Blokskenserf 29
Schutsboom, Helmond
BuurtEen ruime tussenwoning in een groene Helmondse wijk
Deze tussenwoning aan de Blokskenserf 29 staat in Schutsboom, een woonwijk in Helmond waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €569.000 ligt de prijs 40% onder de gemiddelde vraagprijs van €951.818 voor tussenwoningen in Helmond. De woning is gebouwd in 2001 en heeft energielabel A, een zuinig label.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 542 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 155 m², terwijl de makelaar 135 m² opgeeft. Het perceel is 256 m². De woning heeft een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuiden bereikbaar via de achterom. Er is een aangebouwde stenen garage. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, beschut, in het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
Schutsboom
Schutsboom telt ruim 3.300 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 45 en 65 jaar is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,97 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon hier heel m'n leven al, uitstraling van de wijk is mooi, veel variatie, evenementen waar heel de wijk op af komt zoals Dickens night 2 dagen terug. Altijd schoon en netjes bijgehouden." Een ander noemt de wijk "een wijk met een hart", maar wijst ook op aandachtspunten zoals onderhoud van de openbare ruimte en verkeersveiligheid. De buurt Schutsboom heeft een gemengde woningvoorraad, met veel woningen uit de periode 1990-2010.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt basisschool De Vendelier, en ook kinderdagverblijf en park of plantsoen zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 817 meter of Jumbo op 830 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Mierlo-Hout, op ongeveer een kilometer, en de BENU Apotheek Brandevoort is op 860 meter. Buslijn 24 stopt bij de halte Helmond, Sint Antoniusweg op 813 meter. Treinstation Helmond 't Hout ligt op 804 meter. De gemeente Helmond heeft verder een ziekenhuis op 2,6 kilometer en een voortgezet onderwijsschool op 2,4 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, van spoorweglawaai 43 dB Lden en van vliegverkeer 31 dB Lden, alle drie niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broeckx Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Blokskenserf 29, Helmond
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €569.000 ligt 40% onder de gemiddelde vraagprijs van €951.818 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €769.000. Het is wel een kleinere woning: met 135 m² woonoppervlak is deze woning 42% kleiner dan het buurtgemiddelde van 231 m². De prijs per vierkante meter is €4.215.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 542 m³. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuiden bereikbaar via de achterom. Verder is er een aangebouwde stenen garage. De woning is in volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel. Het energielabel zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar een zuinig label betekent lagere energiekosten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool De Vendelier ligt op 318 meter, en een kinderdagverblijf op 400 meter. Voor boodschappen kun je naar Albert Heijn op 817 meter of Jumbo op 830 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Mierlo-Hout op 1.049 meter, en de BENU Apotheek Brandevoort op 860 meter. Treinstation Helmond 't Hout ligt op 804 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 24 stopt bij de halte Helmond, Sint Antoniusweg op 813 meter. Ook halte Helmond, Station 't Hout is dichtbij, op 891 meter, met buslijn 150. Treinstation Helmond 't Hout ligt op 804 meter, vanwaar je verder kunt reizen.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,97 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon hier heel m'n leven al, uitstraling van de wijk is mooi, veel variatie, evenementen waar heel de wijk op af komt zoals Dickens night 2 dagen terug. Altijd schoon en netjes bijgehouden." Een ander noemt de wijk "een wijk met een hart", maar wijst ook op aandachtspunten zoals onderhoud van de openbare ruimte.
Is er een verschil in de opgegeven woonoppervlakte?
Ja, de BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 155 m², terwijl de makelaar 135 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 256 m². De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave van 135 m².
