Huurwoningen Ruys de Beerenbrouckbuurt, Amsterdam
Zoek je een huurwoning in Ruys de Beerenbrouckbuurt? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de buurt te bieden heeft.
Huurprijzen en marktcijfers Ruys de Beerenbrouckbuurt, Amsterdam
De Ruys de Beerenbrouckbuurt is een uitgesproken huurbuurt: ruim 80% van de woningvoorraad bestaat uit huurwoningen, tegenover slechts 20% koopwoningen. Dat maakt huren in Ruys de Beerenbrouckbuurt de dominante woonvorm. Van die huurwoningen is 61% in handen van woningcorporaties, wat betekent dat sociale huur hier sterk vertegenwoordigd is. De overige circa 20% valt onder overige verhuurders in de vrije sector.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.490 per maand, op basis van 29 verhuurde woningen. De bandbreedte loopt van €750 tot €2.490 per maand, met een gemiddeld woonoppervlak van 100 m². Dat komt neer op een prijs van circa €14,90 per m². Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in de buurt bedraagt €389.000, iets onder het wijkgemiddelde van Geuzenveld (€393.000) en fors onder het Amsterdams gemiddelde van €517.000. Dat geeft aan dat de buurt qua vastgoedwaarde relatief betaalbaar is binnen Amsterdam. Actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Ruys de Beerenbrouckbuurt vind je bovenaan deze pagina, die dagelijks wordt bijgewerkt.
Wonen in Ruys de Beerenbrouckbuurt, Amsterdam
De Ruys de Beerenbrouckbuurt ligt in de wijk Geuzenveld, in Amsterdam Nieuw-West. De buurt is grotendeels gebouwd in de jaren vijftig en zestig als onderdeel van de naoorlogse stadsuitbreiding van Amsterdam. Dat is goed te zien aan de woningtypen: portiekflats, galerijflats en eengezinswoningen in stempelverkaveling domineren het straatbeeld. De architectuur is functioneel en sober, niet spectaculair, maar de ruimtelijke opzet is ruim. Brede straten, veel openbaar groen en royale tussenruimten geven de buurt een luchtig karakter dat je in de dichter bebouwde Amsterdamse binnenstad niet terugvindt.
Met 6.130 inwoners en een grote groep gezinnen met kinderen (meer dan 1.000 huishoudens) heeft de buurt een gezinskarakter. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar. De arbeidsparticipatie ligt op 55% en het gemiddeld inkomen op €28.700, duidelijk onder het Amsterdams gemiddelde van €44.276. Dat weerspiegelt de sociale samenstelling: dit is geen buurt voor de hogere inkomens, maar een buurt waar gewone mensen wonen.
Voorzieningen in de Ruys de Beerenbrouckbuurt
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het winkelcentrum Osdorpplein, op loopafstand van de buurt. Daar vind je onder andere een Albert Heijn en andere winkels voor dagelijkse behoeften. Ook langs de Osdorpweg zijn winkels en kleine horecagelegenheden te vinden. Scholen zijn aanwezig in de directe omgeving, wat de buurt voor gezinnen praktisch maakt. Sportief zijn er mogelijkheden bij sportpark Ookmeer, en het Sloterpark met het Sloterplas-strand is op fietsafstand bereikbaar. Dat verklaart ook de hoge score voor groen in de bewonersbeoordelingen: bewoners waarderen de nabijheid van groen en water. De deelscore voor voorzieningen staat op 7.0, wat aangeeft dat het aanbod als voldoende wordt ervaren.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid scoort een 7.0 bij bewoners. Per openbaar vervoer rijd je met bus 21 of 47 richting het centrum van Amsterdam. Metrostation Isolatorweg (lijn 50) ligt op enige afstand, maar is bereikbaar per fiets of bus. Met de auto is de A10 via de Osdorpweg goed bereikbaar, en vandaar heb je verbinding met de A4 richting Schiphol en Den Haag. De fietsverbinding naar het centrum via de Postjesweg of langs de Sloterplas is aangenaam en duurt circa 25 tot 35 minuten. Parkeren in de buurt gaat doorgaans met een vergunning, wat gangbaar is in Amsterdam Nieuw-West.
