Ganzenwei 240
Kloosterland-Endepoel · 2361 XV Warmond
Een studio in Warmond
Aan de Ganzenwei in Warmond staat deze studio van 28 vierkante meter, een compacte woning uit 1982 met energielabel C. De huurprijs van 515 euro per maand lag 63 procent onder het buurtgemiddelde van 1.393 euro, wat deze studio tot een scherp aanbod maakte. Het was een huurwoning van een woningcorporatie, en wie zoekt naar een betaalbare eigen plek vond hier een instap in de huurmarkt. Vergelijkbaar aanbod in de gemeente vind je bij de studios in Teylingen. Deze woning staat sinds 28 september 2026 niet meer online.
De buurt Kloosterland-Endepoel
De buurt Kloosterland-Endepoel is een rustige woonwijk in Warmond, waar vooral 65-plussers en 45- tot 65-jarigen wonen. Van de huishoudens is 37 procent eenpersoons, en 29 procent bestaat uit gezinnen met kinderen. De woningvoorraad telt ruim duizend woningen, waarvan iets minder dan de helft koop is. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar het leven zich vooral in de straat afspeelt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die om de hoek zit, of bij de Lidl op iets meer dan een kilometer afstand. Basisschool De Buitenplaats ligt twee straten verder, en voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen. De huisartsenpraktijk is om de hoek, en het treinstation ligt op ruim drie kilometer afstand. De gemeente Teylingen biedt daarmee de nodige voorzieningen voor het dagelijks leven.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.hureninhollandrijnland.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ganzenwei 240, Warmond
Was de huurprijs van 515 euro marktconform voor deze studio?
De huurprijs van 515 euro per maand lag 63 procent onder het buurtgemiddelde van 1.393 euro voor huurwoningen. Daarmee is deze studio aanzienlijk goedkoper dan het gemiddelde aanbod in Kloosterland-Endepoel. Houd er wel rekening mee dat de oppervlakte van 28 vierkante meter ook 48 procent kleiner is dan het buurtgemiddelde van 54 vierkante meter. De prijs was daardoor relatief laag, maar de woning was ook compacter.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label in Nederland. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Een label C betekent dat je energiekosten naar verwachting redelijk zijn, maar het is geen garantie voor een bepaalde isolatie of installatie. De exacte staat van de woning stond niet in de advertentie.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Kloosterland-Endepoel worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd, volgens de cijfers van de afgelopen periode. Dat is een indicatie van de doorlooptijd van huurwoningen in deze buurt. Voor deze specifieke studio is geen verhuurtermijn bekend, maar de gemiddelde tijd geeft een beeld van hoe snel aanbod doorgaans wordt opgepakt.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in deze buurt?
Destijds stonden er vier huurwoningen te huur in Kloosterland-Endepoel, waarvan drie via een woningcorporatie. De gemiddelde huurprijs van het huidige aanbod was 1.393 euro per maand, met een gemiddelde oppervlakte van 54 vierkante meter. Deze studio valt met 515 euro per maand duidelijk lager uit dan het overige aanbod in de buurt.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt van de Ganzenwei?
De Albert Heijn ligt op 423 meter afstand, dus om de hoek, en de Lidl op 1,4 kilometer. Basisschool De Buitenplaats zit op 593 meter, en de huisartsenpraktijk op 800 meter. Het treinstation ligt op 3,3 kilometer afstand. Daarmee zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar, al moet je voor het voortgezet onderwijs iets verder reizen.
Was deze studio geschikt voor een starter?
Met een huurprijs van 515 euro per maand en een oppervlakte van 28 vierkante meter was deze studio een compacte en betaalbare optie. De woning ligt in een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij een zelfstandige woonvorm. Of de studio aan jouw wensen voldoet, hangt af van je ruimtebehoefte en budget.
