Croesestraat 138B

Ja, de vraagprijs ligt 49% onder het buurtgemiddelde van €492.360, maar de woning is met 28 m² ook veel kleiner dan het gemiddelde van 81 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een studio in Utrecht is dit een scherpe instapprijs.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar (1919).

De meningen verschillen. Een bewoner noemt de buurt "fijn" en "steeds mooier", terwijl een ander aangeeft dat er overlast is van drugs en vuilnis. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 358, maar dat zegt niet alles over de straat zelf.

Ja, de Rivierenwijk heeft veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 56 meter, en er zijn meerdere basisscholen en een kinderdagverblijf binnen 500 meter. Ook het treinstation is op 1,3 km.

De woning is gebouwd in 1919, dus ruim 100 jaar oud. De staat is niet uit de advertentie op te maken, maar het energielabel C suggereert dat er wel wat isolatie is aangebracht.

De buurt heeft veel voorzieningen voor kinderen, zoals basisscholen en speelplekken. Ongeveer 15% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Er zijn zowel huishoudens met als zonder kinderen, dus het is een gemengde buurt.