Kamer te huur: Schoutenstraat 86-3,4, Arnhem
HurenArnhemKamersSchoutenstraat 86-3,4

Schoutenstraat 86-3,4

Winkelcentrum, Arnhem

€ 727 p.m.
Buurt Winkelcentrum, ArnhemBekijk buurt
Kamer in een gedeelde woning
Geen zelfstandige woonruimte
Albert Heijn op 79m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor jongeren
41% van de bewoners is tussen 15 en 25 jaar
AI-samenvatting

Een kamer in Presikhaaf-Oost

Deze kamer aan de Schoutenstraat in Arnhem zit in een rustige buurt met veel voorzieningen om de hoek. De woning uit 1966 is 104 m² groot en wordt verhuurd voor €727 per maand. Dat is een stuk lager dan het gemiddelde van €1.750 in de buurt, al gaat het hier om een kamer. Bekijk ook andere kamers in Arnhem.

Buurt Winkelcentrum

De buurt heet toepasselijk Winkelcentrum: de Albert Heijn en Aldi zitten op 79 meter, dus boodschappen doe je naast de deur. Het is een levendige studentenbuurt met veel jonge mensen, 660 van de 1.610 inwoners zijn tussen 15 en 25 jaar. Een bewoner zegt: "Ik woon niet hier heel lang, maar tot nu toe is het helemaal normaal, door het winkelcentrum kan je heel veel dingen doen zonder te ver te gaan." De buurt Winkelcentrum heeft een hoge omgevingsadressendichtheid van 2.608, wat typisch is voor een stedelijke omgeving.

Leven in de straat

Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn of Aldi, allebei op een minuut lopen. Voor school ga je naar Kindcentrum De Werf (basisonderwijs, 369 meter) of Leerpark Arnhem (voortgezet, 411 meter). Ook het park of plantsoen is dichtbij, op 300 meter. De gemeente Arnhem biedt verder een treinstation op 1,2 km en diverse restaurants op loopafstand.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de kamer aangeboden via Aperta Estate Management en via Pararius. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt16 juni 2026

Prijs

Huurprijs€ 727 p.m.
Prijs per m²€ 7 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 280.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte10 m²
ObjectoppervlakteKadaster104 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningKamer
Bouwjaar1966

Ligging

GemeenteArnhem
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Schoutenstraat 86-3,4, Arnhem

Is €727 per maand een normale prijs voor deze kamer?

Ja, dat is een scherpe prijs. In de buurt Winkelcentrum ligt de gemiddelde huurprijs voor een kamer op €602 per maand, dus deze kamer is iets duurder maar wel ruim (104 m²). De gemiddelde huur in de buurt is €1.750, maar dat is voor hele woningen, niet voor kamers.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoe veilig is de buurt Winkelcentrum?

In de buurt zijn 310 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijke omgeving.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, Albert Heijn en Aldi zitten op 79 meter, PLUS op 218 meter. Je kunt dus binnen een paar minuten lopen boodschappen doen.

Is er openbaar vervoer in de buurt?

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Aperta Estate Management heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
Aperta Estate Management
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.5
Bewoners geven Arnhem een goede beoordeling
Deze score komt uit 71 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Arnhem

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
6.5
Labots
Samenwonend · Tussenwoning
Elden
12-03-2026
Gezellig

Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig

1.0
mohammed
Gezin · Woonboot
Monnikenhuizen
26-02-2026
kut

wat een kut buurt

8.3
Morris Klerx
Gezin · Tussenwoning
Ideale stadsleven in Arnhem

Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht

7.8
Johan van marwyk
Alleenwonend · Appartement
Klarendal-Zuid20-01-2026
Goed

Heel fijn om te wonen

9.3
R
Gezin · 2-onder-1-kap
Angerenstein13-01-2026
veilige gezellige buurt

ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.

7.4
Anita
Alleenwonend · Appartement
Presikhaaf I20-12-2025
Leuke buurt

Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!

8.1
Michelle
Gezin · Tussenwoning
Vredenburg06-12-2025
Groen

Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt

6.6
Anita
Alleenwonend · Appartement
Presikhaaf I03-12-2025
Dubbel gevoel

Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?

Statistieken van Arnhem

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
25k0-15
22k15-25
51k25-45
43k45-65
27k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend49%
Zonder kinderen24%
Met kinderen28%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-438%
HBO-WO37%
Herkomst
Nederland63%
Europa9%
Buiten Europa28%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €520.066€439.406
Koop per m² €4.317
Huurprijs €1.613 p/m€1.586 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²12%
60-89 m²29%
90-119 m²26%
120-159 m²20%
160 m² en meer14%
Aanbod
Te koop82%
Te huur18%
Bouwjaar
Voor 194535%
1945-197023%
1970-199015%
1990-201016%
Na 201010%
Energielabels
A+7%
A30%
B15%
C25%
D10%
E7%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Schoutenstraat 86-3,4, Arnhem

Albert Heijn
Hanzestraat 411
79m
Aldi
Hanzestraat 405
79m
PLUS
Hanzestraat 277
218m
Dekamarkt
Vrij Nederlandstraat 37
678m
Lidl
Dr. C. Lelyweg 9-11
1342m
Lidl
Nordlaan 33
1450m
Aldi
Johan de Wittlaan 258
1464m
SPAR express
Ijsseloordweg 42
1476m
Jumbo
IJsselstraat 30
1621m
Jumbo
Dr. C. Lelyweg 9-13
1716m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202256 dB
Spoorwegen peiljaar 202336 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1966
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,9%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving11 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming277 cm
Waterdiepte worst-case413 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt58,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSchoutenstraat 86-3,4, Arnhem
Bekijk