Verkocht onder voorbehoud
Duivenvoorde, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Brederode 94 in Leidschendam ademt ruimte en rust. Met 165 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een eigen huis met karakter houdt. De woning uit 1978 is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten. De vraagprijs van €750.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook andere hoekwoningen in Leidschendam-Voorburg.
De buurt Duivenvoorde is een rustige, groene wijk met veel oudere bewoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Gezellige buurt met veel lieve buuren." De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8, wat past bij het relatief hoge aandeel 65-plussers. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het prettig wonen is.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek en de Aldi twee straten verder. Ook de Dirk is op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum Trampoline en IKEC De Waterlelie, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met 's Gravendreef College en Veurs Lyceum op fietsafstand. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Waarde van Rijswijk aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Brederode 94, Leidschendam
De vraagprijs van €750.000 is marktconform voor een hoekwoning van 165 m² in Leidschendam. De woning heeft een ruim perceel van 160 m² en is uit 1978. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Duivenvoorde is een rustige, groene buurt met veel 65-plussers. Bewoners waarderen de gezelligheid en de lieve buren. De buurt heeft een gemiddelde score van 8,14 op basis van één beoordeling. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Trampoline (270 m) en IKEC De Waterlelie (447 m). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij 's Gravendreef College (658 m) en Veurs Lyceum (757 m). Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 20 minuten lopen. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven voor het openbaar vervoer.
Het bouwjaar 1978 geeft aan dat de woning waarschijnlijk niet de modernste isolatie heeft. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar het label en de energieprestaties.
Ja, op 300 meter afstand ligt een park of plantsoen. De buurt is groen en rustig. Ook zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de omgeving.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €936.800 | €845.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.541 | – |
| Huurprijs | €1.705 p/m | €1.710 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.875 | €511.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.177 | – |
| Huurprijs | €1.912 p/m | €1.910 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Brederode 94, Leidschendam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
