Koopwoningen Schutsboom, Helmond

Huizenprijzen en marktcijfers Schutsboom, Helmond

Schutsboom is een uitgesproken koopbuurt: 89% van de ruim 1.170 woningen is in eigendom, slechts 11% staat in de huursfeer. Dat zegt iets over het karakter van de buurt. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €511.000, wat fors hoger is dan het gemiddelde van de wijk Brandevoort (€479.000) en ruim boven het gemeentelijk gemiddelde van Helmond (€312.000). Schutsboom behoort daarmee tot de duurste buurten van de stad.

Over de afgelopen twaalf maanden werden er 11 woningen verkocht, met een gemiddelde koopprijs van €874.364. De bandbreedte loopt van €400.000 tot €1.665.000, wat aangeeft dat er zowel ruime vrijstaande woningen als iets compactere koophuizen beschikbaar zijn. Met een gemiddeld woonoppervlak van 226 m² kom je uit op een prijs per vierkante meter van circa €3.870. Dat zijn geen startersbedragen. Voor de actuele vraagprijzen en het huidig beschikbare aanbod, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.

Wonen in Schutsboom, Helmond

Schutsboom maakt deel uit van de wijk Brandevoort, een relatief jong stadsdeel aan de oostkant van Helmond dat vanaf de late jaren negentig en vroege jaren 2000 is ontwikkeld in een historiserende bouwstijl. Denk aan bakstenen gevels, zadeldaken, smalle straatjes en een stedenbouwkundige opzet die bewust refereert aan een middeleeuws vestingstadje. Schutsboom is een van de rustigere en meer afgeronde buurten binnen Brandevoort, met overwegend vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen op ruime kavels. De bebouwing oogt verzorgd en de straten zijn groen ingericht, al scoort groen met een 7 iets lager dan de andere categorieën in de bewonersbeoordelingen.

De buurt telt zo'n 3.365 inwoners, waarvan de grootste groep tussen de 45 en 65 jaar oud is. Dat vertaalt zich in een rustige, stabiele sfeer. Veel gezinnen met kinderen wonen hier al jaren, en de sociale cohesie voelt gevestigd. Met 41% gehuwde huishoudens en een arbeidsparticipatie van 75% is dit een actieve, hoogopgeleide gemeenschap: 44% heeft een hoog opleidingsniveau, tegenover een lager gemiddelde in de gemeente als geheel.

Praktisch gezien is de buurt goed georganiseerd. Binnen Brandevoort bevindt zich het winkelcentrum De Veste, op fietsafstand, met een supermarkt, bakker en andere dagelijkse voorzieningen. Voor een groter aanbod rij je snel naar het centrum van Helmond of naar winkelcentrum Woonboulevard aan de rand van de stad. Qua onderwijs scoort Schutsboom een perfecte 10 in de bewonersreviews: basisscholen zijn binnen de wijk aanwezig en ook middelbare scholen in de directe omgeving zijn goed bereikbaar.

Bereikbaarheid is eveneens een sterk punt, beoordeeld met een 10. De A67 (Eindhoven-Venlo) ligt op enkele minuten rijden, en via de A270 ben je snel in Eindhoven. Het treinstation Helmond ligt op circa vijf kilometer, met verbindingen richting Eindhoven en Venlo. Busverbindingen sluiten Brandevoort aan op het centrum van Helmond. Voor wie dagelijks met de auto reist, is de ligging uitstekend.

Veiligheid wordt door bewoners beoordeeld met een 10. De buurt voelt rustig en overzichtelijk aan, met weinig overlast. Één beoordelaar omschrijft de buurt kortweg als "Goed" met een 9 op 10, wat de nuchter-positieve toon van de bewoners goed weergeeft. De totaalscore van 9,0 is hoog, ook al is die gebaseerd op een beperkt aantal reviews. Meer details over de buurt, scores per categorie en alle beoordelingen vind je op de buurtpagina van Schutsboom.

Wie Schutsboom overweegt, doet er goed aan ook de aangrenzende buurten te bekijken. De Veste ligt dichter bij de voorzieningen van Brandevoort en heeft een iets ander woningaanbod. Kranenbroek en De Marke zijn eveneens buurten binnen dezelfde wijk met een vergelijkbare sfeer, maar soms andere prijsklassen. Voor een breder beeld van het aanbod in de wijk, bekijk ook de pagina voor koopwoningen in Brandevoort.

Voor wie is een koophuis in Schutsboom interessant?

Schutsboom is in de eerste plaats een buurt voor doorstromers en gevestigde gezinnen met een stevig budget. Met een gemiddelde verkoopprijs van ruim €874.000 en een instap vanaf €400.000 is huis kopen in Schutsboom niet weggelegd voor starters. De woningen zijn groot, de kavels ruim en de omgeving rustig: dat spreekt mensen aan die bewust kiezen voor meer ruimte en rust, op afstand van de drukte van het centrum. Senioren die groots willen wonen in een veilige, verzorgde omgeving passen hier ook goed. Wie twijfelt of kopen op dit moment haalbaar is, kan ook kijken naar huurwoningen in Schutsboom als alternatief. Wees voorbereid op beperkt aanbod: er worden gemiddeld maar zo'n 11 woningen per jaar verkocht, wat betekent dat je snel moet handelen als er iets passendsopkomt.

Wat bewoners zeggen over Schutsboom

Schutsboom krijgt een totaalscore van 9,0 op 10, gebaseerd op bewonersreviews. De hoogste scores gaan naar veiligheid (10), bereikbaarheid (10) en onderwijs (10). Groen scoort met een 7 iets lager, wat aangeeft dat bewoners de groene inrichting van de buurt als voldoende maar niet uitzonderlijk beschouwen. Eén beoordelaar omschrijft de buurt simpelweg als "Goed", wat de algehele tevredenheid goed samenvat. Alle beoordelingen en deelscores bekijk je op de overzichtspagina van de buurt.

Koopwoningen in Schutsboom vergelijken met de omgeving

Buurtje.nl bundelt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen op één plek, aangevuld met buurtscores, bewonersreviews en wijkdata die je nergens anders in dit overzicht vindt. Zo kun je niet alleen beoordelen of een woning bij je budget past, maar ook of de buurt bij je leven past. Bekijk ook het aanbod in de bredere wijk via Brandevoort, of verken andere wijken zoals 't Hout en Helmond-Noord. Voor een volledig overzicht van alle koopwoningen in Helmond of meer informatie over de gemeente, zie ook helmond.nl.