Sfeer en bewoners
De buurt heeft een rustig, ingetogen karakter. Een bewoner omschrijft het treffend: "Weinig interactie met buurtgenoten, loop niet graag op straat in de avond. Wel veel winkels en groen." Dat is een eerlijke samenvatting van wat de buurt biedt en wat ze mist. De sociale cohesie is beperkt, de veiligheid wordt als matig ervaren (6.0), maar de fysieke omgeving, met groen en voorzieningen, wordt positief beoordeeld. Wie een appartement huren in Ruys de Beerenbrouckbuurt overweegt, doet er goed aan dit in de afweging mee te nemen. Meer ervaringen en de volledige buurtdata en reviews van Ruys de Beerenbrouckbuurt vind je op de buurthoofdpagina.
Vergeleken met naburige buurten als Van Tijenbuurt en Dudokbuurt heeft de Ruys de Beerenbrouckbuurt een vergelijkbaar naoorlogs karakter, maar is het aanbod te huur hier wat ruimer door het hoge percentage corporatiewoningen. Ook Bakemabuurt en De Eendracht zijn vergelijkbare buurten in Geuzenveld die het verkennen waard zijn als je de opties wilt vergelijken.
Past een huurwoning in Ruys de Beerenbrouckbuurt bij jou?
De buurt spreekt vooral gezinnen aan die op zoek zijn naar ruimte en groen zonder de hoge prijzen van de Amsterdamse binnenstad. Starters die een huurhuis in Ruys de Beerenbrouckbuurt zoeken, kunnen via een woningcorporatie in aanmerking komen voor sociale huur, al geldt daarvoor een wachtlijst. Voor de vrije sector geldt dat het aanbod beperkt is: het afgelopen jaar werden er 29 woningen verhuurd. Reageer snel als je een geschikte woning ziet, want het aanbod gaat door de beperkte omvang relatief snel weg. Bereid je documenten voor (werkgeversverklaring, loonstroken, legitimatie) zodat je direct kunt reageren. Wie woning huren in Ruys de Beerenbrouckbuurt overweegt maar ook koop wil verkennen, kan terecht op de pagina met koopwoningen in Ruys de Beerenbrouckbuurt. De WOZ-waarden liggen hier lager dan het Amsterdams gemiddelde, wat koop relatief toegankelijker maakt. Meer informatie over wonen in Amsterdam vind je ook op de website van de gemeente Amsterdam.
Wat bewoners zeggen over huren in Ruys de Beerenbrouckbuurt
De buurt krijgt een gemiddelde bewonerscore van 6.3 uit 10. De hoogste deelscore gaat naar groen (8.0) en bereikbaarheid (7.0), de laagste naar gemeenschap (5.0) en schoonheid (5.0). Veiligheid scoort een 6.0. Een bewoner schrijft: "Weinig interactie met buurtgenoten, loop niet graag op straat in de avond. Wel veel winkels en groen." Dat geeft een realistisch beeld: de buurt biedt praktische voordelen, maar is geen bruisende gemeenschap. Bekijk alle beoordelingen en scores op de buurtpagina van Ruys de Beerenbrouckbuurt.
