Een hoekwoning met karakter in Monster
Deze hoekwoning aan de Molenweg staat in de buurt Kleine Geest en Molenwijk, een rustige woonwijk in Monster. Met een vraagprijs van 495.000 euro wordt de woning te koop aangeboden. De woning is gebouwd in 1964 en heeft energielabel B. Vergelijk je deze woning met andere hoekwoningen in Westland, dan valt op dat het aanbod in de buurt beperkt is.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 113 vierkante meter, terwijl de makelaar 88 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 206 vierkante meter. De woning wordt sinds 13 mei 2026 aangeboden via Thuismakelaar op Pararius.
Leven in Kleine Geest en Molenwijk
Met ruim 3.300 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de buurt Kleine Geest en Molenwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg". Een ander noemt het "Goeie buurt", al is parkeren in de straat soms lastig. De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op nog geen 400 meter, of bij de Jumbo en Hoogvliet op ongeveer een kilometer. Voor de kinderen is de Eerste Westlandse Montessorischool op 367 meter en de Christelijke Basisschool De Blinkerd op 435 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op zo'n 200 meter. Buslijn 31 stopt op 257 meter bij halte Monster, Watergat. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 9,3 kilometer. De gemeente Westland heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 22 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en de hittestress is nu laag, maar neemt naar 2050 toe naar gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thuismakelaar op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Molenweg 65, Monster
Hoe verhoudt de vraagprijs van 495.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 495.000 euro is gelijk aan de mediaanprijs in de buurt Kleine Geest en Molenwijk. De gemiddelde vraagprijs ligt op 506.286 euro. Het aanbod in de buurt bestaat uit 21 woningen, met prijzen die variëren van 375.000 tot 749.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.625 euro op basis van de makelaar-opgave.
Wat is de indeling van deze hoekwoning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte wordt verschillend opgegeven: volgens de BAG-registratie is het 113 vierkante meter, terwijl de makelaar 88 vierkante meter noemt. Het perceel is 206 vierkante meter. De woning is gebouwd in 1964 en heeft energielabel B.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1964, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Molenweg 65?
De Lidl ligt op 387 meter, de Jumbo en Hoogvliet op 945 meter. De Eerste Westlandse Montessorischool is op 367 meter en de Christelijke Basisschool De Blinkerd op 435 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 200 meter. Buslijn 31 stopt op 257 meter bij halte Monster, Watergat. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 9,3 kilometer.
Hoe is de buurt Kleine Geest en Molenwijk om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Westland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg". Een ander noemt het "Goeie buurt", maar merkt op dat parkeren in de straat lastig kan zijn. De buurt heeft ruim 3.300 inwoners, waarvan 37% van de huishoudens met kinderen is.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 22 dB Lden, wat onder de norm blijft. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel B. In de buurt heeft 44,4% van de koopwoningen energielabel B, en 5,6% heeft label A. Energielabel B is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
