Ontdek het actuele aanbod koopwoningen in Emmeloord-Revelsant-Zuid en vergelijk prijzen, buurtscores en woningdata direct op deze pagina.
Beschikbaar
Verkocht onder voorbehoud
D 
Verkocht onder voorbehoud
C De koopmarkt in Emmeloord-Revelsant-Zuid is relatief bescheiden van omvang. Van de 1.066 woningen in de buurt is 44% koopwoning en 56% huurwoning, waarvan het grootste deel (48%) in handen van een woningcorporatie. Dat geeft de buurt een gemengd karakter: koopwoningen staan er naast sociale huurwoningen, wat de samenstelling van de bevolking direct beïnvloedt.
De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €234.000. Dat is merkbaar lager dan het wijkgemiddelde van Emmeloord (€290.000) en ook lager dan het gemeentegemiddelde van Noordoostpolder (€310.000). De buurt behoort daarmee tot de meer betaalbare delen van de gemeente. De daadwerkelijke transactieprijzen liggen hoger: in de afgelopen twaalf maanden werden er elf woningen verkocht tegen een gemiddelde koopprijs van €324.727. De prijzen liepen uiteen van €265.000 tot €395.000, bij een gemiddeld woonoppervlak van 125 m². Dat komt neer op een prijs van ongeveer €2.598 per m². Het gaat hier voornamelijk om grondgebonden woningen, zoals rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen uit de naoorlogse uitbreidingsperiode van Emmeloord. Voor de actuele vraagprijzen en beschikbare woningen, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Revelsant-Zuid is een rustige woonbuurt aan de zuidkant van Emmeloord, met een uitgesproken woonwijk-karakter. De straten zijn overwegend breed opgezet, er is relatief veel groen tussen de woningen, en het verkeersaanbod is beperkt tot bestemmingsverkeer. Dat maakt de buurt aangenaam rustig voor wie niet houdt van de drukte die soms bij meer centrale buurten hoort.
De woningvoorraad bestaat grotendeels uit rijtjeswoningen en portiekflats uit de jaren zestig en zeventig, toen de polder volop in ontwikkeling was. De woningen zijn doorgaans praktisch van indeling, met een tuin en voldoende ruimte voor een gezin. Het energieverbruik is met gemiddeld 1.000 m³ gas per jaar aan de lagere kant, al zullen oudere woningen zonder recente isolatie daar boven uitkomen. Wie een appartement kopen in Emmeloord-Revelsant-Zuid overweegt, heeft minder keuze: het aanbod bestaat hoofdzakelijk uit grondgebonden woningen.
Dagelijkse boodschappen zijn goed te doen vanuit de buurt. Het stadscentrum van Emmeloord, met winkelcentrum De Deel en diverse supermarkten, is op fietsafstand, ruwweg vijf tot tien minuten. Voor scholen geldt hetzelfde: basisonderwijs is bereikbaar binnen de wijk of direct in de aangrenzende buurten. De buurt grenst aan Emmeloord-Revelsant-Noord, dat een vergelijkbaar karakter heeft maar iets meer variatie in woningtypen biedt.
Qua bereikbaarheid is Emmeloord geen OV-knooppunt, maar de stad heeft wel busverbindingen richting Zwolle, Lelystad en omliggende dorpen. Voor treinreizigers is het station van Urk of Lelystad de dichtstbijzijnde optie, wat betekent dat een auto voor de meeste bewoners geen overbodige luxe is. Via de N50 en de A6 is Zwolle in circa 45 minuten bereikbaar en Amsterdam in iets meer dan een uur. Wie werkt in de regio Flevoland of Overijssel zit hier goed.
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,4 op 10. Opvallend hoog scoort het groen (8,5), wat overeenkomt met het beeld van brede straten en plantsoenen. Veiligheid scoort een 8,0, wat voor een woonwijk in deze omvang een solide cijfer is. Bewoner Nelson Ospina omschrijft het als volgt: "Een fijne buurt om in te wonen. Alleen ik merk dat de taalbarriere steeds meer word hier." Dat geeft aan dat de buurt multicultureel van samenstelling is, wat voor sommige kopers een pluspunt is en voor anderen een punt van aandacht. Lees alle beoordelingen en buurtdata op de informatiepagina van Emmeloord-Revelsant-Zuid.
Wie de buurt wil vergelijken met andere delen van Emmeloord, kan ook kijken naar Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard of Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt, die elk een eigen sfeer en woningaanbod hebben. Een breder overzicht van de wijk vind je op de pagina over koopwoningen in Emmeloord.
De buurt trekt vooral jonge gezinnen en mensen tussen de 25 en 45 jaar aan, wat de demografische cijfers bevestigen: die leeftijdsgroep is met 735 personen de grootste. De combinatie van relatief lage WOZ-waarden, praktische woningen met tuin en een rustige omgeving maakt de buurt aantrekkelijk voor starters en jonge gezinnen die in Emmeloord willen wonen zonder de hogere prijzen van centralere buurten. Het aanbod koopwoningen is beperkt: er werden het afgelopen jaar slechts elf woningen verkocht, wat betekent dat je snel moet schakelen als er iets vrijkomt. Wonen in Emmeloord-Revelsant-Zuid als huurder is ook een optie: bekijk het actuele aanbod op de pagina met huurwoningen in Emmeloord-Revelsant-Zuid.
