Kerkbrink 10-10
Breukelen Midden, Stichtse Vecht
BuurtEen markant appartement aan de Kerkbrink
Dit appartement aan de Kerkbrink in Breukelen combineert een imposante uitstraling met een woonoppervlak van 155 vierkante meter. De vraagprijs van 1.175.000 euro is fors, zeker voor een appartement. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen beeld krijgt van de energiezuinigheid. Het is een van de appartementen in Stichtse Vecht die op dit moment te koop staan.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1928 en heeft een woonoppervlak van 155 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon gepubliceerd. Over de indeling en de staat van het appartement is daardoor weinig bekend.
Breukelen Midden
Met ruim 2.100 inwoners is Breukelen Midden een levendige kern, waar een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een van hen zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt de wijk "overdag leuk, s'avonds een spook" vanwege hangjeugd. De buurt Breukelen Midden kent 71 geregistreerde misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek: de Aldi ligt op 53 meter en de Albert Heijn op 123 meter. Basisschool De Bijenschans is op loopafstand, net als het Broeckland College voor voortgezet onderwijs. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op ongeveer 750 meter. Bushalte Breukelen, Markt is op 158 meter met lijn 120 en N20. Het treinstation Breukelen ligt op 826 meter. De gemeente Stichtse Vecht biedt zo een complete infrastructuur.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie voor panden in dit postcodegebied, mede door de kleigrond en het bouwjaar 1928. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar laag in 2050. Hittestress is nu laag en wordt gemiddeld in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kerkbrink 10-10, Breukelen
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dit betekent dat je geen officiële indicatie hebt van de energiezuinigheid van dit appartement uit 1928. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 1.175.000 euro voor een woonoppervlak van 155 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 7.581 euro per vierkante meter. Dit is een aanzienlijk bedrag, maar de prijs per vierkante meter zegt niets over de staat van het appartement.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. Het appartement is gebouwd in 1928 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 83% van de panden gebouwd vóór 1970 en heeft 4% een verhoogd paalrot-risico. Het is een indicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is de geluidsbelasting rondom de Kerkbrink?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 39 dB Lden en van vliegverkeer 45 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze cijfers zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Aldi ligt op 53 meter en de Albert Heijn op 123 meter van de Kerkbrink. De Jumbo is op 924 meter afstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen. Er zijn in totaal 11 supermarkten binnen een straal van 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Breukelen, Markt ligt op 158 meter en wordt bediend door lijn 120 en N20. Het treinstation Breukelen is op 826 meter afstand. Daarmee is het appartement goed ontsloten voor zowel bus- als treinreizigers.
Wat zeggen bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1 op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne wijk om in te leven" met goede sociale controle. Een ander noemt overlast van hangjeugd in de avond. Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over Breukelen Midden.
Hoeveel misdrijven worden er geregistreerd in de buurt?
In Breukelen Midden zijn 71 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie in de buurt, maar laat de duiding aan jou. Het is een feitelijk gegeven uit de CBS-data.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar wordt laag ingeschat voor 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag en wordt gemiddeld in 2050. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze specifieke woning.
