Een ruim appartement in Coendersborg
Dit appartement aan de Helperzoom in Groningen is met 95 vierkante meter lekker ruim. De woning uit 1967 heeft energielabel E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een huurprijs van 975 euro per maand zit je 27 procent onder het buurtgemiddelde van 1339 euro, een scherpe prijs voor deze oppervlakte. Ter vergelijking: appartementen in Groningen worden gemiddeld voor 11,72 euro per vierkante meter verhuurd.
De buurt Coendersborg
Coendersborg is een rustige, groene buurt in het zuiden van Groningen, met een park op twee minuten lopen. Van de 3140 inwoners is 53 procent alleenstaand en een kwart is 65 jaar of ouder, wat de buurt een gemengd karakter geeft. De woningvoorraad bestaat voor 37 procent uit eengezinswoningen en 58 procent is koop, maar er zijn ook huurwoningen beschikbaar. Woningen in deze buurt Coendersborg worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd, een indicatie van de vraag. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is Poiesz om de hoek, op 223 meter, en Albert Heijn op tien minuten lopen. De Joseph Haydn-School en de Groningse Schoolvereniging liggen op loopafstand voor het basisonderwijs, terwijl het Zernike College voor voortgezet onderwijs twee straten verder ligt. Een kinderdagverblijf zit naast de supermarkt, handig voor jonge ouders. Het treinstation ligt op 1,8 kilometer, goed bereikbaar voor woon-werkverkeer. De gemeente Groningen heeft verder voldoende voorzieningen binnen vijf kilometer.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Helperzoom 265, Groningen
Is de huurprijs van 975 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 27 procent onder het buurtgemiddelde van 1339 euro per maand. De mediaanprijs in Coendersborg is 947 euro, dus dit appartement zit daar iets boven, maar gezien de oppervlakte van 95 vierkante meter is de prijs per vierkante meter met 10,26 euro lager dan het buurtgemiddelde van 11,72 euro. Het is daarmee een scherpe prijs voor wat je krijgt.
Wat zegt energielabel E over deze woning?
Energielabel E is een officiële registratie in EP-Online en geeft aan dat de woning minder zuinig is dan labels A tot en met D. Je kunt daardoor hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, want dat hangt af van de installaties en het gebruik.
Hoe snel worden huurwoningen in Coendersborg verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd, gebaseerd op 46 verhuurde woningen. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar het verschilt per woning en per moment. De huidige woning staat nu te huur via ikwilhuren.nl.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz op 223 meter of Albert Heijn op 897 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Groningse Schoolvereniging op 451 meter en de Joseph Haydn-School op 618 meter. Een park ligt op 200 meter en het treinstation op 1,8 kilometer.
Wat is de samenstelling van de buurt Coendersborg?
Coendersborg heeft 3140 inwoners, waarvan 53 procent alleenstaand is en 25 procent 65 jaar of ouder. Er zijn relatief veel huishoudens zonder kinderen (24 procent) en 23 procent met kinderen. De buurt heeft daarmee een gemengd karakter, met zowel ouderen als jongere alleenstaanden.
Waarom is er geen bewonersreview voor deze buurt?
Er zijn op dit moment geen bewonersreviews beschikbaar voor Coendersborg. De informatie op deze pagina is daarom gebaseerd op CBS-data en voorzieningen in de omgeving, niet op persoonlijke ervaringen van bewoners.
