H. Cleyndertweg 701
Buikslotermeer-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement in Buikslotermeer-Noord
Dit appartement aan de H. Cleyndertweg 701 ligt in Buikslotermeer-Noord, een buurt in Amsterdam-Noord. Met een vraagprijs van €335.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €511.250 ligt. Het is een koopwoning uit 1974 met energielabel E. De prijs ligt 34% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning interessant maakt voor wie op zoek is naar een betaalbare appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. De oppervlakte is volgens de makelaar 69 m², wat overeenkomt met de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1974 en het energielabel is E. De woning wordt aangeboden via Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam.
Buikslotermeer-Noord
Met ruim 2.400 inwoners is Buikslotermeer-Noord een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (69%). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind de buurt rustig en groen", maar merkt ook op dat er "de laatste tijd veel geweld" is en "veel leegloop aan winkels". Een ander is "heel tevreden" en noemt het "een hele fijne woonplek, heel groen, heel schoon, lekker rustig". De buurt Buikslotermeer-Noord heeft een stedelijkheidsgraad van 1, wat betekent dat het zeer sterk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de 11e Montessorischool Boven 't IJ en Basisschool De Biënkorf, beide op loopafstand. Voor boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 531 meter, of de Jumbo en Lidl op 594 meter. De huisartsenpraktijk Onkenhout en Zwanenburg zit in Landsmeer, op 3,2 km afstand, maar de apotheek Safe Apotheek is dichtbij, op 410 meter. Het BovenIJ Ziekenhuis ligt op 1,2 km. De bushaltes Amerbos en Bakkerswaal zijn op 214 en 219 meter, met lijn 39 en N91. Het treinstation Amsterdam Centraal is op 3,8 km. Dit alles in de gemeente Amsterdam. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, gevoelig voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over H. Cleyndertweg 701, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €335.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs van €511.250 in Buikslotermeer-Noord. De prijs per vierkante meter is €4.855, terwijl het buurtgemiddelde €5.574 per m² is. Het is dus een relatief voordelig geprijsde woning in deze buurt.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. De woonoppervlakte is 69 m², volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1974 en het energielabel is E. Meer specifieke details over de indeling, zoals de ligging van kamers, worden niet vermeld in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 46 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder AH to go op 531 meter, Jumbo en Lidl op 594 meter. Scholen zoals de 11e Montessorischool Boven 't IJ (127 meter) en Basisschool De Biënkorf (297 meter) zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk zit in Landsmeer op 3,2 km, maar de apotheek is op 410 meter. Het BovenIJ Ziekenhuis ligt op 1,2 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Amerbos en Bakkerswaal, beide op ongeveer 214 en 219 meter, met buslijnen 39 en N91. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 3,8 km afstand. Er zijn dus goede OV-verbindingen, maar het station is niet direct om de hoek.
Wat is de sfeer in de buurt Buikslotermeer-Noord?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "rustig en groen", maar merkt ook op dat er "de laatste tijd veel geweld" is en "veel leegloop aan winkels". Een ander is "heel tevreden" en waardeert de groene, schone en rustige omgeving.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud, de indeling van de kamers of de aanwezigheid van een balkon of tuin. Deze informatie staat niet in de advertentie. Het is daarom niet mogelijk om daar uitspraken over te doen.
Statistieken van Buikslotermeer-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.250 | €460.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.574 | – |
| Huurprijs | €2.257 p/m | €2.295 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Buikslotermeer
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon er prettig ,maar er gebeurt de laatste tijd veel geweld en er is veel leegloop aan winkels waardoor het ook onveiliger word
Woon in Amsterdam noord zegt genoeg
Hele fijne woonplek ,heel groen ,heel schoon ,lekker rustig ,veel verschillende soorten vogels dichtbij een mooi winkelcentrum ,veel gevarieerde bewoners ,vriendelijke mensen ik ben in ieder geval heel blij om hier te wonen,word ook veel georganiseerd voor jong en oud
Statistieken van Buikslotermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.059 | €432.647 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.328 | – |
| Huurprijs | €1.971 p/m | €1.922 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.725 | €696.382 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
H. Cleyndertweg 701, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
