Huurwoningen Wegener Sleeswijkbuurt, Amsterdam
Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in Wegener Sleeswijkbuurt en vergelijk prijzen, buurtdata en bewonersreviews op één plek.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Wegener Sleeswijkbuurt, Amsterdam
De Wegener Sleeswijkbuurt is een uitgesproken huurbuurt: 93% van de 651 woningen is een huurwoning, waarvan vrijwel het gehele bezit in handen is van woningcorporaties. Slechts 7% van de woningen is koopwoning. Dat maakt de vrije sector hier relatief klein: in de afgelopen twaalf maanden werden 18 vrije sectorwoningen verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €1.523 per maand (excl. sociale huur). De bandbreedte loopt van €885 tot €3.750 per maand, wat laat zien dat het aanbod uiteenloopt van bescheiden appartementen tot ruimere woningen. Sociale huurwoningen, die het overgrote deel van het aanbod vormen, liggen hier doorgaans aanzienlijk lager in prijs, maar zijn alleen toegankelijk via inschrijving bij een woningcorporatie.
De gemiddelde WOZ-waarde in de Wegener Sleeswijkbuurt bedraagt €328.000. Dat ligt duidelijk onder het wijkgemiddelde van Geuzenveld (€393.000) en nog verder onder het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. De buurt is daarmee een van de meer betaalbare plekken binnen de stad. Het gemiddeld inkomen van €24.300 per jaar ligt eveneens onder zowel het wijk- als het gemeentegemiddelde. Bekijk de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen bovenaan deze pagina voor de meest recente stand van zaken.
Wonen in Wegener Sleeswijkbuurt, Amsterdam
De Wegener Sleeswijkbuurt ligt in het stadsdeel Nieuw-West, in de wijk Geuzenveld. Het is een naoorlogse uitbreidingswijk, grotendeels gebouwd in de jaren vijftig en zestig van de vorige eeuw. De buurt bestaat voornamelijk uit portiekflats en galerijflats van drie tot vijf verdiepingen, afgewisseld met enkele lagere rijtjeswoningen. De architectuur is functioneel en sober, kenmerkend voor de wederopbouwperiode. Het straatbeeld is ruim opgezet met relatief veel groen tussen de blokken, wat de buurt een rustiger karakter geeft dan veel andere Amsterdamse buurten.
Met 1.485 inwoners is het een kleine, hechte buurt. De bevolking is gemengd: de grootste leeftijdsgroep is de 25-45 jarigen, maar ook 65-plussers vormen een aanzienlijk deel. Eenpersoonshuishoudens zijn het meest voorkomend (295), maar ook gezinnen zijn goed vertegenwoordigd. De arbeidsparticipatie van 55% en het aandeel hoogopgeleiden van 16% liggen lager dan het Amsterdamse gemiddelde, wat de sociale samenstelling van de buurt kleurt.
Voorzieningen in de Wegener Sleeswijkbuurt
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op de supermarkten in de omgeving, waaronder een Albert Heijn en een Dirk in het nabijgelegen winkelcentrum Osdorpplein, op loopafstand van de buurt. Dit winkelcentrum biedt ook een ruimer aanbod aan winkels, apotheek en horecagelegenheden. Voor scholieren zijn er in de directe omgeving basisscholen beschikbaar; middelbare scholen zijn te vinden in de bredere wijk Geuzenveld en aangrenzende buurten. Recreatief zijn er groene plekken in de buurt zelf, en het Sloterpark met het Sloterplas is op de fiets goed bereikbaar, een van de grootste recreatiegebieden van Nieuw-West met zwem- en sportmogelijkheden.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van de Wegener Sleeswijkbuurt met het openbaar vervoer is redelijk, maar vraagt enig geduld. Metrolijn 50 (de ringlijn) is bereikbaar via station Osdorp-Oost of Isolatorweg, waarvandaan je in circa twintig tot vijfentwintig minuten op Amsterdam Centraal bent. Busverbindingen sluiten aan op het bredere netwerk van GVB in Nieuw-West. Met de auto is de A10 ringweg snel bereikbaar, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor mensen die regelmatig buiten de stad reizen. Parkeren is in de buurt grotendeels mogelijk met een bewonersvergunning. Op de fiets is het stadscentrum in ongeveer veertig minuten te bereiken via de doorgaande fietspaden langs de Osdorpweg en Slotervaart.
