Koopwoningen Monster, Westland
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Monster en vergelijk buurten op basis van bewonersreviews, prijzen en wijkdata.
Wat kost een koophuis in Monster?
Monster is een dorp waar de meeste bewoners eigenaar zijn van hun woning: 69% van de ruim 6.030 woningen is koopwoning, tegenover 31% huur. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €398.000, wat iets onder het gemeentelijk gemiddelde van Westland (€424.000) zit. Monster is daarmee een van de meer betaalbare kernen binnen de gemeente. Kijk je naar de daadwerkelijke transacties van het afgelopen jaar, dan ligt de gemiddelde koopprijs op €624.250 bij een gemiddeld woonoppervlak van 137 m². De bandbreedte is fors: van €250.000 voor een compact appartement tot €1.900.000 voor een ruime vrijstaande woning richting de duinen. In totaal wisselden 20 woningen van eigenaar. Het aanbod bestaat vooral uit rijtjeswoningen en twee-onder-een-kappers, aangevuld met appartementen in het centrum en vrijstaande huizen aan de dorpsranden. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de gemiddelde vraagprijs van dit moment.
Wonen in Monster: dorps karakter tussen kassen en kust
Monster is geen slapend forensendorp, maar een kern met een eigen identiteit. Het ligt ingeklemd tussen de Westlandse glastuinbouw en de Noordzeekust bij Ter Heijde. Die combinatie merk je: aan de ene kant heb je het agrarische buitengebied met kassen en lintbebouwing in het buitengebied, aan de andere kant loop je binnen twintig minuten naar het strand via de kuststrook. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (ruim 4.300 inwoners), maar met 2.190 huishoudens met kinderen is het ook duidelijk een gezinsdorp. Op de wijkpagina van Monster lees je wat bewoners er zelf van vinden. Opvallend is dat bewoners de rust en het dorpse karakter waarderen, maar ook aangeven dat de voorzieningen wat beperkter zijn dan in grotere kernen. Een bewoner schrijft bijvoorbeeld: "Je hebt hier alles wat je dagelijks nodig hebt, maar voor uitgebreid winkelen ga je toch naar Den Haag of Delft."
Qua dagelijkse voorzieningen zit je goed. In het centrumgebied vind je een Albert Heijn, een Jumbo en diverse speciaalzaken langs de Choorstraat en het Kerkplein. Voor basisonderwijs zijn er meerdere scholen, waaronder De Ark en De Zilverreiger. Middelbare scholieren gaan meestal naar het ISW in Naaldwijk of het Dalton in Den Haag. Sportvereniging Monster (voetbal) en tennisvereniging MLTC zijn de grootste sportclubs, en zwembad De Monsterse Slag is populair bij gezinnen. Het Wilhelminapark biedt een stukje groen midden in het dorp.
De bereikbaarheid is redelijk, maar niet spectaculair. Monster heeft geen eigen treinstation. De dichtstbijzijnde stations zijn Hoek van Holland Strand (Metro E) en Den Haag Centraal, beide op zo'n 15 tot 20 minuten rijden. Buslijn 30 (Connexxion) verbindt Monster met 's-Gravenzande, Naaldwijk en Den Haag. Met de auto zit je via de N211 en de A20 snel op de snelweg richting Rotterdam of via de N220 naar Den Haag. Veel Westlanders werken lokaal in de tuinbouw of logistiek, wat de korte woon-werkafstanden verklaart. De arbeidsparticipatie van 68% past in dat beeld. Wil je vergelijken met andere kernen? Bekijk dan ook het woningaanbod in 's-Gravenzande of de markt in Naaldwijk, beide op korte afstand.
Voor welke kopers is Monster een goede keuze?
Gezinnen met kinderen vormen een grote groep in Monster, en dat is niet toevallig. De combinatie van betaalbare gezinswoningen, basisscholen op loopafstand en de nabijheid van strand en duinen maakt het aantrekkelijk voor doorstromers die uit Den Haag of Rotterdam komen. Starters vinden in het segment rond €250.000 tot €350.000 soms een appartement kopen in Monster haalbaar, al is het aanbod beperkt en moet je snel schakelen. Senioren (3.185 inwoners van 65+) zijn goed vertegenwoordigd, vooral in Grote Geest en Molenwijk. Wees realistisch: met 20 transacties per jaar is de doorstroming laag, en overbieden komt voor. Reken naast de koopsom op circa 2% overdrachtsbelasting en notariskosten. Is kopen nu niet haalbaar? Bekijk dan ook huurwoningen in Monster als tussenoplossing. Meer informatie over wonen en leven in de gemeente vind je op de website van gemeente Westland.
Koopwoning zoeken in Monster via buurtscores en reviews
Op Buurtje.nl combineer je het actuele woningaanbod met echte bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een huis koopt maar ook weet in welke buurt je terechtkomt. Vergelijk Monster met nabijgelegen kernen zoals Wateringen of Maasdijk, of bekijk het totaaloverzicht van koopwoningen in Westland. Zo maak je een weloverwogen keuze.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde prijs van een koophuis in Monster?
De gemiddelde koopprijs in Monster lag het afgelopen jaar op €624.250, met een bandbreedte van €250.000 tot €1.900.000. Het gemiddelde woonoppervlak bij verkochte woningen is 137 m². De WOZ-waarde ligt gemiddeld op €398.000, iets lager dan het Westlandse gemiddelde van €424.000.
Welke kosten komen kijken bij een huis kopen in Monster?
Naast de koopsom betaal je als koper 2% overdrachtsbelasting (of 0% als je tussen 18 en 35 bent en onder de grens blijft), plus notariskosten voor de leveringsakte en hypotheekakte. Reken op circa €1.500 tot €3.000 aan bijkomende kosten. Daarnaast is een bouwkundige keuring aan te raden, zeker bij oudere woningen in het centrum.
Kan ik een appartement kopen in Monster?
Ja, er zijn appartementen beschikbaar, vooral in het centrumgebied en rond de Grote Geest. Het instapsegment begint rond €250.000. Het aanbod is wel beperkt: Monster bestaat grotendeels uit eengezinswoningen. Houd het actuele aanbod op deze pagina in de gaten, want appartementen zijn snel weg.
Hoe is de bereikbaarheid als je een woning koopt in Monster?
Monster heeft geen treinstation. Je bent aangewezen op buslijn 30 naar Den Haag en omliggende kernen, of de auto via de N211 richting A20 (Rotterdam) en N220 (Den Haag). De reistijd naar Den Haag Centraal is met de auto zo'n 25 minuten buiten de spits. Veel bewoners werken lokaal in het Westland.
Is wonen in Monster geschikt voor gezinnen met kinderen?
Monster is een uitgesproken gezinsdorp. Er zijn meerdere basisscholen, sportverenigingen en een zwembad. Ruim 2.190 huishoudens hebben thuiswonende kinderen. Het strand en de duinen liggen op fietsafstand. Een nadeel is dat middelbare scholen ontbreken; leerlingen reizen naar Naaldwijk of Den Haag.
