Kamer te huur: Campuslaan 31-104, Enschede
1 uur geleden ontdekt
HurenEnschedeKamersCampuslaan 31-104

Campuslaan 31-104

Drienerveld-U.T., Enschede

€ 376 p.m.
Buurt Drienerveld-U.T., EnschedeBekijk buurt
Kamer in een gedeelde woning
Geen zelfstandige woonruimte
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
AI-samenvatting

Een ruime kamer op de campus

Deze kamer aan de Campuslaan in Enschede is onderdeel van een groter geheel en valt op door zijn omvang. Met een woonoppervlak van 366 m² is dit aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen doorgaans rond de 75 m² zitten. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus daarover is niets bekend. Voor 376 euro per maand is dit een scherpe prijs voor zoveel ruimte, zeker vergeleken met andere kamers in Enschede.

De buurt Drienerveld-U.T.

De buurt Drienerveld-U.T. is een levendige studentenbuurt, met 69% van de bewoners tussen de 15 en 25 jaar. Een bewoner noemt het een 'Nice neighborhood' en waardeert de sfeer, al merkt hij op dat afval soms een probleem is. Met 94% eenpersoonshuishoudens is het hier vooral een plek voor studenten en jonge alleenstaanden. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 8,63, gebaseerd op één review.

Het leven rondom de Campuslaan

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die op ongeveer 400 meter ligt. Andere supermarkten zoals Lidl en Albert Heijn zijn op zo'n twee kilometer afstand. Voor onderwijs zijn er verschillende opties, waaronder het Zone.college vmbo op 1,6 kilometer en basisscholen zoals CBS de Zevenster op ongeveer twee kilometer. De gemeente Enschede heeft verder voldoende voorzieningen, met een treinstation op 1,5 kilometer en een park op loopafstand.

Aanbod en bron

Op het moment van schrijven wordt deze kamer alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt4 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 376 p.m.
Prijs per m²€ 1 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 608.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster366 m²
Perceeloppervlakte861 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningKamer
Bouwjaar1969
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Campuslaan 31-104, Enschede

Is 376 euro per maand een eerlijke prijs voor deze kamer?

Met een oppervlakte van 366 m² is dit een opvallend ruime kamer, en de prijs van 376 euro per maand ligt daarmee ver onder het gemiddelde van 506 euro voor kamers in de buurt. Het is een scherpe prijs voor zoveel ruimte, al is het wel een kamer binnen een groter geheel.

Hoe groot is deze kamer vergeleken met andere woningen in de buurt?

De kamer heeft een woonoppervlak van 366 m², terwijl het gemiddelde in de buurt op 75 m² ligt. Dat is 388% groter dan het buurtgemiddelde, wat deze kamer uitzonderlijk ruim maakt voor een kamer.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoe is de buurt Drienerveld-U.T. om in te wonen?

De buurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,63. Een bewoner noemt het een 'Nice neighborhood' en vindt de sfeer prettig, al merkt hij op dat afval soms een probleem is. Het is een studentenbuurt met veel jongeren tussen 15 en 25 jaar.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op ongeveer 415 meter. Andere opties zoals Lidl en Albert Heijn liggen op ongeveer twee kilometer afstand.

Hoe ver is het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand van de woning.

Waarom staat er geen energielabel in deze advertentie?

heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
www.roomspot.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Enschede-Noord een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Enschede-Noord

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.1
riet brouwer
Alleenwonend · Appartement
Bolhaar23-04-2026
Top meer niet

Goedmeer nietveilig huis

7.8
Gerald
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Goede buurt maar mag wel wat frisser worden

Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.

7.6
Robin Aartsen
Gezin · Tussenwoning
Deppenbroek28-01-2025
Betrouwbare buurt.

Het is in mijn mening opzich best een goede buurt. Er gebeurd nooit iets heel erg geks, behalve wat buren die raar en heel vervelend kunnen doen. Persoonlijk woon ik dichtbij het servicecentrum noord en de brandweer dus de huisartsenpost en voor veiligheid de brandweer is lekker dichtbij. Ik heb ook weinig last van de brandweer.

8.6
Kachow
Gezin · 2-onder-1-kap
Rustig en afspraak makend

Alles wat met een over last gebeurt dat word besproken zoals muziek maken speaker en hoe je samen een oplossing kunt maken

6.5
Janneke
Gezin · 2-onder-1-kap
Nvt

Dat sommige mensen je in de gaten houden als je visite krijgt of dat je hulp krijgt bij bepaalde dingen

8.6
Grace Anabel Mora Ordoñez
Gezin · studio
Nice neighborhood

The neighbourhood is really nice, the are some options near by for transportation. Maybe the trash is an issue sometimes.

Statistieken van Enschede-Noord

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,3k0-15
4,8k15-25
5,6k25-45
4,6k45-65
3,3k65+
Geslacht
Mannen54%
Vrouwen46%
Huishoudens
Alleenwonend60%
Zonder kinderen20%
Met kinderen20%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-440%
HBO-WO38%
Herkomst
Nederland62%
Europa13%
Buiten Europa25%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €417.373€366.127
Koop per m² €3.519
Huurprijs €1.512 p/m€1.435 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²43%
60-89 m²18%
90-119 m²12%
120-159 m²13%
160 m² en meer14%
Aanbod
Te koop81%
Te huur19%
Bouwjaar
Voor 194518%
1945-197039%
1970-19906%
1990-201019%
Na 201018%
Energielabels
A+4%
A29%
B8%
C26%
D11%
E9%
F5%
G8%

Locatie en voorzieningen

Campuslaan 31-104, Enschede

Coop
De Hems 16/90
408m
Lidl
Zonstraat 48
2074m
Albert Heijn
Zonstraat 28
2102m
Jumbo
Willem de Merodestraat 40
2432m
Albert Heijn
Willem de Merodestraat 10
2521m
Nettorama
Apolloplein 2
2877m
Lidl
Enschedesestraat 230
2886m
Lidl
Waarbekenweg 19
3217m
Albert Heijn
Rijnstraat 20
3285m
Dirk
Rijnstraat 84
3285m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202254 dB
Spoorwegen peiljaar 202333 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1969
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied41,2%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt46,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appCampuslaan 31-104, Enschede
Bekijk