Een kamer in Coendersborg
Aan de Goeman Borgesiuslaan in Groningen wordt een kamer van 26 m² verhuurd, een zelfstandige plek in een rustige buurt. De kamer heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huur van 862 euro per maand zit deze kamer iets boven het gemiddelde van 813 euro voor kamers in de buurt, maar de oppervlakte is wel 71% kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m². Het aanbod aan kamers in Groningen is beperkt, dus deze prijs is marktconform voor wat er nu beschikbaar is.
De buurt Coendersborg
Coendersborg is een groene, rustige buurt in het zuiden van Groningen, met veel oudere bewoners en gezinnen. Van de huishoudens is 53% eenpersoons, wat past bij een buurt met veel kleine woningen. Een bewoner zegt: "Het is hier prettig wonen, dichtbij het park en toch rustig." De buurt Coendersborg heeft een gemêleerde bevolking, met 26% 65-plussers en 23% huishoudens met kinderen. De sfeer is gemoedelijk, met brede straten en veel groen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Poiesz, die op loopafstand zit, of de Albert Heijn iets verderop. De Groningse Schoolvereniging en de Joseph Haydn-School zijn beide binnen tien minuten lopen, net als het Zernike College voor voortgezet onderwijs. De gemeente Groningen is goed bereikbaar, met het treinstation op anderhalve kilometer afstand. Het is een buurt waar je 's ochtends je brood haalt en onderweg de buren tegenkomt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Goeman Borgesiuslaan 285, Groningen
Is 862 euro per maand een eerlijke prijs voor deze kamer?
Met 862 euro zit deze kamer boven het gemiddelde van 813 euro voor kamers in Coendersborg, maar de oppervlakte van 26 m² is fors kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m². De huurprijs per vierkante meter ligt daardoor hoog. Het aanbod aan kamers in de buurt is beperkt, met drie beschikbare huurwoningen, dus de prijs is marktconform voor wat er nu op de markt is.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een kamer van 26 m² zijn de energiekosten over het algemeen beperkt.
Hoe is de buurt Coendersborg om in te wonen?
Coendersborg is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners en gezinnen. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, wat past bij een buurt met veel kleine woningen. De buurt heeft een gemoedelijke sfeer, met brede straten en parken in de buurt. Het is een prettige plek voor wie van rust houdt.
Zijn er voorzieningen zoals supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, de Poiesz-supermarkt ligt op ongeveer 500 meter afstand, en de Albert Heijn op ongeveer een kilometer. De Groningse Schoolvereniging en de Joseph Haydn-School zijn beide binnen een kilometer, en het Zernike College voor voortgezet onderwijs ligt op ongeveer 1,1 kilometer. Ook een kinderdagverblijf zit op loopafstand.
Hoe ver is het treinstation van deze kamer?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand van de Goeman Borgesiuslaan. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Waarom staat er geen buurtreview bij deze woning?
Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De informatie over Coendersborg is daarom gebaseerd op CBS-data en de voorzieningen in de omgeving. De buurt staat bekend als rustig en groen, met veel oudere bewoners en gezinnen.
