Rabenhauptstraat 17D
Rivierenbuurt · 9725 CA Groningen
Een studio in de Rivierenbuurt
Aan de Rabenhauptstraat 17D in Groningen vind je deze studio van 23 vierkante meter, een compacte woning in een pand uit 1876. De advertentie vermeldde geen energielabel, daardoor was niet bekend hoe zuinig de woning was. Met een huurprijs van 898 euro per maand zat je 49 procent onder het buurtgemiddelde van 1.769 euro, wat deze studio tot een scherp aanbod maakte. Ter vergelijking: studios in Groningen worden gemiddeld voor een ander bedrag verhuurd. Deze woning staat sinds 4 november 2026 niet meer online.
De buurt
De buurt Rivierenbuurt is een levendige wijk met veel jongeren: 31 procent van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar, en 36 procent tussen de 25 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkte buurt met 4.374 adressen per vierkante kilometer, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Bewoners waarderen de ligging: "Top locatie", zegt een bewoner, "het is dichtbij en net ver genoeg van het centrum, dat je wel in een rustige gezellige buurt zit, maar dat je het bruisende heel makkelijk binnen 5 minuten kan opzoeken." Een ander noemt de buurt "relatief toegankelijk", maar merkt op dat het "niet echt groen" is. Er zijn ook kritische geluiden over overlast, zoals "veel druggebruikers" en "veel lawaai". Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,84.
Leven in de straat
De Rabenhauptstraat ligt in een buurt waar je dagelijkse boodschappen dichtbij kunt doen. Op twee straten verder zit een PLUS-supermarkt, en om de hoek vind je een huisartsenpraktijk. Voor kinderen is er De Vrije School Groningen Onderbouw op loopafstand, en ook IKC Borgman Oosterpoort is vlakbij. Het Parcival College voor voortgezet onderwijs ligt twee straten verder. De gemeente Groningen heeft verder een restaurant om de hoek en een park of plantsoen op loopafstand.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rabenhauptstraat 17D, Groningen
Was de huurprijs van 898 euro marktconform?
De huurprijs lag 49 procent onder het gemiddelde van 1.769 euro voor huurwoningen in deze buurt. De mediaanprijs in de Rivierenbuurt is 1.312 euro, dus deze studio zit daar duidelijk onder. Het was een scherpe prijs voor een woning van 23 vierkante meter, al was het energielabel niet bekend, wat invloed kon hebben op de totale woonlasten.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Rivierenbuurt worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd, op basis van 137 recente verhuringen. Dat is een indicatie van de doorlooptijd in de buurt, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke studio een nieuwe huurder vindt.
Wat is er te doen in de Rivierenbuurt?
De Rivierenbuurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn meerdere supermarkten in de buurt, waaronder een PLUS op 239 meter en een Albert Heijn op 601 meter. Ook een huisartsenpraktijk, basisscholen en een park of plantsoen liggen dichtbij. Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand.
Hoe is de bevolkingssamenstelling in de buurt?
De Rivierenbuurt telt 4.695 inwoners, waarvan 73 procent eenpersoonshuishoudens zijn. De grootste leeftijdsgroepen zijn 25 tot 45 jaar (36 procent) en 15 tot 25 jaar (31 procent). Er zijn relatief weinig huishoudens met kinderen, namelijk 7 procent.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
had op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie.
