Kamer te huur: Campuslaan 35-101, Enschede
1 uur geleden ontdekt
HurenEnschedeKamersCampuslaan 35-101

Campuslaan 35-101

Drienerveld-U.T., Enschede

€ 369 p.m.
Buurt Drienerveld-U.T., EnschedeBekijk buurt
Kamer in een gedeelde woning
Geen zelfstandige woonruimte
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
AI-samenvatting

Een kamer op de campus

Deze kamer aan de Campuslaan in Enschede is onderdeel van een studentencomplex uit 1969. Met 350 vierkante meter woonoppervlak is dit een flinke kamer, maar het is wel een kamer in een gedeeld complex. De huurprijs van 369 euro per maand is scherp voor een kamer in Enschede, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 506 euro voor kamers. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, dus daarover is niets bekend. Bekijk ook kamers in Enschede.

De buurt Drienerveld-U.T.

De buurt Drienerveld-U.T. is een echte studentenbuurt: 69 procent van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar, en 94 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Een bewoner noemt de buurt 'Nice neighborhood' en waardeert de opties voor vervoer in de buurt, al merkt hij op dat afval soms een probleem is. Het is een rustige, groene omgeving met veel studenten.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen is de Coop om de hoek, op zo'n 350 meter. Andere supermarkten zoals Lidl en Albert Heijn liggen op ongeveer twee kilometer. De dichtstbijzijnde school is het Zone.college vmbo op 1,5 kilometer, en basisscholen zoals CBS de Zevenster en Paulus liggen op ongeveer twee kilometer. Het treinstation ligt op 1,5 kilometer, goed bereikbaar voor wie verder wil reizen. De gemeente Enschede heeft verder alle voorzieningen die je van een stad mag verwachten.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt4 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 369 p.m.
Prijs per m²€ 1 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 587.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster350 m²
Perceeloppervlakte902 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningKamer
Bouwjaar1969
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Campuslaan 35-101, Enschede

Is 369 euro per maand een eerlijke prijs voor deze kamer?

De prijs van 369 euro ligt fors onder het gemiddelde van 506 euro voor kamers in de buurt. De kamer is met 350 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 75 m². Het is een scherpe prijs voor wat je krijgt, al is het wel een kamer in een gedeeld complex.

Hoe groot is de kamer?

De kamer heeft een woonoppervlak van 350 vierkante meter. Dat is aanzienlijk groter dan het gemiddelde van 75 vierkante meter voor huurwoningen in de buurt. Het is een ruime kamer.

Wat is de buurt Drienerveld-U.T. voor een buurt?

Drienerveld-U.T. is een studentenbuurt met veel jongeren: 69 procent is tussen de 15 en 25 jaar, en 94 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Een bewoner noemt de buurt 'Nice neighborhood' en waardeert de vervoersopties, maar merkt op dat afval soms een probleem is.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, de Coop ligt op 357 meter, dus om de hoek. Andere supermarkten zoals Lidl en Albert Heijn liggen op ongeveer twee kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.

Hoe ver is het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand. Dat is op loopafstand of een korte fietsrit. De buurt heeft ook goede vervoersopties, zoals een bewoner aangeeft.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
www.roomspot.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Enschede-Noord een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Enschede-Noord

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.1
riet brouwer
Alleenwonend · Appartement
Bolhaar23-04-2026
Top meer niet

Goedmeer nietveilig huis

7.8
Gerald
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Goede buurt maar mag wel wat frisser worden

Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.

7.6
Robin Aartsen
Gezin · Tussenwoning
Deppenbroek28-01-2025
Betrouwbare buurt.

Het is in mijn mening opzich best een goede buurt. Er gebeurd nooit iets heel erg geks, behalve wat buren die raar en heel vervelend kunnen doen. Persoonlijk woon ik dichtbij het servicecentrum noord en de brandweer dus de huisartsenpost en voor veiligheid de brandweer is lekker dichtbij. Ik heb ook weinig last van de brandweer.

8.6
Kachow
Gezin · 2-onder-1-kap
Rustig en afspraak makend

Alles wat met een over last gebeurt dat word besproken zoals muziek maken speaker en hoe je samen een oplossing kunt maken

6.5
Janneke
Gezin · 2-onder-1-kap
Nvt

Dat sommige mensen je in de gaten houden als je visite krijgt of dat je hulp krijgt bij bepaalde dingen

8.6
Grace Anabel Mora Ordoñez
Gezin · studio
Nice neighborhood

The neighbourhood is really nice, the are some options near by for transportation. Maybe the trash is an issue sometimes.

Statistieken van Enschede-Noord

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,3k0-15
4,8k15-25
5,6k25-45
4,6k45-65
3,3k65+
Geslacht
Mannen54%
Vrouwen46%
Huishoudens
Alleenwonend60%
Zonder kinderen20%
Met kinderen20%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-440%
HBO-WO38%
Herkomst
Nederland62%
Europa13%
Buiten Europa25%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €417.373€366.127
Koop per m² €3.519
Huurprijs €1.512 p/m€1.435 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²43%
60-89 m²18%
90-119 m²12%
120-159 m²13%
160 m² en meer14%
Aanbod
Te koop81%
Te huur19%
Bouwjaar
Voor 194518%
1945-197039%
1970-19906%
1990-201019%
Na 201018%
Energielabels
A+4%
A29%
B8%
C26%
D11%
E9%
F5%
G8%

Locatie en voorzieningen

Campuslaan 35-101, Enschede

Coop
De Hems 16/90
368m
Lidl
Zonstraat 48
2041m
Albert Heijn
Zonstraat 28
2068m
Jumbo
Willem de Merodestraat 40
2471m
Albert Heijn
Willem de Merodestraat 10
2561m
Nettorama
Apolloplein 2
2916m
Lidl
Enschedesestraat 230
2927m
Albert Heijn
Rijnstraat 20
3247m
Dirk
Rijnstraat 84
3247m
Lidl
Waarbekenweg 19
3257m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Spoorwegen peiljaar 202331 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1969
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving10 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt46,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appCampuslaan 35-101, Enschede
Bekijk