Een kamer in het hart van Tilburg
Aan de Van Delfthof 86 vind je een kamer van 24 vierkante meter in een pand uit 2013. Het is een rustige plek midden in de stad, waar je zo de deur uit stapt. Met een huurprijs van 744 euro per maand zit je aanzienlijk onder het gemiddelde van 1.647 euro voor huurwoningen in de buurt, al is de oppervlakte ook een stuk kleiner. Het is een scherpe prijs voor een kamer in deze omgeving, zeker vergeleken met andere kamers in Tilburg.
De buurt Binnenstad Oost
De buurt Binnenstad Oost is een levendige plek met veel jongeren: bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en een kwart is tussen de 15 en 25. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij een stadsleven. De enige beoordeling die er is, is kritisch: een bewoner noemt de buurt "onberijdbaar en versteend" en mist groen en goede parkeermogelijkheden. Het is een eerlijk geluid, al zegt één review niet alles.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Om de hoek zit een PLUS, en twee straten verder vind je een Albert Heijn. Ook een Ekoplaza en een Jumbo zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool Den Bijstere en Basisschool Tiliander, beide op ongeveer vijf minuten lopen. Het centrum van Tilburg is dichtbij, en het station ligt op zo'n 1,7 kilometer, goed te doen met de fiets. De gemeente Tilburg heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze kamer alleen via www.klikvoorkamers.nl aangeboden. De advertentie is gericht op studenten en andere zoekers naar een zelfstandige kamer in de binnenstad.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Delfthof 86, Tilburg
Is de huurprijs van 744 euro redelijk voor deze kamer?
De huurprijs ligt 55 procent onder het gemiddelde van 1.647 euro voor huurwoningen in Binnenstad Oost. Houd er wel rekening mee dat de oppervlakte van 24 vierkante meter ook flink kleiner is dan het buurtgemiddelde van 106 vierkante meter. Voor een kamer in de binnenstad is de prijs marktconform, zeker gezien de ligging en het bouwjaar 2013.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze kamer heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: het is niet het zuinigste, maar ook niet het meest onzuinige. Het label zegt iets over de energieprestatie van het pand, maar niet direct over de staat van bijvoorbeeld isolatie of glas. Het is een officiële registratie die bij het pand hoort.
Hoe is de buurt Binnenstad Oost om in te wonen?
De buurt is levendig en jong, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten en werkenden. Er is één beoordeling van een bewoner die de buurt "onberijdbaar en versteend" noemt, met weinig groen en slechte parkeermogelijkheden. Het is een eerlijk geluid, maar één review geeft geen volledig beeld. De ligging centraal in Tilburg is wel een groot voordeel.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een PLUS op 477 meter en een Albert Heijn op 619 meter. Ook een Ekoplaza en een Jumbo zitten dichtbij. Voor scholen zijn er basisscholen zoals Basisschool Den Bijstere op 513 meter en Basisschool Tiliander op 537 meter. Het voortgezet onderwijs is ook bereikbaar, met het Odulphuslyceum op ongeveer 700 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Tilburg ligt op 1,7 kilometer afstand van de Van Delfthof 86. Dat is goed te doen met de fiets, of je loopt er in ongeveer twintig minuten naartoe. De binnenstad zelf is natuurlijk nog dichterbij, met winkels en horeca om de hoek.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze kamer wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat betekent dat de huurprijs vaak gereguleerd is en dat er mogelijk inkomenseisen gelden. De advertentie wordt op het moment van schrijven alleen via www.klikvoorkamers.nl aangeboden.
