Schutsboom 48
Schutsboom, Helmond
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte in Schutsboom
Aan de rand van de woonwijk Schutsboom, in het oostelijke deel van Helmond, staat deze vrijstaande woning uit 2000. Met een woonoppervlakte van 226 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 401 vierkante meter, biedt het huis veel leefruimte. De vraagprijs van €925.000 ligt boven het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Helmond, maar past bij de omvang en het onderhoudsniveau dat de woning uitstraalt. Het energielabel A is een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse lasten.
Indeling en buitenruimte
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 856 kubieke meter. Rondom het huis liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom. Er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel. Het betreft volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 236 vierkante meter, terwijl de makelaar 226 vierkante meter opgeeft.
Leven in Schutsboom
Schutsboom is een buurt met ruim 3.300 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de wijk Brandevoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,97, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon hier heel m'n leven al, uitstraling van de wijk is mooi, veel variatie, evenementen waar heel de wijk op af komt zoals Dickens night 2 dagen terug. Altijd schoon en netjes bijgehouden." Een ander noemt de wijk "een wijk met een hart", maar wijst ook op aandachtspunten zoals onderhoud van de openbare ruimte. De buurt Schutsboom ligt vlakbij parken en voorzieningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Op ongeveer 800 meter liggen Albert Heijn en Aldi, en iets verder Jumbo. Basisschool De Vendelier zit op 150 meter, en Openbare Basisschool Brandevoort op ongeveer 900 meter. Voor zorg kun je terecht bij Medisch Centrum Mierlo-Hout op ruim een kilometer en BENU Apotheek Brandevoort op 874 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Helmond, Sint Antoniusweg, is op 545 meter en wordt bediend door lijn 24. Treinstation Helmond 't Hout ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Helmond heeft verder ruime voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €807.000 met peildatum 1 januari 2025. Volgens de gemeentelijke taxatie ligt de vraagprijs 15% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 45% gestegen, van €556.000 naar €807.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de normen. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico en de kans op wateroverlast bij hevige regen zijn laag, evenals hittestress nu; voor 2050 wordt hittestress als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broeckx Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schutsboom 48, Helmond
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €925.000 ligt 15% boven de WOZ-waarde van €807.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 45% gestegen, van €556.000 naar €807.000. Dat betekent dat de woning in vijf jaar tijd flink in getaxeerde waarde is toegenomen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De vrijstaande woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 856 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 226 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 236 vierkante meter aangeeft. Rondom liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom. Er is een aangebouwde stenen garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar de isolatiemaatregelen die zijn genoemd dragen bij aan een energiezuinige woning.
Hoe is de buurt Schutsboom om in te wonen?
Schutsboom is een rustige woonwijk met ruim 3.300 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de wijk Brandevoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,97. Een bewoner zegt: "Woon hier heel m'n leven al, uitstraling van de wijk is mooi, veel variatie, evenementen waar heel de wijk op af komt." Een ander noemt de wijk "een wijk met een hart", maar wijst ook op aandachtspunten zoals onderhoud van de openbare ruimte.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Op ongeveer 800 meter liggen Albert Heijn en Aldi, en iets verder Jumbo. Basisschool De Vendelier zit op 150 meter, en Openbare Basisschool Brandevoort op ongeveer 900 meter. Voor zorg kun je terecht bij Medisch Centrum Mierlo-Hout op ruim een kilometer en BENU Apotheek Brandevoort op 874 meter. Treinstation Helmond 't Hout ligt op ongeveer een kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Helmond, Sint Antoniusweg, op 545 meter, bediend door lijn 24. Daarnaast zijn er haltes aan de Snoekstraat op 831 meter en de Walvisstraat op 1089 meter, ook met lijn 24. Treinstation Helmond 't Hout ligt op 1044 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodemgesteldheid geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit huis.
Hoe groot is de kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen voorspelling voor deze specifieke woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt Schutsboom staan op dit moment 11 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €951.818, met een mediaan van €769.000. De prijzen variëren van €469.000 tot €1.725.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.011. Deze woning ligt met €4.093 per vierkante meter iets boven dat gemiddelde.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie bevat wel woningdetails, zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers, woonlagen, inhoud, tuin, garage, eigendom, isolatie en verwarming. Deze gegevens zijn afkomstig van de makelaar. Mocht er iets ontbreken, dan staat dat niet in de advertentie vermeld.
