29 huizen in stille verkoop in Utrecht

Wat bedoelen we met stille verkoop?

Een huis in stille verkoop is te koop, maar je vindt het niet op de bekende woningsites. De makelaar biedt het aan via de eigen website of laat het eerst zien aan mensen die zich bij hem als zoeker hebben gemeld. Dat kan een bewuste keuze van de verkoper zijn. Net zo vaak is de verkoop pas begonnen en moet de advertentie nog komen.

Hoe Buurtje.nl deze woningen vindt

We lopen de websites van makelaars na en zoeken elk adres op bij Funda, Pararius, Vastgoed Nederland en de andere grote woningsites. Alleen wat daar nergens staat, komt in deze lijst. Wordt een woning later alsnog op een van die sites geplaatst, dan valt hij er bij de eerstvolgende controle af. Stond een woning bij een eerdere verkoop al op Funda, dan rekenen we hem niet mee.

Wat er in Utrecht in stille verkoop staat

Het aanbod is gemengder dan je in een grote stad zou verwachten. Appartementen zijn de grootste groep, maar er zitten ook flink wat tussenwoningen tussen. Geografisch is het verspreid: een deel in Noordwest en West, een deel in Zuidwest en de Binnenstad, en ook in Leidsche Rijn en Vleuten-De Meern staan woningen die nog niet online zijn. Qua vraagprijs wijkt de lijst niet veel af van het gewone koopaanbod in Utrecht.

Binnenkort te koop in Utrecht

Veel van deze woningen zijn wat makelaars binnenkort te koop noemen. Het kantoor is al met de verkoop begonnen, maar op de grote sites is nog niets te zien. Dat betekent dat je hier een voorproefje krijgt van wat de komende tijd in Utrecht op de markt komt, inclusief de vraagprijs en de makelaar die de verkoop doet.

Wat je ermee kunt

Zie je iets, neem dan zelf contact op met de makelaar; bij veel woningen kan dat vanaf de woningpagina. Wil je niets missen, maak dan een zoekopdracht aan met het filter Alleen exclusief, eventueel beperkt tot Leidsche Rijn of een andere wijk. Nieuwe woningen komen dan in je mail. Welke kantoren in de stad werken, zie je bij de makelaars in Utrecht.