Koopwoningen De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout, Leidschendam-Voorburg

Koopprijzen in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout: ruim boven het gemeentelijk gemiddelde

De koopmarkt in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout behoort tot de duurdere segmenten van Leidschendam-Voorburg. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €425.000, wat merkbaar hoger is dan het gemeentelijk gemiddelde van €380.000. Dat verschil zie je ook terug in de verkoopprijzen: over de afgelopen twaalf maanden werden 35 woningen verkocht voor gemiddeld €633.000, met een bandbreedte van €255.000 tot €1.550.000. Die brede spreiding geeft aan dat het aanbod divers is, van compacte appartementen tot ruime vrijstaande woningen. De gemiddelde woonoppervlakte van 147 m² wijst erop dat eengezinswoningen en grotere woningen de toon zetten. Van de ruim 2.500 woningen in de wijk is 63% koopwoning. Bekijk het actuele aanbod en de huidige vraagprijzen bovenaan deze pagina.

Wonen in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout: groen, rustig en goed voorzien

Wonen in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout voelt anders dan in de dichtbebouwde delen van de regio. De wijk heeft een uitgesproken groen karakter, mede dankzij het landgoed Duivenvoorde en het nabijgelegen Park Veursehout. Bewoners geven de buurt een 8.1 op Buurtje.nl, met opvallend hoge scores voor bereikbaarheid (9.0), voorzieningen (9.0) en groen (9.0). Kitty omschrijft het als een gezellige buurt met veel lieve buren, en dat gevoel van gemeenschappelijkheid past bij een wijk waar relatief veel langdurige bewoners wonen. Lees meer ervaringen en bekijk alle wijkdata op de wijkpagina van De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout.

Wat betreft voorzieningen scoort de wijk sterk. Winkelcentrum Leidsenhage, een van de grotere overdekte winkelcentra in de regio, ligt op korte afstand en biedt een breed aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de wijk nauwelijks uit. Er zijn meerdere basisscholen in de directe omgeving en voor voortgezet onderwijs zijn er goede verbindingen naar Leidschendam en Voorburg. Sportief zijn er mogelijkheden bij tennisverenigingen, voetbalclubs en hardlooproutes door de omliggende parken en landgoederen. De deelbuurt Park Veursehout is populair vanwege de directe nabijheid van het gelijknamige park, terwijl Duivenvoorde meer een landelijk karakter heeft. Ook De Zijde heeft een eigen sfeer met rustige woonstraten.

De bereikbaarheid is een van de sterkste punten van deze wijk. Station Leidschendam-Voorburg en station Voorburg liggen op fietsafstand en bieden snelle verbindingen naar Den Haag Centraal (circa tien minuten) en Leiden. Via de A4 en A12 ben je snel op de snelweg, wat de wijk ook voor forensen aantrekkelijk maakt. Meerdere buslijnen rijden door de wijk richting het centrum van Den Haag en omliggende gemeenten. De gemeente heeft meer informatie over lokale voorzieningen en bereikbaarheid op de website van de gemeente Leidschendam-Voorburg.

Voor welke kopers is kopen in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout een goede keuze?

De wijk trekt vooral doorstromers, gezinnen en senioren aan, wat ook zichtbaar is in de leeftijdsopbouw: de groep 65-plussers is het grootst, gevolgd door de 45-65 jarigen. Starters zullen het lastig vinden: met een gemiddelde verkoopprijs van €633.000 en een instapprijs vanaf circa €255.000 voor het kleinste segment is dit geen goedkope markt. Houd bij het kopen van een woning rekening met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting (2% voor woningen boven de startersvrijstelling), notariskosten en eventuele makelaarskosten. Het aanbod is beperkt, dus snel schakelen loont. Wie liever eerst de wijk wil verkennen of flexibel wil blijven, kan ook kijken naar huurwoningen in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout.

Koopwoning zoeken in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout en omgeving

Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een huis koopt maar ook weet wat je van de buurt kunt verwachten. Vergelijk ook aangrenzende wijken zoals Prinsenhof, Leidschendam-Zuid en omgeving of De Heuvel / Amstelwijk, of bekijk het volledige overzicht van koopwoningen in Leidschendam-Voorburg.