Koopwoningen Sint Jacobiparochie Noord, Waadhoeke
Ontdek het actuele aanbod koopwoningen in Sint Jacobiparochie Noord en vergelijk prijzen, buurtdata en bewonersreviews direct op deze pagina.
Huizenprijzen en marktcijfers Sint Jacobiparochie Noord, Waadhoeke
In Sint Jacobiparochie Noord is iets meer dan de helft van de woningvoorraad in eigendom: 52% koopwoning tegenover 48% huur. Van die huurwoningen is een groot deel in handen van een woningcorporatie (35%), wat de sociale structuur van de buurt mede bepaalt. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €180.000, duidelijk lager dan het wijkgemiddelde van €212.000 voor Sint Jacobiparochie en fors onder het gemeentelijke gemiddelde van €242.000 in Waadhoeke. Dat maakt deze noordelijke buurt relatief toegankelijk op papier, al vertellen de verkoopdata een genuanceerder verhaal.
Over de afgelopen twaalf maanden wisselden hier zes woningen van eigenaar, met een gemiddelde verkoopprijs van €538.333 en een bandbreedte die loopt van €275.000 tot €925.000. Die brede spreiding geeft aan dat het aanbod sterk varieert: van eenvoudige dorpswoningen tot ruimere vrijstaande panden op grotere kavels. Bij een gemiddeld verkocht oppervlak van 148 m² komt de prijs per vierkante meter uit op ongeveer €3.638. Het aanbod is beperkt en de markt beweegt traag, wat kopen in Sint Jacobiparochie Noord tot een kwestie van geduld maakt. Bekijk het actuele aanbod en de gemiddelde vraagprijs bovenaan deze pagina voor de meest recente stand van zaken.
Wonen in Sint Jacobiparochie Noord, Waadhoeke
Sint Jacobiparochie Noord is het rustigere, meer uitgestrekte deel van het dorp Sint Jacobiparochie, gelegen in het open Friese kleilandschap van Waadhoeke. De buurt heeft een uitgesproken dorps karakter: lage bebouwing, veel groen tussen de huizen, weinig verkeer en een overzichtelijke schaal. Wie hier woont, kiest bewust voor ruimte en stilte boven stedelijke drukte. Het zijn geen anonieme straten, mensen kennen elkaar.
De woningtypen zijn gevarieerd. Je vindt er vrijstaande boerderijachtige woningen en ruimere eengezinswoningen, deels uit de jaren zeventig en tachtig, maar ook oudere panden die bij het dorpse karakter horen. Appartementen zijn nagenoeg afwezig in dit deel van de buurt. De woningen staan vaak op ruimere percelen dan je in stedelijk Friesland gewend bent, wat de hoge gemiddelde verkoopprijs deels verklaart ondanks de lagere WOZ-waarden.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in het centrum van Sint Jacobiparochie zelf, op loopafstand of een korte fietsrit. Er is een lokale supermarkt en een beperkt winkelaanbod voor dagelijkse behoeften. Voor een uitgebreider assortiment rijden bewoners naar Sint Annaparochie, de grootste kern van Waadhoeke, op ongeveer tien minuten rijden. Basisschoolonderwijs is aanwezig in het dorp. Sportverenigingen, waaronder een voetbalclub, zijn actief in de kern. Het buitengebied rondom de buurt nodigt uit tot fietsen en wandelen langs de typisch Friese terpenlandschappen.
Qua bereikbaarheid is de auto onmisbaar. Sint Jacobiparochie Noord heeft geen treinstation in de directe omgeving. De dichtstbijzijnde treinstations zijn Leeuwarden (circa 25 kilometer) en Franeker (circa 15 kilometer), bereikbaar via de provinciale wegen. Busverbindingen rijden, maar met beperkte frequentie, waardoor je voor pendelen op een auto aangewezen bent. De aansluiting op de A31 richting Leeuwarden is redelijk snel te bereiken via de N383.
Vergeleken met het zuidelijke deel van het dorp, Sint Jacobiparochie Zuid, is het noordelijke deel wat groener en minder compact bebouwd. Het Buitengebied Sint Jacobiparochie grenst er direct aan en biedt nog meer ruimte voor wie echt buiten wil wonen. Bewoners waarderen de rust en de gemeenschapszin. Op de buurthoofdpagina van Sint Jacobiparochie Noord lees je alle bewonersreviews en buurtscores. Eén bewoner omschrijft het treffend: "Je woont hier echt op het platteland, maar toch niet afgelegen. Dat is precies waarom we hier zijn gaan wonen." De lagere arbeidsparticipatie (61%) en het relatief lage gemiddeld inkomen van €25.600 tekenen een buurt die niet de meest welvarende is, maar wel een sterke lokale identiteit heeft.
Voor wie is een koophuis in Sint Jacobiparochie Noord interessant?
De buurt trekt vooral gezinnen en mensen in de leeftijdsgroep 45-plus die bewust kiezen voor rust, ruimte en een dorpse leefomgeving. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar. Starters vinden hier weinig betaalbare instapwoningen: de bandbreedte begint weliswaar bij €275.000, maar het aanbod is schaars en de gemiddelde prijs ligt hoog. Een appartement kopen in Sint Jacobiparochie Noord is vrijwel geen optie, het aanbod bestaat hoofdzakelijk uit grondgebonden woningen. Wie overweegt te huren in plaats van te kopen, kan ook kijken naar huurwoningen in Sint Jacobiparochie Noord, waar corporatiewoningen een reëel alternatief vormen. Wees voorbereid op een beperkt aanbod en neem de tijd voor je zoektocht.
