Westerkade 4BS
Bleekstraat en omgeving, Utrecht
BuurtEen appartement aan de singel in Utrecht
Aan de Westerkade, in de historische binnenstad van Utrecht, staat dit appartement uit 1929. De woning ligt aan de singel, met een park aan de overkant, en is te voet of op de fiets overal snel bij. Met een vraagprijs van 625.000 euro voor 90 vierkante meter woonoppervlak is de prijs per vierkante meter 6.944 euro, wat aan de hoge kant is vergeleken met het buurtgemiddelde. De woning wordt aangeboden voor een prijs die boven het gemiddelde van de appartementen in Utrecht ligt. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen beeld hebt van de energiezuinigheid van de woning.
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlak van 90 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, dus over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning is niets bekend. Het bouwjaar is 1929, wat betekent dat het pand voor 1970 is gebouwd.
Leven in de Bleekstraat en omgeving
De buurt Bleekstraat en omgeving is een levendig stuk van de binnenstad, met 530 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59; een van hen zegt: "Living so close to the city centre has pros and cons. Main con is noise. But we love how walkable this neighborhood is to everything in the city centre." Een ander noemt het "een stil deel van een drukke buurt", waar de straten achter de singel rustig zijn. Het aantal misdrijven ligt op 55 per jaar, wat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 142 meter of Coop op 219 meter, en Albert Heijn zit op 301 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen als Agatha Snellenschool op 271 meter en KBS Gertrudis op 686 meter. De huisartsenpraktijk De Greev zit op 747 meter en apotheek Boswijk op 348 meter. De bushalte Utrecht, Tolsteegbrug ligt op 140 meter met lijn 2, en treinstation Utrecht Vaartsche Rijn is op 283 meter lopen. De gemeente Utrecht heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 46 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand uit 1929 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SYB Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Westerkade 4BS, Utrecht
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 625.000 euro voor een woonoppervlak van 90 vierkante meter, wat neerkomt op 6.944 euro per vierkante meter. Dat is hoger dan het gemiddelde van 6.958 euro per vierkante meter in de buurt, maar het appartement is ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 143 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De makelaar heeft geen informatie over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers gepubliceerd. Ook de indeling van de woning is niet bekend. Het woonoppervlak is 90 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verdere details staan niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel is niet vermeld door de makelaar. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het bouwjaar is 1929, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over het label. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 46 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Jumbo zit op 142 meter, Coop op 219 meter en Albert Heijn op 301 meter. Daarnaast zijn er nog Albert Heijn op 588 meter en PLUS op 772 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De bushalte Utrecht, Tolsteegbrug ligt op 140 meter en wordt bediend door lijn 2. Op 308 meter zit tram- en bushalte Utrecht, Station Vaartsche Rijn met lijnen 8, 9, 20, 21, 29, 47, N4 en 341. Treinstation Utrecht Vaartsche Rijn is op 283 meter lopen.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59. Een bewoner zegt: "Living so close to the city centre has pros and cons. Main con is noise. But we love how walkable this neighborhood is to everything in the city centre." Een ander noemt het "een stil deel van een drukke buurt".
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Volgens de Klimaateffectatlas is het risico op wateroverlast bij hevige regen verhoogd. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen beoordeling van deze woning.
