Huurwoningen Twekkelerveld - T.H.T., Enschede

Wat kost een huurwoning in Twekkelerveld - T.H.T.?

Twekkelerveld - T.H.T. is een wijk waar huurders duidelijk de overhand hebben: 59% van de ruim 4.597 woningen is een huurwoning. Bijna de helft (46%) van het totale woningbestand is in handen van woningcorporaties, wat betekent dat een groot deel van de wijk uit sociale huur bestaat. De vrije sector is daardoor relatief klein. In de afgelopen twaalf maanden werden 41 woningen in de vrije sector verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €1.626 per maand. De bandbreedte loopt uiteen van €575 tot €4.250 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 88 vierkante meter. Dat is opvallend, want de gemiddelde WOZ-waarde in de wijk ligt met €231.000 flink onder het Enschedese gemiddelde van €284.000. Wie een appartement huren in Twekkelerveld - T.H.T. overweegt, doet er goed aan bovenaan deze pagina de actuele dagprijzen en het beschikbare aanbod te checken, want de markt beweegt snel.

Twekkelerveld - T.H.T.: rustig wonen met een kanttekening

Met een bewonersbeoordeling van 6,5 op 10 op basis van reviews scoort Twekkelerveld - T.H.T. niet uitzonderlijk hoog, maar ook niet slecht. Wat direct opvalt: bewoners geven de wijk een 8,0 voor veiligheid, de hoogste deelscore. Dat sluit aan bij wat bewoonster Liset Boere schrijft in haar review: "Soms rustig, al hangen er de laatste tijd jongeren rond." De wijk voelt dus overwegend veilig, maar die groepjes jongeren worden wel opgemerkt. Op het vlak van gemeenschap scoort de wijk met een 5,3 het laagst. Dat is niet zo vreemd als je bedenkt dat ruim 2.700 van de huishoudens eenpersoons zijn en slechts 28% van de bewoners gehuwd is. Het is geen wijk waar je vanzelf bij de buren aan de keukentafel belandt.

Qua sfeer is Twekkelerveld - T.H.T. een typische Enschedese woonwijk ten noorden van het centrum. De bereikbaarheid krijgt een 6,7 van bewoners. Via de Hengelosestraat zit je snel op de ringweg en het centrum van Enschede is op fietsafstand. Het groen in de wijk scoort eveneens een 6,7: er zijn voldoende plantsoenen en grasvelden, maar verwacht geen uitgestrekte parken. Voorzieningen als supermarkten en basisscholen zijn aanwezig, al geeft de score voor onderwijs (5,7) aan dat bewoners daar niet uitgesproken tevreden over zijn. Wie meer wil weten over de ervaringen van bewoners, vindt alle reviews en uitgebreide wijkdata op de wijkpagina van Twekkelerveld - T.H.T..

De wijk bestaat uit twee herkenbare buurten. In Twekkelerveld vind je vooral naoorlogse rijtjeswoningen en portiekflats, terwijl de buurt Tubantia-Toekomst iets meer variatie biedt in woningtypen. Beide buurten delen hetzelfde karakter: functioneel, redelijk onderhouden en zonder al te veel opsmuk. De gemeente Enschede heeft in de afgelopen jaren geïnvesteerd in herstructurering van delen van de wijk, maar het verschil met duurdere wijken blijft zichtbaar. Meer informatie over gemeentelijke plannen is te vinden op de website van gemeente Enschede.

Huren in Twekkelerveld - T.H.T.: voor wie wel en voor wie niet?

De grootste leeftijdsgroep in de wijk is 25 tot 45 jaar (2.670 inwoners), gevolgd door 45-plussers. Met een gemiddeld inkomen van €27.900, ruim onder het gemeentelijk gemiddelde van €31.200, trekt de wijk vooral huurders aan die bewust kiezen voor een betaalbare locatie. Voor alleenstaanden en starters die een huurhuis zoeken in de sociale sector is het corporatiebezit een troef, al zijn de wachtlijsten in Enschede lang. Een huis huren in Twekkelerveld - T.H.T. in de vrije sector is met gemiddeld €1.626 per maand minder voordelig dan je op basis van de WOZ-waarde zou verwachten. Wie liever koopt in deze prijsklasse, kan het aanbod koopwoningen in Twekkelerveld - T.H.T. bekijken. Voor huurders die meer stedelijke reuring zoeken, is het Binnensingelgebied een logisch alternatief. Gezinnen die waarde hechten aan een sterkere buurtgemeenschap zijn mogelijk beter af in Ribbelt - Stokhorst.

Het actuele huuraanbod in Twekkelerveld - T.H.T. bekijken

Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod huurwoningen in Twekkelerveld - T.H.T., inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert woningaanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen ziet wat er beschikbaar is, maar ook hoe het er echt woont. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook het aanbod huurwoningen in heel Enschede of vergelijk met nabijgelegen wijken als Hogeland - Velve en Boswinkel - Stadsveld.