Frans Halsbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Eerste Jacob van Campenstraat zit midden in de levendige Oude Pijp. Met 43 m² woonoppervlak is het een compacte woning in een 19e-eeuws pand. De vraagprijs van €450.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat deze studio tot een scherpe optie maakt vergeleken met andere studios in Amsterdam.
De buurt Frans Halsbuurt is een van de dichtstbevolkte stukjes Amsterdam, met een omgevingsadressendichtheid van bijna 10.000 adressen per km². De meeste woningen zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd en het is er altijd druk. Een bewoner zegt: "Woon hier best wel lang... het word steeds drukker met toeristen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (140 m) of de Albert Heijn twee straten verder (285 m). Ook Ekoplaza en Coop zitten op loopafstand. Ouders kunnen hun kinderen naar IKC De Kleine Reus brengen (410 m) of naar Basisschool Oscar Carré (455 m). Voor voortgezet onderwijs zijn het Montessori Lyceum en Barlaeus Gymnasium dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CSV Makelaars B.V.
Details van deze woning
Eerste Jacob van Campenstraat 53-4, Amsterdam
Matig · 1 bewoner
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Gegevens uit Frans Halsbuurt
Gegevens uit Frans Halsbuurt
150 binnen 5 km
202 binnen 5 km
Over Eerste Jacob van Campenstraat 53-4, Amsterdam
De woning aan Eerste Jacob van Campenstraat 53-4 in Amsterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €450.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs in de Frans Halsbuurt (€690.300). De studio is met 43 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 68 m². De prijs per m² is daarmee relatief hoog, maar de totale prijs is scherp voor een studio in de Pijp.
Deze studio heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1879. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen een label D of lager, en 60% heeft label C. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label.
De Frans Halsbuurt is zeer stedelijk met alle voorzieningen op loopafstand. Binnen 400 meter vind je meerdere supermarkten (Dirk, Albert Heijn, Ekoplaza) en restaurants. Ook zijn er basisscholen en middelbare scholen dichtbij. Het dichtstbijzijnde park is op 400 meter.
De buurt is erg druk, vooral door toeristen en horeca. Een bewoner noemt het "drukke buurt met veel toeristen" en meldt overlast van kroegen en restaurants. De omgevingsadressendichtheid is extreem hoog (9988 adressen per km²).
In de Frans Halsbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 45 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in de Frans Halsbuurt. De prijzen variëren van €325.000 tot €1.450.000. Het aanbod is beperkt, wat typerend is voor deze populaire Amsterdamse buurt.
6 woningen in de buurt Frans Halsbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
