6 huizen in stille verkoop in Overbetuwe

Kort uitgelegd: stille verkoop

Bij stille verkoop staat een huis te koop zonder advertentie op de grote woningsites. De makelaar biedt het aan op zijn eigen website of aan mensen die zich bij hem als zoeker hebben gemeld. Dat kan zijn omdat de verkoper zijn huis niet breed online wil hebben, of omdat de woning net in de verkoop is en de advertentie nog volgt.

Hoe de lijst wordt bijgehouden

Buurtje.nl haalt het aanbod van de websites van makelaars op en controleert per adres of het op Funda, Pararius, Vastgoed Nederland of een andere grote woningsite staat. Alleen woningen die daar ontbreken, komen hier. Zodra een woning op zo'n site verschijnt, valt hij bij de volgende controle af. Stond een huis in een eerdere verkoopronde online, dan rekenen we dat niet mee.

Wat er in de Overbetuwe in stille verkoop staat

De lijst is kort. Elst levert de meeste woningen, waarvan een paar in Westeraam en een in Elst-Noord. Verder staat er een woning in Herveld en een in Oosterhout. Het zijn tussenwoningen en appartementen, geen grote vrijstaande huizen, en dat zie je terug in de prijs: de vraagprijzen liggen duidelijk lager dan in het hele koopaanbod in de Overbetuwe. Voor starters en kleine huishoudens is dit dus interessanter dan het gemiddelde doet vermoeden.

Binnenkort te koop in Oosterhout en Elst

Er wordt veel gezocht op huizen die binnenkort te koop komen in Oosterhout. Let op dat er ook een Oosterhout in Noord-Brabant is; deze pagina gaat over het Gelderse Oosterhout bij Nijmegen, dat bij de Overbetuwe hoort. Wat hier staat, is meestal binnenkort te koop op de grote sites: de verkoop loopt al bij de makelaar, de advertentie op Funda en de andere platforms nog niet. Dat geldt net zo voor Elst, Herveld en de rest van de gemeente.

Zo zet je deze pagina in

Zie je een woning die past, neem dan direct contact op met de makelaar; bij veel woningen kan dat vanaf de woningpagina. Wil je bij een nieuwe woning meteen een seintje, maak dan een zoekopdracht met het filter Alleen exclusief. De kantoren in de gemeente vind je bij de makelaars in Elst.