Posteleinserf 8
Schutsboom, Helmond
BuurtEen vrijstaand huis in een rustige buurt
Aan de rand van Helmond, in de rustige buurt Schutsboom, staat deze vrijstaande woning uit 2001. Met een woonoppervlakte van 185 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 406 vierkante meter, biedt het huis veel ruimte. De vraagprijs van 825.000 euro ligt boven het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Helmond, waar de gemiddelde prijs rond de 951.818 euro ligt. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, al is het aanbod in deze categorie beperkt.
Vier slaapkamers en twee badkamers
De woning telt vier kamers, waarvan vier slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van het huis is 740 kubieke meter, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 225 vierkante meter, terwijl de makelaar 185 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A++, een zuinig label, en het huis is gebouwd in 2001.
Leven in Schutsboom
Schutsboom is een buurt met ruim 3.300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een rustige, groene omgeving met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,97 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon hier heel m'n leven al, uitstraling van de wijk is mooi, veel variatie, evenementen waar heel de wijk op af komt zoals Dickens night 2 dagen terug." Een ander noemt de wijk "een wijk met een hart", maar wijst ook op aandachtspunten zoals onderhoud van de openbare ruimte. De buurt Schutsboom heeft een laag funderingsrisico, met zandgrond als bodemsoort.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn en Aldi, beide op ongeveer 800 meter afstand, of de Jumbo op 900 meter. Basisschool De Vendelier ligt op 445 meter, en het Carolus Borromeus College op 846 meter voor voortgezet onderwijs. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer een kilometer afstand in Mierlo-Hout. Het treinstation Helmond 't Hout ligt op 676 meter, en bushalte Station 't Hout op 757 meter met buslijn 150. De gemeente Helmond biedt daarmee goede basisvoorzieningen binnen handbereik. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB, van spoorweglawaai 51 dB en van vliegverkeer 31 dB, allemaal onder de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broeckx Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Posteleinserf 8, Helmond
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 825.000 euro. In de buurt Schutsboom ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 951.818 euro, met een mediaan van 769.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.459 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 185 vierkante meter. Het aanbod in de buurt is beperkt: er staan 11 woningen te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waarvan vier slaapkamers, en twee badkamers. Het huis heeft twee woonlagen en een inhoud van 740 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 185 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 225 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 406 vierkante meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het huis is gebouwd in 2001. In de buurt heeft 36,4 procent van de koopwoningen een A++-label, en 27,3 procent een A-label.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting op dit adres is voor wegverkeer 42 dB, voor spoorweglawaai 51 dB en voor vliegverkeer 31 dB, allemaal onder de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf. De waarden komen uit openbare risicodata van Atlas Leefomgeving.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. De gegevens komen uit de Klimaateffectatlas en KCAF. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen door bodemdaling klein is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 800 meter liggen de Albert Heijn en Aldi, en op 900 meter de Jumbo. Basisschool De Vendelier zit op 445 meter, en het Carolus Borromeus College op 846 meter. De huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer een kilometer afstand. Het treinstation Helmond 't Hout ligt op 676 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Bushalte Helmond, Station 't Hout ligt op 757 meter en wordt bediend door buslijn 150. Daarnaast zijn er haltes aan de Sint Antoniusweg (842 meter) en Snoekstraat (995 meter), beide met buslijn 24. Het treinstation Helmond 't Hout ligt op 676 meter.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,97 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon hier heel m'n leven al, uitstraling van de wijk is mooi, veel variatie, evenementen waar heel de wijk op af komt zoals Dickens night 2 dagen terug." Een ander noemt de wijk "een wijk met een hart", maar wijst ook op aandachtspunten zoals onderhoud van de openbare ruimte.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt Schutsboom staan op dit moment 11 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is 951.818 euro, met een mediaan van 769.000 euro. De prijzen variëren van 469.000 tot 1.725.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 4.011 euro.