Op basis van de beschikbare reviews krijgt Emmeloord-Revelsant-Zuid een totaalscore van 7,4 op 10. Het groen springt er positief uit met een 8,5, gevolgd door veiligheid (8,0) en huisvesting (7,5). Bereikbaarheid, gemeenschap en onderwijs scoren elk een 7,0. Bewoner Nelson Ospina schrijft: "Een fijne buurt om in te wonen. Alleen ik merk dat de taalbarriere steeds meer word hier." Dat geeft een eerlijk beeld van een buurt in verandering. Bekijk alle scores en beoordelingen op de buurtpagina van Emmeloord-Revelsant-Zuid.
Buurtje.nl bundelt het woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen op één plek, aangevuld met bewonersreviews en wijkdata die je nergens anders vindt op kooppagina's. Zo kun je niet alleen woningen vergelijken, maar ook buurten. Bekijk ook het aanbod in aangrenzende buurten zoals Emmeloord-Centrum-Centrum Oost of Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart. Voor een breder zoekgebied kun je ook kijken naar koopwoningen in Noordoostpolder of de omliggende dorpen zoals Marknesse en Bant. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Noordoostpolder.
heel veel culturen, wat soms niet fijn is. aangezien praten met elkaar dan soms flink beperkt is. ook niet heel aangenaam altijd om 's nachts rond te lopen
Een fijne buurt om in te wonen. Alleen ik merk dat de taalbarriere steeds meer word hier.
(+) Mooie rustige buurt, makkelijk bereikbaar en veel groen. Er zijn veel woningen in de buurt maar toch is het schoon en rustig.(-) De supermarkten mogen wat dichterbij komen.
In de afgelopen twaalf maanden werden er elf woningen verkocht in Emmeloord-Revelsant-Zuid. De gemiddelde koopprijs lag op €324.727, met een bandbreedte van €265.000 tot €395.000. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 125 m² komt dat neer op ongeveer €2.598 per vierkante meter. De WOZ-waarde ligt met €234.000 lager dan de daadwerkelijke transactieprijzen, wat gebruikelijk is voor de Noordoostpolder.
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord-Revelsant-Zuid bedraagt €234.000. Dat is lager dan het gemiddelde van de wijk Emmeloord (€290.000) en ook lager dan het gemeentegemiddelde van Noordoostpolder (€310.000). De buurt behoort daarmee tot de meer betaalbare delen van de gemeente, al liggen de werkelijke verkoopprijzen hoger dan de WOZ-waarde.
Emmeloord-Revelsant-Zuid is een rustige woonwijk aan de zuidkant van Emmeloord, met veel groen en een overzichtelijke opzet. Bewoners geven de buurt een score van 7,4 op 10. Het groen scoort het hoogst met een 8,5 en ook veiligheid krijgt een goede beoordeling (8,0). De buurt is multicultureel van samenstelling en heeft een mix van koopwoningen en sociale huurwoningen.
De buurt is zeker geschikt voor gezinnen. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 25 tot 45-jarigen, wat aangeeft dat veel jonge gezinnen hier al wonen. De woningen zijn overwegend grondgebonden met tuin, er is veel groen in de buurt en basisscholen zijn goed bereikbaar. De relatief betaalbare koopprijzen ten opzichte van andere Emmeloordse buurten maken de stap naar een koophuis hier toegankelijker.
Emmeloord-Revelsant-Zuid is per auto goed bereikbaar via de N50, met aansluitingen op de A6 richting Lelystad en Amsterdam en richting Zwolle. Zwolle is in circa 45 minuten bereikbaar, Amsterdam in iets meer dan een uur. Het stadscentrum van Emmeloord is op fietsafstand. Er rijden busverbindingen naar omliggende steden, maar een eigen auto is voor de meeste bewoners praktisch onmisbaar. Bewoners geven bereikbaarheid een score van 7,0.
Het woningaanbod in Emmeloord-Revelsant-Zuid bestaat voornamelijk uit grondgebonden woningen zoals rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen, grotendeels gebouwd in de jaren zestig en zeventig. Een appartement kopen in Emmeloord-Revelsant-Zuid is minder gangbaar, want het aanbod flatwoningen is beperkt. De woningen hebben gemiddeld een oppervlak van 125 m² en beschikken doorgaans over een tuin.
Bewoners beoordelen de veiligheid in Emmeloord-Revelsant-Zuid met een 8,0 op 10, wat voor een woonwijk van deze omvang een solide score is. De buurt heeft een rustig karakter met weinig doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan het gevoel van veiligheid. Bewoners omschrijven het over het algemeen als een fijne buurt om in te wonen, al wordt de toenemende diversiteit in de buurt door sommigen als een aandachtspunt benoemd.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
