Koopwoningen Enter-Zuidwest, Wierden
Ontdek koopwoningen in Enter-Zuidwest en vind de woning die past bij jouw wensen. Bekijk het actuele aanbod en de laatste marktcijfers bovenaan deze pagina.
Huizenprijzen en marktcijfers Enter-Zuidwest, Wierden
De koopmarkt in Enter-Zuidwest is stevig. Van de 679 woningen in de buurt is 72% koopwoning, wat aangeeft dat dit een echte koopbuurt is. Over de afgelopen twaalf maanden werden er 19 woningen verkocht met een gemiddelde koopprijs van €460.474. De prijzen liepen uiteen van €245.000 tot €595.000, wat laat zien dat er zowel instapwoningen als ruimere gezinswoningen op de markt komen. Met een gemiddeld woonoppervlak van 123 m² komt de prijs per vierkante meter uit op ongeveer €3.744. De WOZ-waarde in Enter-Zuidwest ligt op €335.000. Dat is lager dan het gemiddelde in de bredere wijk Enter (kern) (€369.000) en ook onder het gemeentegemiddelde van Wierden (€380.000). Dit verschil kan interessant zijn voor kopers die iets meer ruimte zoeken voor hun budget. Welke woningtypen er op dit moment beschikbaar zijn en wat de actuele vraagprijs is, zie je bovenaan deze pagina.
Wonen in Enter-Zuidwest, Wierden
Enter-Zuidwest is het rustigere, groenere deel van het dorp Enter. De buurt heeft een uitgesproken woonkarakter: brede straten, overwegend grondgebonden woningen en weinig verkeersdrukte. Het woningbestand bestaat grotendeels uit rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren zeventig en tachtig, aangevuld met wat vrijstaande huizen aan de randen van de buurt. Nieuwbouw is hier schaars, wat de buurt een herkenbaar, ingetogen uitstraling geeft.
De ligging is praktisch. Het centrum van Enter, met zijn supermarkt, bakker en basisscholen, is op fietsafstand. Kinderen uit de buurt gaan veelal naar een van de basisscholen in de kern van Enter. Voor voortgezet onderwijs zijn Wierden en Almelo de aangewezen plaatsen. Wierden ligt op zo'n tien minuten rijden, Almelo op ongeveer vijftien minuten. Automobilisten profiteren van de nabijheid van de N347, die Enter verbindt met Wierden en Almelo. Openbaar vervoer is beperkt: er rijden busdiensten via de kern van Enter, maar voor dagelijks pendelen is een auto of fiets vrijwel onmisbaar. Het dichtstbijzijnde treinstation is Wierden, vanwaar je treinen richting Almelo en Deventer kunt pakken.
Qua sfeer is dit een buurt waar mensen elkaar kennen. De leeftijdsopbouw is gevarieerd: van jonge gezinnen (de groep 25-45 is het grootst) tot gevestigde bewoners boven de 65. Dat geeft de straten een zekere mix van generaties. Sportievelingen vinden hun weg naar de voetbalvereniging en tennisvereniging in Enter. Er is voldoende groen in de directe omgeving, met wandelroutes richting het buitengebied die vanuit de buurt goed bereikbaar zijn.
Bewoners waarderen de rust en de sociale cohesie. Op de buurtpagina van Enter-Zuidwest lees je wat buurtbewoners zelf schrijven. Een bewoner omschrijft het als: "Hier ken je je buren nog echt, de kinderen spelen buiten en het is er rustig zonder dat je het gevoel hebt dat je ergens ver van alles af zit." Kritiek richt zich soms op het beperkte winkelaanbod direct in de buurt zelf en de afhankelijkheid van de auto voor grotere boodschappen of uitstapjes.
Vergeleken met Enter-Noordwest en Enter-Oost heeft Enter-Zuidwest een wat rustiger profiel, met iets lagere WOZ-waarden. Wie de levendigheid van de dorpskern prefereert, kan ook kijken naar Enter-West, dat dichter op het centrum ligt.
Past een koophuis in Enter-Zuidwest bij jou als koper?
Enter-Zuidwest trekt vooral gezinnen en doorstromers die ruimte zoeken in een rustige woonomgeving zonder de prijzen van de dorpskern te betalen. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijk gemiddelde, maar de gerealiseerde verkoopprijzen laten zien dat de markt ook hier aantrekt. Starters kunnen hier instappen via woningen aan de onderkant van de bandbreedte (vanaf €245.000), al is het aanbod beperkt en is snel handelen verstandig. Senioren die rustig willen wonen met goede sociale verbanden in de buurt vinden hier eveneens een geschikte omgeving. Wie twijfelt of kopen nu het juiste moment is, kan ook de huurwoningen in Enter-Zuidwest bekijken als tijdelijk alternatief.
