Deze hoekwoning aan het van der Waalspad in Assen heeft een flinke tuin en een eigen oprit. Met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 395 m² is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €392.500 is marktconform voor hoekwoningen in Assen.
De Lariks Oost: een rustige buurt
De Lariks Oost is een rustige buurt met veel groen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "In deze buurt is er niets. Alles is weg. Moeten naar andere wijk voor activiteiten etc." De buurt telt 1.320 inwoners, waarvan veel 65-plussers. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Meer over de buurt De Lariks Oost.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 600 meter of AH XL op 800 meter. Kindcentrum Theo Thijssen zit op 200 meter, en het voortgezet onderwijs is op 500 meter. Het park is om de hoek. De gemeente Assen biedt verder alle voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Alders Makelaars.
In deze buurt is er niets. Alles is weg. Moeten naar andere wijk voor aktiviteiten etc..Rij zelf in elektrische rolstoel en dat maakt het nog moeilijker.
Buurt statistieken
Gegevens uit De Lariks Oost
Inwoners1.320
Mannen45%
Vrouwen55%
Bevolkingsdichtheid5.077/km²
Huishoudens785
Eenpersoonshuishoudens64%
Zonder kinderen20%
Met kinderen15%
0 tot 15 jaar9%
15 tot 25 jaar8%
25 tot 45 jaar22%
45 tot 65 jaar24%
65 jaar of ouder36%
Woningmarkt
Gegevens uit De Lariks Oost
Woningvoorraad919
Gem. WOZ-waarde€ 214.000
Koopwoningen30%
Huurwoningen70%
Verkocht (afgelopen jaar)2 woningen
Gem. looptijd35 dagen
Verhuurd (afgelopen jaar)3 woningen
Gem. looptijd46 dagen
Supermarkten
17 binnen 5 km
Jumbo
Nobellaan 259
591m
AH XL
Triade 14
817m
Dirk
Triade 8
830m
Ekoplaza
Torenlaan 24
895m
SPAR
Noordersingel 9
1047m
Poiesz
Maasstraat 78
1351m
Jumbo
Nijlandstraat 141
1468m
Poiesz
Het Sticht 3
1580m
Poiesz
Paganinilaan 29
1772m
Aldi
Groningerstraat 340
1895m
Scholen
40 binnen 5 km
Kindcentrum Theo Thijssen
Basisonderwijs · 223 leerlingen
177m
Christelijk Kindcentrum Het Kompas
Basisonderwijs · 213 leerlingen
439m
Stichting Christelijk Voortgezet Onderw Vincent van Gogh VWO Havo Mavo Vbo Lwoo
Voortgezet onderwijs · 1155 leerlingen
495m
Kindcentrum Emmaschool
Basisonderwijs · 305 leerlingen
654m
De Atlas (Epe)
Speciaal onderwijs · 100 leerlingen
742m
Basisschool De Cirkel - school met de Bijbel
Basisonderwijs · 174 leerlingen
855m
IKC Maria in Campisschool
Basisonderwijs · 75 leerlingen
1023m
Gomarus College Assen
Voortgezet onderwijs · 291 leerlingen
1124m
Internationale Schakelklas Dr. Nassau College
Voortgezet onderwijs · 294 leerlingen
1156m
Dr. Nassau College locatie Quintus Assen
Voortgezet onderwijs · 1402 leerlingen
1234m
De Atlas Assen
Speciaal onderwijs · 128 leerlingen
1322m
Kindcentrum De Boei (voor speciaal basisonderwijs)
Speciaal onderwijs · 120 leerlingen
1457m
Kindcentrum De Lichtbaak
Basisonderwijs · 234 leerlingen
1472m
Kindcentrum De Meander; school voor speciaal basisonderwijs
Speciaal onderwijs · 190 leerlingen
1479m
Praktijkonderwijs Assen e/o
Voortgezet onderwijs · 227 leerlingen
1498m
De Aventurijn
Speciaal onderwijs · 74 leerlingen
1515m
Openbare Basisschool De Driemaster
Basisonderwijs · 85 leerlingen
1522m
Dr Nassau College locatie Penta
Voortgezet onderwijs · 926 leerlingen
1542m
Christelijk Scholengemeenschap Vincent van Gogh Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo
Voortgezet onderwijs · 659 leerlingen
1543m
Kindcentrum Het Octaaf
Basisonderwijs · 111 leerlingen
1544m
W.A. van Lieflandschool
Speciaal onderwijs · 128 leerlingen
1555m
Basisschool de Vuurvogel
Basisonderwijs · 243 leerlingen
1573m
Kindcentrum Baggelhuizen
Basisonderwijs · 132 leerlingen
1590m
Kindcentrum De Regenboog
Basisonderwijs · 200 leerlingen
2117m
Kindcentrum Vredeveldschool
Basisonderwijs · 41 leerlingen
2133m
Vrije School Assen
Basisonderwijs · 172 leerlingen
2144m
Kindcentrum Valkenhorst
Basisonderwijs · 171 leerlingen
2179m
Kindcentrum Het Krijt
Basisonderwijs · 211 leerlingen
2312m
Drenthe College Terra
Voortgezet onderwijs · 689 leerlingen
2369m
Het Sterrenschip
Basisonderwijs · 297 leerlingen
2376m
Kentalis Tine Marcusschool Assen
Speciaal onderwijs · 20 leerlingen
2376m
Kindcentrum De Veldkei
Basisonderwijs · 225 leerlingen
2454m
Kindcentrum De Scharmhof
Basisonderwijs · 250 leerlingen
2665m
Kindcentrum De Kloostertuin
Basisonderwijs · 444 leerlingen
2951m
Basisschool De Driesprong-school met de Bijbel
Basisonderwijs · 187 leerlingen
3013m
Daltonschool De Parel - school met de Bijbel
Basisonderwijs · 169 leerlingen
3016m
Openbare Basisschool Kloosterveen
Basisonderwijs · 299 leerlingen
3020m
Kindcentrum de Borg
Basisonderwijs · 382 leerlingen
3347m
Kindcentrum De Marskramer
Basisonderwijs · 216 leerlingen
3658m
Openbare Basisschool Heksenketel
Basisonderwijs · 259 leerlingen
3927m
Veelgestelde vragen
Over van der Waalspad 1, Assen
Is €392.500 een eerlijke prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €392.500 is marktconform voor een hoekwoning in deze buurt. Recent zijn er twee vergelijkbare woningen verkocht voor gemiddeld €425.000, maar die hadden mogelijk een beter energielabel. De prijs ligt iets onder dat gemiddelde, wat logisch is gezien het energielabel G.
Wat betekent energielabel G voor mijn energiekosten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt De Lariks Oost om in te wonen?
De Lariks Oost is een rustige buurt met veel oudere inwoners. Er is weinig te doen in de buurt zelf, zoals een bewoner aangeeft: alles is weg en je moet naar andere wijken voor activiteiten. Wel is er groen en zijn voorzieningen als scholen en supermarkten op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Theo Thijssen (basisonderwijs) zit op 177 meter, Christelijk Kindcentrum Het Kompas op 439 meter, en Vincent van Gogh VWO Havo Mavo Vbo Lwoo (voortgezet onderwijs) op 495 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Assen ligt op 3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
Wat is de sfeer in de straat?
De straat is rustig, met veel groen en een park op 300 meter. Het is een typische jaren-60 buurt met eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen, en er wonen veel ouderen.
Bekijk buurt
