15 huizen in stille verkoop in Stichtse Vecht
In Stichtse Vecht staan sommige koopwoningen al bij de makelaar voordat ze op Funda, Pararius of Vastgoed Nederland verschijnen. Op deze pagina vind je ze: 15 woningen in Maarssen, Breukelen en omgeving, van 8 makelaars.
De Kwekerij 38
P.N. Kruiswijkstraat 2
Doornhoecklaan 50
Wat is stille verkoop eigenlijk?
Een huis in stille verkoop is te koop, maar er staat geen advertentie van op de grote woningsites. De makelaar zoekt eerst kopers via de eigen website, het eigen netwerk of mensen die zich als zoeker hebben aangemeld. Dat kan zijn omdat de verkoper discreet wil verkopen, of omdat de woning net is binnengekomen en de advertentie nog gemaakt moet worden.
Zo komt deze lijst tot stand
Buurtje.nl houdt de websites van makelaars bij en controleert elk adres op Funda, Pararius, Vastgoed Nederland en de andere grote woningsites. Wat daar nog ontbreekt, zie je hier. Komt een woning later alsnog op Funda, dan valt hij bij de volgende controle uit de lijst. Huizen die in een eerdere verkoopronde al online te koop stonden, nemen we niet mee.
Maarssen, Maarssenbroek en Breukelen
De stille verkoop in Stichtse Vecht zit op dit moment in twee kernen. In Maarssen ligt een flink deel in Maarssenbroek, de rest in Maarssen zelf; in Breukelen, aan de Vecht, gaat het om een handvol huizen. Ongeveer de helft is een appartement, verder zitten er vrijstaande woningen en een paar tussenwoningen tussen. Door die vrijstaande huizen liggen de vraagprijzen duidelijk hoger dan in het hele koopaanbod van Stichtse Vecht.
Binnenkort te koop in Breukelen en Maarssen
Veel van wat binnenkort te koop is in Stichtse Vecht, staat al op deze pagina: de makelaar is al met de verkoop begonnen, maar de woning is nog niet te zien op de grote platforms. Wie in Breukelen of Maarssen zoekt, ziet hier dus wat er de komende tijd op Funda kan verschijnen. Soms gebeurt dat niet en wordt een huis rechtstreeks via de makelaar verkocht.
Hoe je er gebruik van maakt
Is er een woning die je wilt zien, neem dan direct contact op met de makelaar; bij veel woningen kan dat vanaf de woningpagina zelf. Stel een zoekopdracht in met het filter Alleen exclusief om nieuwe woningen in je mail te krijgen. Wil je weten welke kantoren in de gemeente actief zijn, kijk dan bij de makelaars in Maarssen.
Hoe vind ik stille verkoop in Stichtse Vecht?
Via deze pagina. Buurtje.nl verzamelt de koopwoningen in Maarssen, Breukelen en de rest van Stichtse Vecht die al bij een makelaar staan, maar nog niet op Funda, Pararius of Vastgoed Nederland. Nu zijn dat er 15, aangeboden door 8 makelaars.
Welke woningen staan binnenkort te koop in Stichtse Vecht, bijvoorbeeld in Breukelen?
De woningen op deze pagina: ze zijn al bij de makelaar in de verkoop, maar nog niet op de grote woningsites. Een deel ligt in Breukelen, de rest in Maarssen en Maarssenbroek. Met een zoekopdracht met het filter Alleen exclusief zie je nieuwe woningen zodra ze binnenkomen.
Kan ik deze woningen niet gewoon op Funda of Pararius vinden?
Nog niet. We vergelijken elk adres doorlopend met Funda, Pararius, Vastgoed Nederland en de andere grote woningsites, en een woning die daar verschijnt halen we van deze lijst.
Wat voor woningen zitten er in de stille verkoop in Stichtse Vecht?
Vooral appartementen, daarnaast vrijstaande woningen en enkele tussenwoningen. Ze liggen in Maarssen, Maarssenbroek en Breukelen.
Is stille verkoop duurder?
De manier van verkopen verandert de prijs niet; verkoper en makelaar bepalen de vraagprijs zoals altijd. Wel concurreer je met minder kopers zolang de woning nog niet op Funda staat.
Kantoren met de meeste woningen in Stichtse Vecht op Buurtje.nl, afgelopen 12 maanden.
BeumerAmersfoort148 woningen
Beumer MaarssenUtrecht97 woningenLyanne Metz GarantiemakelaarsBreukelen84 woningen
Eigeman Makelaardij o.gMaarssen59 woningenERA Ritter MakelaardijMaarssen47 woningen
Gerwig Makelaardij O.G. | Baerz & CoBreukelen40 woningen
Koop Lenstra Makelaars o.zUithoorn37 woningenBisonstaete Makelaars O.GMaarssen34 woningen
De Keizer makelaars HoutenHouten33 woningen
Van Scherpenzeel MakelaarsMaarssen28 woningen