Lombok, Arnhem
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Oranjestraat ademt de sfeer van een ruime, klassieke gezinswoning. Met 196 m² woonoppervlak en een perceel van 348 m² is het een van de grotere huizen in de buurt. De vraagprijs van €795.000 ligt 31% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de extra ruimte: het woonoppervlak is 29% groter dan gemiddeld in Lombok. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Arnhem voor vergelijkbare woningen.
Lombok is een rustige, groene buurt in Arnhem. De meeste woningen zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd, wat de buurt een klassieke uitstraling geeft. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen. De inkomens zijn doorsnee. Opvallend: in de buurt heeft 40% van het koopaanbod energielabel A+, maar deze woning heeft label F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De buurt Lombok heeft een gemoedelijke sfeer, met voldoende voorzieningen op loopafstand.
De Hoogvliet-supermarkt zit letterlijk om de hoek, op nog geen 50 meter. Voor een breder aanbod loop je in tien minuten naar de Lidl of Jumbo. Kinderen kunnen naar de Openbare Jenaplanschool Heijenoordschool (op loopafstand) of de Pieter Brueghelschool. Het Montessori College Arnhem voor voortgezet onderwijs ligt ook dichtbij. De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot culturele instellingen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Willemsen Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Oranjestraat 121, Arnhem
De vraagprijs ligt 31% boven het buurtgemiddelde van €606.667, maar het woonoppervlak is met 196 m² ook 29% groter dan gemiddeld. De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.056, terwijl het buurtgemiddelde €4.817 per m² is. Daarmee is de prijs per m² juist lager dan gemiddeld. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van de woning en jouw persoonlijke waardering voor de extra ruimte.
Energielabel F is het een na minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het label zegt niets over de isolatie van de woning, het kan bijvoorbeeld komen door een verouderde verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online. In de buurt heeft 40% van het koopaanbod label A+, dus dit huis springt er negatief uit qua energiezuinigheid.
Het perceel is 348 m² groot. De advertentie vermeldt geen specifieke informatie over de tuin, zoals ligging of indeling. Het perceel biedt in ieder geval flink wat buitenruimte, wat zeldzaam is in deze buurt.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 52 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel vooroorlogse bebouwing. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Openbare Jenaplanschool Heijenoordschool op 579 meter. Het Montessori College Arnhem (voortgezet onderwijs) ligt op 515 meter. Ook zijn er een kinderdagverblijf en een school voor speciaal onderwijs in de buurt.
Het treinstation van Arnhem ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 18 minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de omliggende wegen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 53 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Deze woning heeft een bovengemiddelde prijs, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.896.238 | €804.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.522 | – |
| Huurprijs | €1.248 p/m | €1.245 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
De buurt is erg rustig met weinig horeca ook elkaar te ontmoeten. De sociale cohesie is nauwelijks aanwezig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.585.759 | €592.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.605 | – |
| Huurprijs | €1.055 p/m | €1.053 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.501 | €435.959 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.312 | – |
| Huurprijs | €1.627 p/m | €1.589 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Oranjestraat 121, Arnhem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