Bewoners waarderen de rust en de ruimte die de buurt biedt, en de betaalbare huurprijzen ten opzichte van meer centrale Amsterdamse buurten. Een veelgehoord kritiekpunt is de beperkte horeca in de buurt zelf en de afhankelijkheid van de fiets of het OV voor veel voorzieningen. Een bewoner schrijft op de buurtpagina: "Het is hier rustig en groen, ideaal als je niet van de drukte houdt, maar voor een avondje uit moet je toch echt de buurt uit." Bekijk alle ervaringen en scores op de buurtpagina van Wegener Sleeswijkbuurt.
Vergeleken met buurgemeenschappen als Ruys de Beerenbrouckbuurt en Van Tijenbuurt heeft de Wegener Sleeswijkbuurt een vergelijkbaar naoorlogs karakter, maar onderscheidt ze zich door het hoge aandeel corporatiebezit en de relatief lage WOZ-waarden. Ook Dudokbuurt en Eendrachtspark zijn nabijgelegen opties voor huurders die in dit deel van Nieuw-West willen wonen.
Past huren in Wegener Sleeswijkbuurt bij jou?
De Wegener Sleeswijkbuurt is in de eerste plaats interessant voor mensen die in aanmerking komen voor sociale huur en bereid zijn een wachtlijst te doorlopen. Het overgrote deel van de woningen is in handen van corporaties, dus wie een huurhuis zoekt via de vrije sector, heeft hier beperkt aanbod. Starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, groene buurt buiten de drukte van de binnenstad kunnen hier goed terecht, mits ze rekening houden met de langere reistijd naar het centrum. Senioren vinden er eveneens een rustige woonomgeving. Voor expats of mensen die snel een woning zoeken, is het vrije sectoraanbod beperkt: er werden het afgelopen jaar 18 vrije sectorwoningen verhuurd, dus reageer snel als er iets beschikbaar komt. Schrijf je ook in bij een woningcorporatie voor sociale huur via amsterdam.nl. Wie toch liever koopt, kan het aanbod van koopwoningen in Wegener Sleeswijkbuurt bekijken, al is dat aandeel met 7% klein.
Wat bewoners zeggen over wonen in Wegener Sleeswijkbuurt
Bewoners typeren de Wegener Sleeswijkbuurt als rustig en groen, met een sterke buurtgemeenschap. De bereikbaarheid en het voorzieningenniveau scoren iets lager in bewonersoordelen, terwijl de rust en de ruimte juist gewaardeerd worden. Een bewoner omschrijft het als volgt: "Je woont hier betaalbaar en rustig, maar je moet wel accepteren dat je voor veel dingen de buurt uit moet." De bewonerservaringen lopen uiteen, afhankelijk van wat iemand zoekt in een woonbuurt. Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de overzichtspagina van Wegener Sleeswijkbuurt, inclusief scores per categorie zoals veiligheid, voorzieningen en leefbaarheid.
Huurwoningen vergelijken in en rond Wegener Sleeswijkbuurt
Wil je het aanbod in de Wegener Sleeswijkbuurt vergelijken met andere delen van Nieuw-West? Bekijk dan ook wat er te huur staat in huurwoningen in Geuzenveld als geheel, of verken aangrenzende buurten zoals Osdorper Binnenpolder en De Eendracht. Wie bereid is verder te zoeken, kan ook het bredere aanbod van huurwoningen in Amsterdam verkennen, inclusief centralere wijken als de Jordaan of Haarlemmerbuurt, al liggen de huurprijzen daar beduidend hoger. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook een buurt die bij je past. Gebruik de filters bovenaan de pagina om te zoeken op prijs, oppervlakte of energielabel en bekijk de beschikbare huurwoningen in de Wegener Sleeswijkbuurt direct.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Wegener Sleeswijkbuurt, Amsterdam?
