7 uur geleden ontdekt
Binnenstad-Zuid, Groningen
Bekijk buurtDeze kamer aan de Folkingestraat 10C zit midden in de levendige Binnenstad-Zuid, een plek waar je de stad echt beleeft. Met 36 vierkante meter heb je een compacte eigen plek, en voor 798 euro per maand zit je qua prijs flink onder het gemiddelde van de buurt. Het is een van de kamers in Groningen die via Roommatch wordt aangeboden, en met een energielabel C zit je qua verbruik redelijk gemiddeld.
De buurt Binnenstad-Zuid is een bruisende studentenbuurt, waar bijna de helft van de bewoners tussen de 15 en 25 jaar oud is. Bewoners waarderen de gezelligheid en de korte afstanden: "Leuke buurt en bijna alles op loopafstand", zegt een van hen. Een ander noemt het "een fijne locatie met betrekking tot alle voorzieningen", al wijst hij ook op de rosse buurt in de omgeving. Met een gemiddelde score van 7,63 uit vier beoordelingen is het beeld overwegend positief.
De Folkingestraat zelf is een straat waar je 's ochtends zo de deur uit stapt voor een broodje bij de Albert Heijn, die op 85 meter ligt. Ook de Ekoplaza en nog een Albert Heijn zijn om de hoek te vinden. Voor schoolgaande kinderen is de St. Michaëlschool op twee straten verder, en het H.N. Werkman Stadslyceum op tien minuten lopen. De gemeente Groningen heeft verder alles wat je nodig hebt binnen handbereik, van restaurants tot het station op ongeveer tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt deze kamer alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Folkingestraat 10C, Groningen
De huurprijs ligt 51% onder het buurtgemiddelde van 1.640 euro, maar de oppervlakte is ook 57% kleiner dan het gemiddelde van 83 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer 22,17 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 24,53 euro ligt. Daarmee is de prijs relatief scherp, zeker voor een kamer in het centrum van Groningen.
Woningen in Binnenstad-Zuid worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd, zo blijkt uit de cijfers van de afgelopen periode. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar woonruimte in dit deel van de stad. Voor deze kamer geldt dat de verhuur via Roommatch loopt.
De Folkingestraat ligt in het hart van de Binnenstad, met restaurants op 100 meter en de Herestraat, een van de winkelstraten, op een paar minuten lopen. De Grote Markt en de Vismarkt zijn ook dichtbij. Een bewoner zegt: "met een paar minuten lopen sta je op een van de markten of de Herestraat". Het station ligt op 900 meter, dus ook met het OV ben je snel weg.
In de buurt worden relatief veel misdrijven geregistreerd, 2391 in totaal, maar dat cijfer zegt niet alles. Een bewoner merkt op dat er in de rosse buurt wat meer criminaliteit is, maar dat dit "wordt gehandhaaft met preventieve maatregelen en politie dat snel op de been is". De meeste bewoners geven de buurt een ruime voldoende.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 85 meter, om de hoek dus. Ook de Ekoplaza op 220 meter en nog een Albert Heijn op 235 meter zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Op 413 meter zit de St. Michaëlschool voor basisonderwijs, en op ongeveer 700 meter het H.N. Werkman Stadslyceum voor voortgezet onderwijs. Ook het Praedinius Gymnasium is op 723 meter te vinden. Voor een kamer in het centrum is dat een ruime keuze aan onderwijs.
Energielabel C is een gemiddeld label voor woningen in Nederland. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er zijn zuinigere labels zoals A en B. Het label zegt niets over de staat van het pand, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. De officiële registratie staat in EP-Online.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Wel af en toe een steekpartij hier en daar, maar heeft verder alles wat je nodig hebt. Veel leuke mensen en winkels. Woon hier fijn. Wel rumoerig snachts.
Leuke buurt en bijna alles op loopafstand. Enige wat jammer is dat er weinig tot geen groen in de straat/buurt is.
Een fijne locatie met betrekking tot alle voorzieningen. Het station is dichtbij en met een paar minuten lopen sta je ook op een van de markten of de Herestraat (centrum). Echter bevindt hier zich ook de rosse buurt (mijn buurt) waar zich wat meer criminaliteit voordoet. Dit wordt wel gehandhaaft met preventieve maatregelen en politie dat snel op de been is. Voor de rest staan er ook mooie oude huizen tussen in deze buurt en heb ik een prettige straat qua buren.
De Praediniussingel in Groningen is een prachtige en rustige straat met veel groen en mooie architectuur. Het is een perfecte plek, je hebt alle benodigde voorzieningen door het dichtbij gelegen Westerhaven. Ook al zit het dichtbij de stad, ervaar je niet de drukte van de stad. De omgeving is veilig en schoon, en er zijn diverse leuke parken en winkels in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.750 | €335.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.403 | – |
| Huurprijs | €1.640 p/m | €1.529 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Dit is een test ervaring met de buurt die lang genoeg is om te voldoen aan de minimale lengte requirements voor een goede beoordeling.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
Jong en oud wonen hier. Gezellige buurt met veel cafeetjes en restaurants en je loopt zo het centrum in.
Vanaf het begin woon ik hier heel graag. Jong en oud wonen hier en het is heel groen. Je loopt zo de binnenstad in en er zijn veel eettentjes in de buurt.
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Zelf ervaar ik weinig samenhang in de buurt. Desondanks is het een gezellig plekje, veel leuke huisjes, goed bereikbaar. Alleen wat weinig groen & niet altijd even schoon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €461.650 | €340.313 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.990 | – |
| Huurprijs | €1.703 p/m | €1.664 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €452.923 | €379.040 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.224 | – |
| Huurprijs | €1.371 p/m | €1.349 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Folkingestraat 10C, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