Wat bewoners zeggen over Sint Jacobiparochie Noord
Bewoners beoordelen de buurt op Buurtje.nl op meerdere categorieën, waaronder leefbaarheid, groenvoorziening en gemeenschapszin. De dorpse sfeer en de rust scoren doorgaans hoog. Kritische noten gaan over de beperkte voorzieningen ter plaatse en de afhankelijkheid van de auto. Een bewoner schrijft: "De rust hier is onbetaalbaar, maar zonder auto kom je nergens." Dat is een eerlijke samenvatting van wat wonen in Sint Jacobiparochie Noord betekent. Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de pagina van deze buurt.
Koopwoningen vergelijken rondom Sint Jacobiparochie Noord
Twijfel je of deze buurt bij je past, of wil je het aanbod breder vergelijken? Op Buurtje.nl vind je koopwoningen uit meer dan 1.500 bronnen, gecombineerd met bewonersreviews en wijkdata die je nergens anders in deze vorm vindt. Bekijk ook het aanbod van koopwoningen in Sint Jacobiparochie als gehele wijk, of verbreed je zoektocht naar koopwoningen in Waadhoeke. Andere dorpen in de gemeente die de moeite waard zijn om te vergelijken, zijn Sint Annaparochie en Berltsum. Meer informatie over de gemeente vind je ook op de website van gemeente Waadhoeke.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Sint Jacobiparochie Noord?
Over de afgelopen twaalf maanden bedroeg de gemiddelde verkoopprijs in Sint Jacobiparochie Noord €538.333. De prijzen liepen uiteen van €275.000 tot €925.000, wat de grote variatie in het aanbod weerspiegelt. Bij een gemiddeld verkocht woonoppervlak van 148 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €3.638. Het aantal transacties is beperkt, dus houd rekening met een langere zoektijd.
Wat is de WOZ-waarde in Sint Jacobiparochie Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jacobiparochie Noord bedraagt €180.000. Dat ligt onder het wijkgemiddelde van Sint Jacobiparochie (€212.000) en fors onder het gemeentelijke gemiddelde van Waadhoeke (€242.000). De lagere WOZ-waarde maakt de buurt relatief toegankelijk op papier, al liggen de feitelijke verkoopprijzen door de ruimere woningen een stuk hoger.
Hoe is het wonen in Sint Jacobiparochie Noord?
Sint Jacobiparochie Noord is een rustige, dorpse buurt in het open Friese kleilandschap. De sfeer is informeel en kleinschalig, bewoners kennen elkaar en de omgeving is groen. Voorzieningen zijn beperkt aanwezig in de dorpskern zelf; voor een ruimer aanbod rijd je naar Sint Annaparochie. De buurt trekt mensen die bewust kiezen voor ruimte en rust boven stedelijke nabijheid.
Is Sint Jacobiparochie Noord geschikt voor gezinnen?
De buurt is met name in trek bij gezinnen en mensen tussen de 45 en 65 jaar. Er is basisschoolonderwijs beschikbaar in het dorp en er zijn lokale sportverenigingen actief. De ruimere woningen op grotere percelen passen goed bij gezinnen die buiten willen wonen. Starters hebben het moeilijker vanwege het schaarse aanbod en de hoge gemiddelde verkoopprijs.
Hoe is de bereikbaarheid van Sint Jacobiparochie Noord?
De auto is in Sint Jacobiparochie Noord onmisbaar. Het dichtstbijzijnde treinstation is Franeker op circa 15 kilometer, Leeuwarden ligt op ongeveer 25 kilometer. De aansluiting op de A31 richting Leeuwarden is redelijk snel bereikbaar via de N383. Busverbindingen zijn beschikbaar maar rijden met beperkte frequentie, wat pendelen per openbaar vervoer lastig maakt.
Welk type woningen staan te koop in Sint Jacobiparochie Noord?
Het koopwoningaanbod in Sint Jacobiparochie Noord bestaat vrijwel uitsluitend uit grondgebonden woningen: vrijstaande panden, boerderijachtige woningen en eengezinswoningen. Een appartement kopen in Sint Jacobiparochie Noord is nauwelijks mogelijk, appartementen zijn er nagenoeg niet. De woningen zijn veelal gebouwd in de jaren zeventig en tachtig, aangevuld met oudere panden die bij het dorpse karakter passen.
Zijn er veel koopwoningen te koop in Sint Jacobiparochie Noord?
Het aanbod koopwoningen in Sint Jacobiparochie Noord is beperkt. Over het afgelopen jaar werden er slechts zes woningen verkocht, wat aangeeft dat de markt hier traag beweegt. Wie een woning wil kopen in Sint Jacobiparochie Noord, doet er verstandig aan geduld te bewaren en het aanbod regelmatig te checken. Het actuele aanbod staat bovenaan deze pagina en wordt dagelijks bijgewerkt.
