Roland Holstlaan 573
Roland Holstbuurt, Delft
BuurtEen kamer in de Roland Holstbuurt
Deze kamer aan de Roland Holstlaan 573 zit in de Roland Holstbuurt, een buurt in Delft waar veel studenten wonen. Met 22 vierkante meter is het een compacte plek, flink kleiner dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt. Het is een huurwoning van een woningcorporatie, aangeboden via Roommatch. Met een prijs van 652 euro per maand zit deze kamer ruim onder het gemiddelde van 1007 euro voor huurwoningen in de buurt, al is dat gemiddelde gebaseerd op een ander type woning. Wie zoekt naar kamers in Delft vindt hier een betaalbare optie.
De buurt: veel voorzieningen, soms overlast
De buurt Roland Holstbuurt is levendig en divers. Een bewoner zegt: "In de buurt heb je veel voorzieningen op loopafstand, winkelcentrum met veel soorten winkels en meerdere supermarkten." Dezelfde bewoner noemt ook overlast: "Er is helaas wel overlast in de buurt en voornamelijk mijn gebouw van hangjongeren, fatbikers en junks." Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, drie van de vier huishoudens bestaan uit één persoon, en een groot deel van de bewoners is tussen de 15 en 45 jaar. De beoordeling is gebaseerd op één review, dus het beeld is beperkt.
Het dagelijks leven rond de Roland Holstlaan
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed. De AH XL ligt naast de deur, op nog geen honderd meter, en ook Jumbo en Dirk zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: de Parkschool ligt twee straten verder, en het Christelijk Lyceum Delft, locatie Hof van Delft, is ook op loopafstand. De gemeente Delft is verder goed bereikbaar, met het treinstation op een kilometer afstand. Het is een buurt waar je veel in de buurt kunt doen zonder ver te hoeven reizen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze kamer alleen via Roommatch aangeboden. De woning is onderdeel van het aanbod van een woningcorporatie, wat betekent dat er mogelijk specifieke voorwaarden gelden voor huurders.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Roland Holstlaan 573, Delft
Is 652 euro per maand een eerlijke prijs voor deze kamer?
Met 652 euro per maand zit deze kamer fors onder het gemiddelde van 1007 euro voor huurwoningen in de Roland Holstbuurt. Houd er wel rekening mee dat dit gemiddelde over alle huurwoningen gaat, niet alleen over kamers. De prijs per vierkante meter ligt rond de 30 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 11,85 euro ligt. Dat verschil komt doordat kamers doorgaans duurder zijn per vierkante meter dan grotere woningen.
Wat zegt energielabel G over deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, zeker in de winter. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, het kan bijvoorbeeld ook door de verwarmingsinstallatie komen. Het is een officiële registratie die in het energieloket van de overheid staat.
Hoe groot is de kans dat ik deze kamer kan krijgen?
Deze kamer wordt aangeboden via Roommatch en is afkomstig van een woningcorporatie. Dat betekent vaak dat er een inschrijfprocedure of loting aan te pas komt. De advertentie vermeldt geen specifieke toelatingseisen. Het is een van de weinige kamers die op dit moment in de buurt beschikbaar is, dus de concurrentie kan groot zijn.
Wat voor overlast kan ik verwachten in de Roland Holstbuurt?
Uit de buurtreview komt naar voren dat er overlast is van hangjongeren, fatbikers en drugsgebruik in en rond het gebouw. Ook worden er pakketjes gestolen en ligt de brandtrap vol met spullen. Dezelfde bewoner noemt ook de positieve kanten: veel voorzieningen op loopafstand en meerdere supermarkten. Het is goed om je hiervan bewust te zijn als je overweegt hier te gaan wonen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De AH XL ligt op 72 meter, Jumbo op 200 meter en Dirk op 234 meter. Ook Lidl en Aldi zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is de buurt voor studenten?
De Roland Holstbuurt heeft veel eenpersoonshuishoudens, 75 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Een groot deel van de bewoners is tussen de 15 en 45 jaar, wat past bij een studentenbuurt. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals een winkelcentrum en meerdere supermarkten. Er is ook overlast gemeld van studenten, maar dat wordt niet door iedereen als storend ervaren.
