Floresplein 10A-3
Indische buurt, Groningen
Bekijk buurtEen kamer met veel ruimte
Deze kamer aan het Floresplein in Groningen is onderdeel van een groter geheel, maar met 77 vierkante meter heb je flink wat leefruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van het pand is niets bekend. Met een huurprijs van €530 per maand zit je aanzienlijk onder het gemiddelde voor kamers in Groningen, wat deze woning financieel aantrekkelijk maakt.
De Indische buurt
De buurt Indische buurt is een oude wijk met een gevarieerde sfeer. Bewoners geven het gemiddeld een 7,87 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijke buurt, ik voel me thuis in deze buurt. Zeer gevarieerd veilig en goed bereikbaar." Een ander noemt het "Veilig en ontspannen, leuke buurt met veel natuur, dicht bij het centrum naar heel rustig." Er is ook kritiek: "Achterstands wijk, oude wijk, gemiddeld laag inkomen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij een stedelijke omgeving.
Leven in de straat
Het Floresplein ligt in een levendige buurt waar je dagelijks boodschappen kunt doen bij de Albert Heijn op nog geen twee straten verder. Ook de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool Karrepad en De Kleine Wereld, beide op loopafstand. De gemeente Groningen heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maxx Groningen op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Floresplein 10A-3, Groningen
Is €530 per maand een eerlijke prijs voor deze kamer?
Met €530 per maand zit je 35% onder het gemiddelde van €820 voor huurwoningen in de Indische buurt. Ook vergeleken met het gemiddelde van €613 voor kamers in de buurt is dit scherp geprijsd. De oppervlakte van 77 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 102 m², maar voor een kamer is dit ruim.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Indische buurt worden gemiddeld binnen 18 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, dus als je interesse hebt, is het goed om je opties open te houden. De vraag is er, maar de prijs van deze kamer is relatief laag, wat de kans op meerdere reacties vergroot.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Deze woning wordt aangeboden als kamer. Het aantal kamers wordt niet gespecificeerd in de advertentie.
Is er een tuin of balkon?
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Er is alleen informatie over de oppervlakte van 77 m² en het bouwjaar 1936.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand. Specifieke buslijnen worden niet genoemd in de advertentie, maar de buurt is goed bereikbaar volgens bewoners.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn zit op 137 meter, de Lidl op 531 meter en de Jumbo op 589 meter. Ook een Aldi en PLUS zitten binnen 700 meter.
Waarom staat er geen energielabel in deze advertentie?
Maxx Groningen heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Indische buurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Oude wijk, gemiddeld laag inkomen.
Ik voel me thuis in deze buurt. Zeer gevarieerd veilig en goed bereikbaar.
Leuke buurt met veel natuur, dicht bij het centrum naar heel rustig.
Ik woon hier nog niet heel lang, maar ik ben vooral fan van de groene omgeving en wandelroutes. Ook verbaasde het me dat mensen uit mijn portiek graag een praatje maken en elkaar redelijk kennen. Op straat voel ik me niet altijd heel veilig, omdat er relatief veel mensen lopen met (zichtbare) psychische en/of drugsproblemen. Toch merkte ik na korte tijd hier te wonen dat ik me minder zorgen hoef te maken dan ik dacht en de meeste mensen heel vriendelijk zijn hier. Ik ben wel minder fan van de voorzieningen hier, alleen de plus zit in de buurt maar dat is niet perse heel betaalbaar voor iedereen. Verder is er niet veel echt op loopafstand. Ik merk ook dat bijvoorbeeld in mijn straat best veel afval ligt (nu ook veel oud vuurwerk) en de tuinen zijn over het algemeen niet onderhouden. Dit kan zeker nog beter (:
mooi park, dichtbij het centrum, twee supermarkten dichtbij, idem twee kappers, buurtcentrum met veel activiteiten en goedkope lunch/diner om de hoek. Tweedehands kledingzaak, bloemenwinkel en nog enige andere winkels, waaronder twee cafetaria's, een pizzabezorging, kortom genoeg voorzieningen. En ook nog op ruim 5 minuten fietsen van het centrum.
Woon er al 5 jaar erg prettig. Veel leuke mensen. Goed voor starters.
Scholen, winkels, supermarkten, alles zit hier in de buurt.
Er wonen hier veel verschillende mensen van studenten tot allerlei culturen maar ook de bakfietsmoeders enz dat maakt deze buurt levendig en gezellig
Statistieken van Indische buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €351.100 | €337.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.792 | – |
| Huurprijs | €820 p/m | €750 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Ervaringen van Oud-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Oude wijk, gemiddeld laag inkomen.
Ik voel me thuis in deze buurt. Zeer gevarieerd veilig en goed bereikbaar.
Mijn beurt is wel gezellig, soms wel vies vanwege het vuilnis wat niet in de bakken worden gedaan waardoor de hygiëne niet altijd goed isHeel veel studenten en daarom soms te weinigplekken om je fiets neer te zetten. Er niet echt een buurtvereniging of andere gemeenschappen waar ik zelf bij joor. In de buurt zit ook een basisschool, hbo instituut, leuk parkje, meerdere speeltuinen en genoeg andere voorzieningen in de buurt. Zeker een veilige buurt maar wel erg oude huizen. Maar al met al top om te wonen
Leuke buurt met veel natuur, dicht bij het centrum naar heel rustig.
Prettige buren rondom, gemoedelijk, veel voorzieningen in de buurt, tamelijk groen, men groet elkaar of maakt een praatje. Jaarlijks een buurtfeest. Goed bereikbaar vanaf beide kanten van de ringweg. Veilig leef gevoel. Zowel studenten, ouderen als gezinnen.
Ik woon hier nog niet heel lang, maar ik ben vooral fan van de groene omgeving en wandelroutes. Ook verbaasde het me dat mensen uit mijn portiek graag een praatje maken en elkaar redelijk kennen. Op straat voel ik me niet altijd heel veilig, omdat er relatief veel mensen lopen met (zichtbare) psychische en/of drugsproblemen. Toch merkte ik na korte tijd hier te wonen dat ik me minder zorgen hoef te maken dan ik dacht en de meeste mensen heel vriendelijk zijn hier. Ik ben wel minder fan van de voorzieningen hier, alleen de plus zit in de buurt maar dat is niet perse heel betaalbaar voor iedereen. Verder is er niet veel echt op loopafstand. Ik merk ook dat bijvoorbeeld in mijn straat best veel afval ligt (nu ook veel oud vuurwerk) en de tuinen zijn over het algemeen niet onderhouden. Dit kan zeker nog beter (:
Statistieken van Oud-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €381.235 | €345.902 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.155 | – |
| Huurprijs | €1.077 p/m | €1.102 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Groningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Statistieken van Groningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.733 | €378.972 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.232 | – |
| Huurprijs | €1.360 p/m | €1.309 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Floresplein 10A-3, Groningen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
