Koopwoningen Raamsdonksveer, Geertruidenberg
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Raamsdonksveer, inclusief buurtscores en bewonersreviews, en ontdek welke woning bij jou past.
Wat kost een koophuis in Raamsdonksveer?
De koopmarkt in Raamsdonksveer is stevig. Van de 5.655 woningen is 61% koopwoning, wat hoger ligt dan in veel vergelijkbare dorpen. De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €335.000, net iets boven het gemeentelijk gemiddelde van €329.000 voor heel Geertruidenberg. Maar de werkelijke transactieprijzen liggen flink hoger: in de afgelopen twaalf maanden wisselden 53 woningen van eigenaar voor een gemiddelde koopprijs van €516.000. De bandbreedte loopt van circa €275.000 voor een bescheiden tussenwoning of appartement tot €975.000 voor de ruimere vrijstaande huizen. Het gemiddelde woonoppervlak van 174 m² laat zien dat er vooral eengezinswoningen worden verkocht. Bekijk het overzicht bovenaan deze pagina voor de actuele vraagprijzen en verkooptijden.
Wonen in Raamsdonksveer: dorps karakter met verrassend goede bereikbaarheid
Raamsdonksveer scoort een 8,0 op 10 bij bewoners op Buurtje.nl, gebaseerd op vijf reviews. Opvallend hoog scoren bereikbaarheid (8,8) en veiligheid (8,4). Eén bewoner vat het mooi samen: "Je kunt bij wijze van je fiets van het slot laten, met fijne buren die elkaar willen helpen en een veilige straat." Tegelijk is niet iedereen onverdeeld positief. Een jongere bewoner noemt overlast van hangjeugd, en een ander wijst op hondenpoep op de stoep. Op de wijkpagina van Raamsdonksveer lees je alle reviews en deelscores terug.
Qua voorzieningen is het dorp completer dan je misschien verwacht. Aan de Hoofdstraat en omgeving vind je een Albert Heijn, Jumbo en diverse speciaalzaken. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder De Gouden Griffel en De Brug, en voor voortgezet onderwijs is het Dongemond College op fietsafstand in Raamsdonksveer zelf. Sportliefhebbers kunnen terecht bij voetbalvereniging TSC, tennisvereniging De Donge en zwembad De Kurenpolder vlakbij. Het Wilhelminapark biedt groen voor een rondje hardlopen of een wandeling met de hond. Wie in de buurt Hooipolder en De Hoeven zoekt, vindt daar een wat landelijker woonmilieu aan de rand van het dorp.
De bereikbaarheid is een van de sterkste punten. Via de A59 zit je in een kwartier in Breda en in twintig minuten in Oosterhout. Richting de Randstad pak je de A27 naar Utrecht of de A16 naar Dordrecht. Buslijnen van Arriva verbinden het dorp met Oosterhout en Waalwijk, en station Raamsdonksveer bestaat niet meer, maar station Lage Zwaluwe (tien minuten rijden) biedt een intercityverbinding naar Breda, Dordrecht en Rotterdam. Zoals een bewoner het zegt: "Je ligt ideaal in het dorp, 5 km verder zit Oosterhout aan de ene kant, Hank en Dussen aan de andere." Vergelijk ook het aanbod in het naburige Raamsdonk of in het historische Geertruidenberg, dat op loopafstand ligt en zich de oudste stad van Nederland noemt. Op de website van gemeente Geertruidenberg vind je actuele informatie over bestemmingsplannen en nieuwbouwprojecten in de regio.
Past Raamsdonksveer bij jou als koper?
