Een hoekwoning met karakter
Deze hoekwoning aan het van der Waalspad in Assen heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een fijne ligging in de wijk. Met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 395 m² is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De laatst bekende vraagprijs van €392.500 was marktconform voor hoekwoningen in Assen. Deze woning staat sinds 21 oktober 2026 niet meer online.
De Lariks Oost: rustig en groen
De Lariks Oost is een rustige buurt met veel groen en een mix van bewoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "In deze buurt is er niets. Alles is weg. Moeten naar andere wijk voor activiteiten etc." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, en de woningvoorraad bestaat voor 37% uit eengezinswoningen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Bekijk ook de buurt De Lariks Oost.
Dagelijks leven om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 600 meter of AH XL op 800 meter. Kindcentrum Theo Thijssen zit op 200 meter, en het voortgezet onderwijs is op 500 meter. Ook een park of plantsoen is dichtbij, op 300 meter. De gemeente Assen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alders Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over van der Waalspad 1, Assen
Was €392.500 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €392.500 was marktconform voor een hoekwoning in Assen. In de buurt De Lariks Oost waren recent twee koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van €425.000, maar die hadden een andere oppervlakte en stond. Zonder de exacte staat van deze woning te kennen, was de prijs in lijn met wat je in deze wijk mocht verwachten.
Wat betekent energielabel G voor mijn energiekosten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van de woning, maar geeft aan dat de energieprestatie laag is. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt De Lariks Oost om in te wonen?
De Lariks Oost is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Een bewoner geeft aan dat er weinig activiteiten in de buurt zelf zijn, maar voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Theo Thijssen (basisonderwijs) zit op 200 meter, Christelijk Kindcentrum Het Kompas op 400 meter, en het voortgezet onderwijs (Vincent van Gogh) op 500 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Assen ligt op 3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
Wat is de ligging van deze woning ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt in een rustige straat, maar voorzieningen zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 600 meter, een park op 300 meter, en een huisartsenpraktijk op 600 meter. Ook restaurants en een bibliotheek zijn op loopafstand.
