Een kamer in het hart van Tilburg
Deze kamer aan de Van Delfthof 243 zit in het centrum van Tilburg, een plek waar altijd wat te doen is. Met 24 vierkante meter woonruimte is het een compacte basis. De huur van 771 euro per maand ligt flink onder wat er in de buurt gemiddeld wordt gevraagd, namelijk 54 procent onder het buurtgemiddelde van 1.685 euro. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd voor een kamer in de kamers in Tilburg.
De buurt Binnenstad Oost
De buurt Binnenstad Oost is een levendige buurt met veel jongeren: bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en een kwart is tussen de 15 en 25. Het is een buurt van alleenstaanden, 71 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, noemt de buurt "Onberijdbaar en versteend" en mist groen, met name vergeleken met Breda. Ook parkeren is lastig en er is veel eenrichtingsverkeer, zo geeft de bewoner aan.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. Om de hoek zit een AH to go, twee straten verder een PLUS en ook een Albert Heijn is dichtbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool Den Bijstere en Basisschool Tiliander, beide op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is nabij, met onder meer het Odulphuslyceum en De Nieuwste School binnen tien minuten lopen. De gemeente Tilburg heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een centrumstad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze kamer alleen via www.klikvoorkamers.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Delfthof 243, Tilburg
Is de huurprijs van 771 euro redelijk voor deze kamer?
De huurprijs ligt 54 procent onder het buurtgemiddelde van 1.685 euro voor huurwoningen. Dat is een groot verschil, al is dit wel een kamer van 24 vierkante meter, terwijl het gemiddelde huuroppervlak in de buurt 110 vierkante meter is. Voor een kamer in het centrum van Tilburg is de prijs daarmee aan de lage kant.
Hoe groot is deze kamer en is dat genoeg?
De kamer heeft een woonoppervlak van 24 vierkante meter. Dat is 78 procent kleiner dan het gemiddelde huuroppervlak in de buurt van 110 vierkante meter. Voor een kamer is 24 vierkante meter een compacte maar complete woonruimte, geschikt voor één persoon die vooral een centrale uitvalsbasis zoekt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Deze kamer heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je niet de allerlaagste, maar ook niet de hoogste energiekosten hoeft te verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van het pand, het is een officiële registratie. Voor een kamer van 24 vierkante meter zullen de absolute stookkosten hoe dan ook beperkt blijven.
Hoe is het gesteld met het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand, wat betekent dat je er ongeveer twintig minuten over loopt of een paar minuten fietst. Daarnaast is Tilburg Centrum goed bereikbaar met het OV, al worden specifieke buslijnen in de advertentie niet genoemd. De binnenstad zelf is prima te voet of per fiets te doen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een AH to go op 366 meter, gevolgd door een PLUS op 485 meter en een Albert Heijn op 589 meter. Ook een Ekoplaza en een Jumbo zitten binnen een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is de buurt Binnenstad Oost qua bevolking?
Binnenstad Oost is een buurt met veel jongeren en alleenstaanden. Van de 3.075 inwoners is 47 procent tussen de 25 en 45 jaar en 26 procent tussen de 15 en 25 jaar. Maar liefst 71 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is daarmee een typische studenten- en startersbuurt, met weinig gezinnen.
Zijn er scholen in de omgeving?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Basisschool Den Bijstere zit op 517 meter, Basisschool Tiliander op 572 meter en Basisschool De Stappen op 684 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn het Odulphuslyceum en De Nieuwste School beide binnen 800 meter te vinden.