Met een gemiddelde koopprijs van €516.000 is een huis kopen in Raamsdonksveer niet goedkoop, maar je krijgt er veel ruimte voor terug. De wijk trekt vooral gezinnen met kinderen (de grootste huishoudensgroep met 1.995 huishoudens) en doorstromers die een ruime eengezinswoning zoeken. Senioren voelen zich hier ook thuis, getuige de betrokken buurt rond het verzorgingshuis. Voor starters kan de instap rond €275.000 haalbaar zijn, bijvoorbeeld voor een appartement kopen in Raamsdonksveer. Houd rekening met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting (2%), notaris- en taxatiekosten. Bij beperkt aanbod wordt er regelmatig overboden. Wie flexibeler wil zoeken, kan ook kijken naar huurwoningen in Raamsdonksveer als tijdelijk alternatief.
Koopwoning zoeken in Raamsdonksveer via buurtdata en reviews
Op Buurtje.nl combineer je het actuele woningaanbod met eerlijke bewonerservaringen en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een huis koopt maar ook weet in welke buurt je terechtkomt. Bekijk ook het aanbod in de buurten Raamsdonksveer-centrum en Verspreide huizen Raamsdonksveer, of vergelijk met alle koopwoningen in Geertruidenberg.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde koopprijs van een huis in Raamsdonksveer?
De gemiddelde koopprijs in Raamsdonksveer lag het afgelopen jaar op €516.000, met een bandbreedte van €275.000 tot €975.000. Het gemiddelde woonoppervlak is 174 m². De WOZ-waarde ligt op €335.000, iets boven het gemeentelijk gemiddelde van €329.000.
Welke bijkomende kosten heb ik bij het kopen van een woning in Raamsdonksveer?
Bij een koophuis betaal je naast de koopsom ook overdrachtsbelasting (2% voor woningen), notariskosten voor de leveringsakte en hypotheekakte, taxatiekosten en eventueel advieskosten. Reken op zo'n 4 tot 6% bovenop de aankoopprijs. In Raamsdonksveer wordt regelmatig overboden, dus houd daar ook rekening mee.
Is Raamsdonksveer geschikt om een huis te kopen voor gezinnen?
Ja, Raamsdonksveer is populair bij gezinnen. De grootste groep huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen (bijna 2.000). Er zijn meerdere basisscholen en het Dongemond College voor voortgezet onderwijs. Bewoners waarderen de veiligheid (8,4/10) en de rustige, betrokken sfeer.
Hoe is de bereikbaarheid van Raamsdonksveer?
Raamsdonksveer ligt direct aan de A59, waardoor je in een kwartier in Breda of Oosterhout bent. Via de A27 en A16 bereik je Utrecht, Dordrecht en Rotterdam. Buslijnen van Arriva verbinden het dorp met de regio. Station Lage Zwaluwe ligt op tien minuten rijden en biedt intercityverbindingen.
Kan ik ook een appartement kopen in Raamsdonksveer?
Ja, hoewel eengezinswoningen domineren, zijn er ook appartementen beschikbaar. De instapprijzen liggen rond €275.000. Het aanbod wisselt, dus bekijk regelmatig het actuele overzicht. Voor wie flexibel is, kan ook een huurwoning een optie zijn als tussenstap.
Hier wonen een groot variable mensen, van Jonge gezinnen tot ouderen. De huis prijzen zijn aan de duurdere kant maar je ligt ideaal in het dorp, 5km verder zit oosterhout aan de ene kant, hank en dussen aan de Ander, en je zit op loop afstand van de echte oudste stad van nederland (geertruidenberg), de mensen zijn vriendelijk net als in meeste dorpen in brabant en er is best veel te doen in de buurt. Je kan overal komen met een scooter of fiets.
Je kunt bij wijze van je fiets van slot laten hier, met fijne buren die elkaar willen helpen en een veilige straat.
Waarschijnlijk ligt het meer aan de mensen die er wonen dan aan de buurt zelf maar er zit veel hangjeugd /er is veel overlast
De mensen zijn allemaal even aardig Ik zit in een verzorgingshuis en de buurt is erg begaan met ons
Iedereen is een beetje op zichzelf. Nadeel is wel dat er heel veel honden poep op de stoep ligt.
