Bodestraat 469
Centrum Stad Oost, Almere
BuurtEen studio in het hart van Almere
Deze studio aan de Bodestraat 469 is een nieuwbouwappartement uit 2023, klaar om je eigen plek te worden. Met 39 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De laatst bekende huurprijs van €1.070 per maand lag opvallend lager dan het gemiddelde in de buurt, waar je al snel €1.844 betaalde. Daarmee was dit aanbod scherp geprijsd, zeker voor een woning met energielabel A++. Vergelijk gerust met andere studios in Almere. Deze woning staat sinds 29 september 2026 niet meer online.
Leven in Centrum Stad Oost
De buurt Centrum Stad Oost is een levendige plek, vooral populair bij jongeren en alleenstaanden. Van de huishoudens is 56% eenpersoons, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt waar veel te doen is, met winkels en horeca om de hoek. De sfeer is stedelijk en dynamisch. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich.
Dagelijkse boodschappen en scholen
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Aldi ligt naast de deur, en ook Dirk en Ekoplaza zijn om de hoek te vinden. Voor schoolgaande kinderen zijn er verschillende opties: Openbare Basisschool Polygoon en Basisschool het Samenspel liggen op loopafstand, net als het Stad College voor voortgezet onderwijs. Alles wat je nodig hebt, zit binnen handbereik in de gemeente Almere.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Roofz.eu aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bodestraat 469, Almere
Was €1.070 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
Ja, de huurprijs lag 42% onder het buurtgemiddelde van €1.844. Dat is opvallend, want de gemiddelde huurwoning in Centrum Stad Oost is met 104 m² wel een stuk groter. Voor een studio van 39 m² met energielabel A++ was dit een scherpe prijs, zeker in een nieuwbouwcomplex uit 2023.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van energieprestatie.
Hoe groot is de kans dat ik deze studio kan krijgen?
De woning werd destijds alleen via Roofz.eu aangeboden. In de buurt stonden destijds 4 huurwoningen te huur, waarvan deze studio de goedkoopste was.
Was deze studio geschikt voor een stel?
Met 39 m² was deze studio vooral geschikt voor één persoon. De meeste huishoudens in de buurt zijn eenpersoonshuishoudens (56%), en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7. Voor een stel is het misschien aan de kleine kant, maar het kan prima als je weinig spullen hebt.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 600 meter afstand, dus op loopafstand. Daarnaast waren er in de buurt verschillende bushaltes, al werden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. Het centrum van Almere is goed bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi ligt op 200 meter, Dirk op 400 meter en Ekoplaza op 460 meter. Voor een grotere Jumbo of Lidl moet je iets verder lopen, ongeveer 1,4 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit.
Wat is de sfeer in de buurt Centrum Stad Oost?
Het is een levendige, stedelijke buurt met veel jongeren en alleenstaanden. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn veel voorzieningen zoals winkels, horeca en scholen. Het is een dynamische omgeving.