Huurwoningen vergelijken in en rond Ruys de Beerenbrouckbuurt
Ben je op zoek naar beschikbare huurwoningen in Ruys de Beerenbrouckbuurt maar wil je ook andere opties bekijken? De naburige Osdorper Binnenpolder en het Eendrachtspark bieden een vergelijkbaar woonmilieu. Wie meer stedelijke levendigheid zoekt, kan kijken naar huurwoningen in Amsterdam breder, of specifiek naar wijken als de Jordaan of Haarlemmerbuurt, al liggen de huurprijzen daar aanzienlijk hoger. Voor een volledig overzicht van het aanbod in de wijk, bekijk huurwoningen in Geuzenveld. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met buurtscores, demografische data en bewonersreviews, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Ruys de Beerenbrouckbuurt, Amsterdam?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Ruys de Beerenbrouckbuurt het afgelopen jaar op €1.490 per maand, met een bandbreedte van €750 tot €2.490. Het gemiddeld woonoppervlak was 100 m², wat neerkomt op circa €14,90 per m². Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn goedkoper, maar daarvoor geldt een wachtlijst.
Zijn er sociale huurwoningen in Ruys de Beerenbrouckbuurt?
Ja, een groot deel van de woningvoorraad in Ruys de Beerenbrouckbuurt bestaat uit sociale huurwoningen: 61% van alle woningen is in bezit van woningcorporaties. Voor een sociale huurwoning kun je je inschrijven via WoningNet, het centrale inschrijfsysteem voor sociale huur in Amsterdam. Houd rekening met aanzienlijke wachtlijsten; de wachttijd in Amsterdam loopt gemiddeld op tot meerdere jaren.
Hoe is het om in Ruys de Beerenbrouckbuurt te wonen?
De Ruys de Beerenbrouckbuurt is een rustige, naoorlogse buurt in Amsterdam Nieuw-West met veel groen en ruimte. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels en groen, maar geven aan dat de sociale interactie beperkt is. De totale bewonerscore bedraagt 6.3 uit 10, met een hoge score voor groen (8.0) en een lagere score voor gemeenschap (5.0). Het is een functionele, betaalbare buurt zonder veel stedelijke dynamiek.
Is Ruys de Beerenbrouckbuurt geschikt voor gezinnen met kinderen?
De buurt heeft een uitgesproken gezinskarakter: meer dan 1.000 huishoudens met kinderen wonen er, en de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar. De ruime opzet met veel groen, brede straten en speelruimte maakt de buurt praktisch voor gezinnen. Scholen en dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig in de directe omgeving. Het hoge aandeel corporatiewoningen maakt de buurt ook financieel toegankelijk voor gezinnen met een middeninkomen.
Hoe is de bereikbaarheid van Ruys de Beerenbrouckbuurt?
De bereikbaarheid scoort een 7.0 bij bewoners. Per bus zijn er verbindingen richting het centrum van Amsterdam, en metrostation Isolatorweg (lijn 50) is bereikbaar per fiets of bus. Met de auto sluit je via de Osdorpweg aan op de A10 en A4. Fietsen naar het centrum duurt circa 25 tot 35 minuten via aangenaam ingerichte fietspaden. Parkeren gaat doorgaans met een bewonersvergunning.
Welke voorzieningen zijn er in Ruys de Beerenbrouckbuurt?
Voor dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Osdorpplein op loopafstand bereikbaar, met onder andere een Albert Heijn. Langs de Osdorpweg zijn aanvullende winkels en horecagelegenheden te vinden. Sportief zijn er mogelijkheden bij sportpark Ookmeer, en de Sloterplas met strand is op fietsafstand. Scholen voor basisonderwijs zijn aanwezig in de buurt. De bewonersscore voor voorzieningen staat op 7.0 uit 10.
Is Ruys de Beerenbrouckbuurt een veilige buurt om te wonen?
Bewoners geven veiligheid een score van 6.0 uit 10, wat als matig kan worden beschouwd. Een bewoner geeft aan niet graag op straat te lopen in de avond. De buurt is niet onveilig in absolute zin, maar het gevoel van sociale veiligheid is beperkt, mede door de geringe sociale interactie tussen buurtbewoners. Overdag ervaart men de buurt als rustig en functioneel.
Weinig interactie met buurtgenoten, loop niet graag op straat in de avond. Wel veel winkels en groen.
