Appartement te koop: Vrijheer van Eslaan 461, Papendrecht
Verkocht onder voorbehoud
KopenPapendrechtAppartementenVrijheer van Eslaan 461

Vrijheer van Eslaan 461

Kraaihoek Noord, Papendrecht

€ 215.000
Buurt Kraaihoek Noord, PapendrechtBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Populaire buurt voor starters
33% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement in een rustige buurt

Dit appartement aan de Vrijheer van Eslaan 461 in Papendrecht is een fijne plek voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een groene omgeving. Het appartement uit 1966 heeft een woonoppervlak van 60 m² en energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €215.000 is dit een scherp geprijsde woning, zeker in vergelijking met andere appartementen in Papendrecht.

De buurt Kraaihoek Noord

Het appartement ligt in de buurt Kraaihoek Noord, een wijk met veel groen en een mix van eengezinswoningen en appartementen. De buurt telt ruim 2400 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Het dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 759 meter afstand, of de Jumbo en Albert Heijn die ook om de hoek zitten. OBS Anne Frank en Augustinusschool zijn beide op loopafstand. De gemeente Papendrecht biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op 400 meter en een restaurant op 200 meter.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bink & Partners Makelaardij op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds26 maart 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 215.000
Prijs per m²€ 3.583

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte58 m²
ObjectoppervlakteKadaster60 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1966

Ligging

GemeentePapendrecht

Veelgestelde vragen

Over Vrijheer van Eslaan 461, Papendrecht

Is €215.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Met een vraagprijs van €215.000 voor 60 m² in Papendrecht is dit een scherp geprijsd appartement. De prijs ligt onder het gemiddelde voor een appartement in deze regio, mede door het energielabel E en het bouwjaar 1966. Het is een betaalbare optie voor starters of kleine huishoudens.

Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?

Het appartement ligt in Kraaihoek Noord, een rustige wijk in Papendrecht. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen. De buurt is goed bereikbaar via lokale wegen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is E, wat aangeeft dat de woning niet heel zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Anne Frank (311 m) en Augustinusschool (414 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals het Willem de Zwijger College op 669 m.

Hoe is de veiligheid in Kraaihoek Noord?

In de buurt zijn in totaal 87 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere details is het lastig om een oordeel te geven. Over het algemeen staat Papendrecht bekend als een veilige gemeente.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een appartement met een woonoppervlak van 60 m², gebouwd in 1966. Het heeft energielabel E en is geschikt voor een klein huishouden of een starter.

Aangeboden door
Bink & Partners Makelaardij
Bekijk aanbod
Deze woning melden
6.7
Bewoners geven Kraaihoek een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Kraaihoek

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
4.5
Adrie van mook
Alleenwonend · Appartement
Kraaihoek Zuid16-10-2025
Op het moment onveilig

Doe wat marius doet kom onkruid weghalen en overlast van druggebruikers

6.0
Adrie van mook
Alleenwonend · Appartement
Kraaihoek Zuid26-09-2025
Op het moment onveilig

Moment niet goed met dealer onder ons in gebouw

7.6
L.p.bouwman
Alleenwonend · Appartement
Kraaihoek Zuid12-07-2025
Het lijk net een dorp

Ik woon hier prima ik heb nooit problemen.Alleen vind ik alles slecht bestaard en veel te veel omkruid tussen de tegels.

7.7
L.p.bouwman
Alleenwonend · Tussenwoning
Kraaihoek Zuid04-07-2025
Rustig wonen

Nooit problemen gehad ieder een accepteerd elkaar .

7.9
L.p.bouwman
Alleenwonend · Tussenwoning
Kraaihoek Zuid17-05-2025
Lekker rustig

De mensen zijn opzich zelf en er zijn weinig problemen

Statistieken van Kraaihoek

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
8950-15
58515-25
1,4k25-45
1,3k45-65
1,4k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend42%
Zonder kinderen27%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-457%
HBO-WO14%
Herkomst
Nederland69%
Europa7%
Buiten Europa24%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €341.458€354.750
Koop per m² €3.794
Huurprijs €1.782 p/m€1.782 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²33%
90-119 m²30%
120-159 m²24%
160 m² en meer7%
Aanbod
Te koop86%
Te huur14%
Bouwjaar
1945-197054%
1990-201039%
Na 20108%
Energielabels
A+3%
A29%
B24%
C15%
D11%
E14%
F3%
G2%

Locatie en voorzieningen

Vrijheer van Eslaan 461, Papendrecht

Lidl
Overtoompassage 1
759m
Jumbo
Meent Passage 4
801m
Albert Heijn
Espenhof 20
890m
Jumbo
Jan van Goijenstraat 5
1020m
Aldi
Merwedestraat 50
1202m
Jumbo
Merwedestraat 50
1208m
PLUS
Vogelplein 18
2169m
SPAR
Grote Markt 75
2332m
Boon's Markt
Markt van Matena 18
2569m
Dirk
Cornelis de Wittstraat 84
2697m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202255 dB
Spoorwegen peiljaar 202325 dB
Vliegverkeer peiljaar 202224 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1966
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving17 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming386 cm
Waterdiepte worst-case386 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt83,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVrijheer van Eslaan 461, Papendrecht
Bekijk