis en vrij. Busverbindingen richting het stadscentrum rijden via nabijgelegen routes.
Welke voorzieningen zijn er in Tuindorp 't Lansink?
In en direct rond Tuindorp 't Lansink zijn basisscholen, sportverenigingen en groenvoorzieningen aanwezig. Supermarkten en dagelijkse winkels zijn op korte fiets- of loopafstand te vinden, onder andere langs de Lansinkweg. Voor een groter winkel- en horecaaanbod is het centrum van Hengelo goed bereikbaar. Het Twentekanaal biedt recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Tuindorp 't Lansink?
Omdat het vrije sector huurwoningaanbod in Tuindorp 't Lansink beperkt is (slechts 9% van de woningvoorraad valt onder overige verhuurders), worden beschikbare huurhuizen doorgaans snel verhuurd. De actuele gemiddelde verhuurtijd in dagen vind je bovenaan deze pagina. Zorg dat je documenten zoals loonstroken en een werkgeversverklaring direct beschikbaar hebt, zodat je snel kunt reageren op een woning die te huur staat.
