Amerbos 34

Ja, de vraagprijs van €235.000 ligt 54% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€511.250). Dat is fors lager, maar de studio is met 29 m² ook 68% kleiner dan het buurtgemiddelde van 91 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een studio in Amsterdam is dit een scherpe instapprijs.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A of A+, dus er zijn zuinigere opties. Label C is gemiddeld voor een woning uit 1966.

Het is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (1110 van de 1620 huishoudens). Er wonen relatief veel 25-45-jarigen en 65-plussers. De buurt heeft een park op 200 meter en diverse supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 6,2 km, dus je bent aangewezen op bus of fiets.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op 5-10 minuten lopen, zoals Albert Heijn (768 m), Jumbo (789 m) en Lidl (789 m). Ook zijn er basisscholen op loopafstand, waaronder Basisschool De Biënkorf (268 m) en de 11e Montessorischool Boven 't IJ (380 m). Een park ligt op 200 meter.

In de buurt staan momenteel 4 koopwoningen te koop, waarvan deze studio er één is. Het exacte aantal studio's is niet bekend, maar gezien de gemiddelde oppervlakte van 91 m² in de buurt zijn studio's waarschijnlijk schaars.

De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen in de buurt is 33 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde over alle woningtypes gaat.