In de vrije sector (excl. sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs in de Wegener Sleeswijkbuurt het afgelopen jaar €1.523 per maand. De huurprijzen liepen uiteen van €885 tot €3.750 per maand, afhankelijk van grootte en type woning. Sociale huurwoningen, die het overgrote deel van het aanbod vormen, liggen doorgaans aanzienlijk lager in prijs maar zijn alleen via inschrijving bij een woningcorporatie beschikbaar.
Zijn er sociale huurwoningen in Wegener Sleeswijkbuurt?
Ja, de Wegener Sleeswijkbuurt bestaat voor 93% uit huurwoningen, waarvan vrijwel alles in handen is van woningcorporaties. Sociale huurwoningen maken daarmee verreweg het grootste deel uit van het woningaanbod in deze buurt. Je kunt je inschrijven via WoningNet Amsterdam voor een sociale huurwoning; houd rekening met aanzienlijke wachtlijsten, want de vraag in Amsterdam is groot.
Hoe is het om in Wegener Sleeswijkbuurt te wonen?
De Wegener Sleeswijkbuurt is een rustige, naoorlogse buurt in Amsterdam Nieuw-West met veel groen tussen de flats. Bewoners waarderen de rust, de ruimte en de relatief betaalbare huurprijzen, maar geven aan dat je voor horeca en uitgebreidere voorzieningen de buurt uit moet. De buurt heeft een gemengde bevolkingssamenstelling met zowel jonge gezinnen als ouderen.
Is Wegener Sleeswijkbuurt geschikt voor gezinnen met kinderen?
De Wegener Sleeswijkbuurt kan een geschikte keuze zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met relatief betaalbare huurprijzen. Er zijn basisscholen in de omgeving en het Sloterpark biedt ruimte voor buitenactiviteiten. Het aandeel gezinnen in de buurt is aanwezig, al zijn eenpersoonshuishoudens de grootste groep. Houd er rekening mee dat het vrije sectoraanbod beperkt is en dat sociale huur de meest realistische optie is voor een gezinswoning in deze buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van Wegener Sleeswijkbuurt?
Met het openbaar vervoer is de buurt bereikbaar via metrolijn 50, met haltes Osdorp-Oost en Isolatorweg in de nabijheid, vanwaar je in circa twintig tot vijfentwintig minuten op Amsterdam Centraal bent. Meerdere GVB-buslijnen rijden door de wijk. Met de auto sluit de buurt goed aan op de A10 ringweg. Parkeren gaat met een bewonersvergunning. Op de fiets is het stadscentrum in ongeveer veertig minuten te bereiken.
Welke voorzieningen zijn er in Wegener Sleeswijkbuurt?
De directe buurt heeft beperkte voorzieningen, maar het nabijgelegen winkelcentrum Osdorpplein biedt supermarkten (waaronder Albert Heijn en Dirk), een apotheek, winkels en horecagelegenheden op loopafstand. Basisscholen zijn in de omgeving aanwezig. Voor sport en recreatie is het Sloterpark met de Sloterplas op de fiets goed bereikbaar, met zwem- en sportfaciliteiten.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Wegener Sleeswijkbuurt?
Het vrije sectoraanbod in de Wegener Sleeswijkbuurt is beperkt: het afgelopen jaar werden slechts 18 vrije sectorwoningen verhuurd. Dat betekent dat woningen die te huur komen relatief snel worden vergeven. Reageer snel als je een woning op het oog hebt, zorg dat je documenten (loonstroken, werkgeversverklaring) klaar hebt liggen en overweeg je ook in te schrijven bij een woningcorporatie voor sociale huur als je flexibel bent qua timing.
