Lombok, Arnhem
Bekijk buurtDeze woning aan de Oranjestraat ademt de sfeer van de jaren twintig, met een flinke oppervlakte van 196 m² en een perceel van 348 m². Het energielabel F betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten, maar de ruime opzet biedt veel mogelijkheden. Met een vraagprijs van €795.000 is dit de duurste woning in de buurt, waar het gemiddelde op €597.500 ligt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² voor twee onder een kapwoningen in Arnhem ligt lager, dus deze woning is aan de hoge kant geprijsd.
De buurt Lombok telt ruim 1600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (560) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. De bevolking is divers: van jong tot oud, met een redelijk evenwichtige leeftijdsopbouw. De woningvoorraad bestaat voor 36% uit eengezinswoningen en 46% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. De buurt heeft een matige stedelijkheid (3) met een omgevingsadressendichtheid van 1489.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet, die op 49 meter afstand ligt, letterlijk om de hoek. Ook de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand (twee straten verder). Voor schoolgaande kinderen is het Montessori College Arnhem (voortgezet onderwijs) op vijf minuten lopen, en de Openbare Jenaplanschool Heijenoordschool (basisonderwijs) op ongeveer zeven minuten. De gemeente Arnhem biedt verder ruime voorzieningen, zoals een park op loopafstand (0,4 km) en een treinstation op 1,5 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Willemsen Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Oranjestraat 121, Arnhem
Gegevens uit Lombok
Gegevens uit Lombok
42 binnen 5 km
77 binnen 5 km
Over Oranjestraat 121, Arnhem
De woning aan Oranjestraat 121 in Arnhem heeft energielabel F.
De vraagprijs van €795.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€521.042) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €597.500. De woning is met 196 m² wel 37% groter dan het buurtgemiddelde van 143 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de bereidheid van kopers om te betalen voor de extra ruimte en het perceel.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft al het beschikbare koopaanbod label C, dus deze woning springt er negatief uit op energiegebied.
Lombok is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een diverse leeftijdsopbouw. Er zijn 52 misdrijven geregistreerd, wat gemiddeld is voor een buurt van deze omvang. De buurt heeft een matige stedelijkheid en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Montessori College Arnhem (voortgezet onderwijs) ligt op 515 meter, de Openbare Jenaplanschool Heijenoordschool (basisonderwijs) op 579 meter, en de Pieter Brueghelschool (basisonderwijs) op 934 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, wat ongeveer 18 minuten lopen is. Dat is redelijk dichtbij, maar niet direct om de hoek. Fietsend ben je er in een paar minuten.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 93 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het zegt niet alles over deze specifieke woning. De vraagprijs is hoog, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Lombok
