Een kamer in het hart van Groningen
Deze kamer aan de Stationsstraat 7B-3 zit midden in de levendige Binnenstad-Zuid, op loopafstand van het station en de markten. Met 25 vierkante meter is het een compacte plek. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid is niets bekend. Met een huurprijs van €892 per maand ligt deze kamer flink onder het gemiddelde van €1.780 voor huurwoningen in de buurt, en ook onder de gemiddelde kamerprijs van €776 in de buurt. Het is een scherpe prijs voor een kamer in het centrum, zeker vergeleken met andere kamers in Groningen.
De buurt Binnenstad-Zuid
De buurt Binnenstad-Zuid is een bruisende studentenbuurt, waar bijna de helft van de bewoners tussen de 15 en 25 jaar oud is. Bewoners waarderen de buurt met een 7,5, en noemen het "fijn" en "gezellig". Een bewoner zegt: "Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig." Een ander noemt de locatie "goed bereikbaar" en wijst op de mooie oude huizen, maar merkt ook op dat er weinig groen is en dat de rosse buurt in de buurt ligt, met wat meer criminaliteit. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er zijn weinig gezinnen met kinderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn zit op een paar minuten lopen, en ook Ekoplaza en een AH to go zijn dichtbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de St. Michaëlschool en De Vrije School. Het voortgezet onderwijs, waaronder het Willem Lodewijk Gymnasium, is ook binnen tien minuten lopen te bereiken. De gemeente Groningen heeft verder alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze kamer alleen via Roommatch aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd, maar het adres is volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stationsstraat 7B-3, Groningen
Is €892 per maand een eerlijke prijs voor deze kamer?
De huurprijs van €892 ligt 50% onder het buurtgemiddelde van €1.780 voor huurwoningen, maar die vergelijking gaat over alle woningtypes. Voor kamers in de buurt is het gemiddelde €776, dus deze kamer zit daar iets boven. Met 25 m² is het oppervlak kleiner dan het buurtgemiddelde van 68 m². Het is een kamer in het centrum, vlak bij het station, dus de prijs is marktconform voor wat je krijgt.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is er geen officiële registratie bekend bij EP-Online voor deze woning. Zonder label kun je geen uitspraken doen over de energiezuinigheid of te verwachten stookkosten.
Hoe groot is deze kamer?
De kamer heeft een oppervlakte van 25 vierkante meter. Dat is 63% kleiner dan het gemiddelde van 68 m² voor huurwoningen in de buurt. Het is een compacte woonruimte, geschikt voor één persoon. De oppervlakte staat vermeld in de advertentie en is dus bekend.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze kamer wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat betekent dat de huurprijs en voorwaarden vaak gereguleerd zijn volgens de sociale huurregels. In de buurt is dit de enige woning die via een corporatie wordt aangeboden, van de 14 huurwoningen die momenteel beschikbaar zijn.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer 900 meter afstand, wat neerkomt op zo'n tien minuten lopen. Een bewoner noemt het station "dichtbij" en zegt dat je met een paar minuten lopen ook op de markt of in de Herestraat staat. Het is dus een goed bereikbare locatie voor wie met de trein reist.
Wat voor buurt is Binnenstad-Zuid?
Binnenstad-Zuid is een levendige buurt met veel studenten: 49% van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar. Bewoners geven de buurt een 7,5 en noemen het "fijn" en "gezellig". Er is weinig groen, en de rosse buurt ligt in de buurt, wat wat meer criminaliteit met zich meebrengt. Toch wordt er preventief gehandhaafd en is de politie snel ter plaatse.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op ongeveer 220 meter, Ekoplaza op 320 meter en er is ook een AH to go op 370 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen. Ook een Coop is binnen 500 meter te vinden.
