Amerlandseweg 12
Corridor, Stichtse Vecht
BuurtEen appartement met een bijzondere ligging
Dit appartement aan de Amerlandseweg 12 in Breukelen is een opvallende verschijning in de buurt Corridor. Met een vraagprijs van 795.000 euro en een woonoppervlakte van 124 vierkante meter volgens de BAG, ligt de prijs per vierkante meter op 6.411 euro. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere appartementen in Stichtse Vecht. Het bouwjaar 2019 en het energielabel A+++ maken het een modern en zuinig appartement.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling van de woning. Er wordt geen melding gemaakt van het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook over een tuin of balkon wordt niets gezegd. Wat wel bekend is, is dat het om een appartement uit 2019 gaat met een woonoppervlakte van 124 vierkante meter. Het energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er bestaat, dus je kunt lage energiekosten verwachten.
Een rustige buurt met weinig buren
De buurt Corridor is klein, met slechts 35 inwoners en 19 woningen. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er wonen geen kinderen. Het is er rustig, al is het lastig om daar een goed beeld bij te krijgen zonder reviews van bewoners. Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, maar dat zegt niet alles over deze specifieke buurt. De buurt Corridor is een van de kleinere buurten in de gemeente.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Het station Breukelen ligt op 136 meter afstand, dus de trein is letterlijk om de hoek. Ook de bushaltes zijn dichtbij: Station Breukelen op 165 meter met buslijn 111, en Station op 173 meter met lijnen 120, 330, 523, 524 en 526. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 717 meter, de Albert Heijn op 856 meter of de Jumbo op 1,2 kilometer. Het Broeckland College ligt op 420 meter en de Christelijke Nationale School De Bijenschans op 513 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 635 meter afstand.
risico's op dit adres
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. Het geluidsniveau ligt op meerdere punten boven de norm: wegverkeer 63 dB, spoorweglawaai 65 dB en industrie 52 dB, allemaal boven de geluidsnorm. Vliegverkeer zit met 45 dB onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Lonkhuizen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Amerlandseweg 12, Breukelen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 795.000 euro. Met een woonoppervlakte van 124 vierkante meter volgens de BAG, komt dat neer op 6.411 euro per vierkante meter. Dat is een aanzienlijk bedrag, maar het appartement is ook relatief nieuw, uit 2019, en heeft een zeer zuinig energielabel.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning wordt niets gezegd. Het enige dat bekend is, is dat het om een appartement gaat met een woonoppervlakte van 124 vierkante meter. De indeling staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zeer zuinig label dat er bestaat. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het appartement is gebouwd in 2019, dus het is relatief nieuw. Meer details over bijvoorbeeld isolatie of verwarming worden in de advertentie niet gegeven.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
Volgens openbare risicodata ligt de geluidsbelasting op dit adres op meerdere punten boven de norm. Wegverkeer zorgt voor 63 dB, spoorweglawaai voor 65 dB en industrie voor 52 dB, allemaal boven de geluidsnorm. Vliegverkeer zit met 45 dB onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Dat betekent dat er rekening gehouden moet worden met mogelijke verzakkingen, maar het risico wordt als laag ingeschat. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is het ov-aanbod in de buurt?
Het treinstation Breukelen ligt op 136 meter afstand, dus de trein is heel dichtbij. Ook zijn er twee bushaltes vlakbij: Station Breukelen op 165 meter met buslijn 111, en Station op 173 meter met lijnen 120, 330, 523, 524 en 526. Daarmee is het ov-aanbod uitstekend.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 717 meter, de Albert Heijn op 856 meter en de Jumbo op 1,2 kilometer. Verder zijn er nog de Vomar op 3,6 kilometer en de PLUS op 3,8 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is de buurt Corridor om in te wonen?
De buurt Corridor is erg klein, met slechts 35 inwoners en 19 woningen. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon en er wonen geen kinderen. Er zijn geen bewonersreviews specifiek voor deze buurt, dus het is lastig om een goed beeld te krijgen van hoe het is om hier te wonen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimtes of installaties wordt niets vermeld. De reden hiervoor is niet bekend, maar het staat niet in de advertentie.