Wat bewoners zeggen over Enter-Zuidwest
Bewoners geven Enter-Zuidwest over het algemeen een positieve beoordeling. Hoge scores worden toegekend aan de rust, de veiligheid en de sociale sfeer in de straten. Minder enthousiast zijn bewoners over het beperkte lokale voorzieningenaanbod en de afhankelijkheid van de auto. Een bewoner schrijft: "Het is hier fijn wonen, zeker met kinderen. Wel moet je voor alles wat groters naar Wierden of Almelo, maar dat went snel." Lees alle beoordelingen en buurtscores op de overzichtspagina van Enter-Zuidwest.
Koopwoningen vergelijken in en rond Enter-Zuidwest
Buurtje.nl combineert woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en buurtdata, zodat je niet alleen een woning vergelijkt maar ook de buurt begrijpt voordat je een bezichtiging plant. Bekijk ook het aanbod in de bredere wijk via koopwoningen in Enter (kern) of verken andere delen van de gemeente via koopwoningen in Wierden. Andere interessante buurten zijn Hooge-Hexel en het Landelijk gebied Enter voor wie nog meer ruimte en groen zoekt. Meer over de gemeente vind je op de website van gemeente Wierden.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Enter-Zuidwest?
Over de afgelopen twaalf maanden lag de gemiddelde koopprijs in Enter-Zuidwest op €460.474. De prijzen varieerden van €245.000 tot €595.000, afhankelijk van type en staat van de woning. Met een gemiddeld woonoppervlak van 123 m² komt de gemiddelde prijs per vierkante meter uit op ongeveer €3.744. Voor de actuele vraagprijzen van beschikbare woningen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wat is de WOZ-waarde in Enter-Zuidwest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enter-Zuidwest bedraagt €335.000. Dat ligt onder het gemiddelde van de wijk Enter (kern), waar de WOZ-waarde €369.000 is, en ook onder het gemeentegemiddelde van Wierden (€380.000). Voor kopers die een woning kopen in Enter-Zuidwest kan dit betekenen dat er relatief meer ruimte zit tussen WOZ-waarde en verkoopprijs vergeleken met omliggende gebieden.
Hoe is het wonen in Enter-Zuidwest?
Enter-Zuidwest is een rustige, groene woonbuurt aan de zuidkant van het dorp Enter. De sfeer is dorps en sociaal: bewoners kennen elkaar en kinderen spelen op straat. De buurt bestaat vooral uit grondgebonden woningen uit de jaren zeventig en tachtig. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisscholen zijn op fietsafstand in de kern van Enter. Bewoners waarderen de rust en veiligheid, maar noemen het beperkte lokale winkelaanbod als een aandachtspunt.
Is Enter-Zuidwest geschikt voor gezinnen met kinderen?
Enter-Zuidwest is zeker geschikt voor gezinnen. De grootste leeftijdsgroep in de buurt is 25 tot 45 jaar, wat aangeeft dat er veel jonge gezinnen wonen. De rustige straten, het groen in de omgeving en de nabijheid van basisscholen in de kern van Enter maken de buurt aantrekkelijk voor ouders met kinderen. Voor voortgezet onderwijs zijn Wierden en Almelo op korte rijafstand bereikbaar.
Hoe is de bereikbaarheid van Enter-Zuidwest?
Per auto is Enter-Zuidwest goed bereikbaar via de N347, die verbinding biedt met Wierden (circa 10 minuten) en Almelo (circa 15 minuten). Het dichtstbijzijnde treinstation is Wierden, vanwaar treinen naar Almelo en Deventer rijden. Openbaar vervoer binnen Enter is beperkt tot busdiensten via de dorpskern. Voor dagelijks gebruik is een eigen vervoermiddel vrijwel onmisbaar. De fiets is binnen het dorp een prima optie voor dagelijkse boodschappen.
Welk type woningen staan er te koop in Enter-Zuidwest?
Het woningbestand in Enter-Zuidwest bestaat voornamelijk uit rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen, grotendeels gebouwd in de jaren zeventig en tachtig. Aan de randen van de buurt staan ook vrijstaande woningen. Appartementen kopen in Enter-Zuidwest is minder gangbaar, het aanbod is vrijwel volledig grondgebonden. Het gemiddelde woonoppervlak van verkochte woningen lag de afgelopen periode op 123 m².
Is er veel groen in Enter-Zuidwest?
Enter-Zuidwest heeft een groene uitstraling met ruime straten en tuinen. Vanuit de buurt zijn wandelroutes naar het omliggende buitengebied goed te voet of per fiets te bereiken. Het landelijk gebied rondom Enter biedt volop ruimte voor recreatie in de natuur. Wie nog meer groen en ruimte zoekt, kan ook kijken naar het aangrenzende landelijk gebied, waarvoor apart woningaanbod beschikbaar is.
