Verkocht onder voorbehoud
Brandwijk-Dorp, Molenlanden
Bekijk buurtDeze studio aan de Gijbelandsedijk is een verrassend rustig plekje in het hart van Brandwijk. Met energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €225.000 ligt 46% onder het buurtgemiddelde, waarmee het de goedkoopste van de 6 beschikbare koopwoningen in de buurt is. Het is een scherpe prijs voor een studio in deze omgeving. Bekijk ook andere studios in Molenlanden.
Brandwijk-Dorp is een kleine, rustige gemeenschap met 715 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (94%) en de buurt is niet stedelijk (omgevingsadressendichtheid 239). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt is vooral geschikt voor wie van rust en ruimte houdt. Lees meer over de buurt Brandwijk-Dorp.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit op 165 meter. Basisschool De Bron is nog dichterbij, op 97 meter. Ook een kinderdagverblijf vind je op loopafstand (300 meter). Voor de middelbare school moet je iets verder, maar met de fiets ben je er zo. De gemeente Molenlanden biedt een landelijke omgeving met alle basisvoorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder leuk! makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gijbelandsedijk 42C, Brandwijk
Ja, de prijs is scherp. Het is de goedkoopste koopwoning in de buurt en ligt 46% onder de gemiddelde vraagprijs van €415.167 in Brandwijk-Dorp. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 41 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 92 m².
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
In de hele buurt staan momenteel 6 koopwoningen te koop, waarvan deze studio de enige in zijn soort is. De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Brandwijk-Dorp is 45 dagen. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke studio verkocht zal zijn.
Ja, de Jumbo zit op 165 meter afstand, dus om de hoek. Andere supermarkten zoals SPAR en Coop zijn verder weg, op ruim 2,5 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,9 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets.
Het bouwjaar wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning precies is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €376.500 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.883 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €376.500 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.883 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Prima buurtje, klein gezellig dorp. In hoogseizoen veel toerisme.
Iedereen is altijd erg gezellig en zorgzaam voor elkaar.
Wij wonen hier sinds februari 2023. Wat opvalt is de saamhorigheid in de buurt. Een flink deel van de bewoners woont hier al vanaf de bouw. Men staat open voor nieuwe bewoners, deze worden stuk voor stuk hartelijk welkom geheten met een bloemetje of plantje. Er is ook een buurtapp waarin zinvolle zaken gedeeld worden. Het dorp waarin deze buurt gelegen is is redelijk religieus maar niet extreem. Zondags rust wordt nog wel merkbaar nageleefd. Men is niet opdringerig met het geloof naar de niet gelovigen, er is duidelijk sprake van onderling respect. In het dorp is het gewoon dat men elkaar groet ook al kent men elkaar niet. Dat geeft een ontspannen sfeer. Ook is er weinig tot geen criminaliteit althans, wat wij merken of horen. Voor de jeugd is er buiten de woonkern een hangplek ingericht welke ook daadwerkelijk gebruikt wordt. Het dorp heeft een winkelgalerij met supermarkt, bakker, slager, kapper, bloemist, drogist, interieur inrichter, kapper en familie snackbar. Er zijn daarnaast ook nog twee restaurants een afhaal chinees en pizzeria/kebab zaak. Ook is er een bibliotheek en een actief verenigingsleven. Ook is er een huisartsenpost/apotheek/fysio en fitness aanwezig. De huizen zijn nagenoeg allemaal van recente datum en de wat oudere panden worden of vervangen voor nieuwbouw of gerenoveerd/gerestaureerd. Er zijn meerdere christelijke en een openbare basisschool in het dorp. Binnen de dorpsgrens is voldoende groen aanwezig en door de landelijke ligging rondom het dorp heel veel. Kortom een heerlijke woonkern.
Goede contacten met de buren naast en achter, incidenteel met overigen in de straat en overzijde.in de meeste gevallen ziet zien de voortuinen er verzorgd uit.tov het winkelcentrum is voor alle daagse behoeften goed bereikbaar, zowel lopend , fietsend en met de auto.ook voor gezinnen met kinderen zijn beide basisscholen goed lopend bereikbaar.
Oonze ervaringen met de buurt zijn super! Heel gezellig en fijn met elkaar
Dit is gewoon precies zoals leven in een dorp moet zijn. Je kent je buren. De buurt is schoon en veilig. Lekkere wandelomgeving en natuurlijk fantastische basisscholen om naar toe te gaan. Voor voorzieningen zoals een supermarkt hoef je ook niet verderop. Moet je ergens wel voor verderop met het ov? Dan wens ik je veel succes, want dat is wel 1 bak ellende. Verder toppie :)
Landelijke veilige omgeving, rustige buurt. Veel groen.
Een kindvriendelijke buurt. Bewoners zijn wel erg op zichzelf gericht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €691.583 | €624.375 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.222 | – |
| Huurprijs | €1.424 p/m | €1.424 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Gijbelandsedijk 42C, Brandwijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
