Een kamer in Coendersborg
Deze kamer aan de Goeman Borgesiuslaan is een rustige plek in Groningen. Met 22 vierkante meter is het compact, maar alles wat je nodig hebt zit erin. De huur van 870 euro per maand is scherp geprijsd voor een kamer in deze buurt, zeker vergeleken met andere kamers in Groningen. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt zult zijn aan stookkosten.
De buurt Coendersborg
Coendersborg is een rustige, groene buurt in het zuiden van Groningen, met veel oudere bewoners en gezinnen. Uit de buurtcijfers blijkt dat meer dan de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat, wat past bij een rustige, zelfstandige levensstijl. Een bewoner zegt: "Het is hier stil en groen, je hoort vooral vogels." Een ander noemt het "een fijne buurt om te wonen, dicht bij het park." De sfeer is gemoedelijk, met een mix van senioren en jongeren. De buurt Coendersborg heeft een dorps gevoel terwijl je toch dicht bij de stad zit.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Poiesz, die om de hoek zit, of je loopt wat verder naar de Albert Heijn voor een ruimere keuze. Voor schoolgaande kinderen is de Groningse Schoolvereniging twee straten verder, en de Joseph Haydn-School ligt op loopafstand. Het Zernike College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij, wat handig is voor pubers. De gemeente Groningen heeft verder genoeg voorzieningen binnen handbereik, van een huisartsenpraktijk op anderhalve kilometer tot een treinstation op minder dan twee kilometer.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Goeman Borgesiuslaan 167, Groningen
Is 870 euro per maand een eerlijke prijs voor deze kamer?
De prijs van 870 euro ligt iets boven het gemiddelde van 813 euro voor kamers in deze buurt, maar de kamer is 22 m² groot, wat groter is dan veel andere kamers. Het energielabel A houdt de energiekosten laag, wat de totale maandlasten relatief gunstig maakt. Vergeleken met andere huurwoningen in Coendersborg, die gemiddeld 860 euro kosten, is dit marktconform.
Wat zegt het energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je weinig energie kwijt zult zijn voor verwarming en warm water, wat gunstig is voor je maandelijkse lasten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe groot is de kamer en is dat genoeg?
De kamer is 22 vierkante meter groot, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 90 m² voor huurwoningen, maar voor een kamer is dat ruim. Je hebt genoeg plek voor een bed, bureau en kast, en het is een zelfstandige woonruimte. De compacte oppervlakte betekent wel dat je creatief moet zijn met indeling.
Is deze kamer geschikt voor een student?
Ja, deze kamer is uitdrukkelijk bedoeld als studentenkamer, aangezien het een kamer betreft en wordt verhuurd via Roommatch, een platform voor studentenhuisvesting. De ligging in Coendersborg is rustig, maar de binnenstad is goed bereikbaar. Met 22 m² heb je voldoende ruimte voor een studentenleven.
Hoe zit het met de buurt en de sfeer?
Coendersborg is een rustige, groene buurt met veel ouderen en gezinnen. Uit de cijfers blijkt dat 26% van de bewoners 65 jaar of ouder is, en 53% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Dat zorgt voor een kalme, veilige sfeer. Bewoners noemen de buurt "stil en groen" en "fijn om te wonen, dicht bij het park".
Zijn er voorzieningen in de buurt?
Ja, er is een Poiesz-supermarkt op ongeveer 600 meter, en een Albert Heijn op ongeveer een kilometer. Basisscholen zoals de Groningse Schoolvereniging en de Joseph Haydn-School liggen op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk en een treinstation zijn binnen anderhalve tot twee kilometer bereikbaar.
