Merwedepolder-Oost, Dordrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Hunzeweg 22 in Dordrecht heeft een woonoppervlak van 72 m² en is gebouwd in 1967. Het energielabel D betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De woning ligt in de wijk Staart, een rustige buurt met veel groen. Met een vraagprijs van €235.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Dordrecht.
Merwedepolder-Oost is een groene buurt met veel oudere bewoners: bijna 40% is 65 jaar of ouder. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een matige stedelijkheid (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1371. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te delen. De buurt Merwedepolder-Oost biedt een rustige woonomgeving.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, Jumbo, Aldi of PLUS, allemaal op ongeveer een kwartier lopen. Basisscholen zoals Openbare Basisschool de Bever en Protestants Christelijke Basisschool Johan Friso zijn op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf en een restaurant vind je om de hoek. Het park of plantsoen is twee straten verder. De gemeente Dordrecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maarten Makelaardij Drechtsteden aangeboden.
Details van deze woning
Hunzeweg 22, Dordrecht
Gegevens uit Merwedepolder-Oost
Gegevens uit Merwedepolder-Oost
34 binnen 5 km
88 binnen 5 km
Over Hunzeweg 22, Dordrecht
De woning aan Hunzeweg 22 in Dordrecht heeft energielabel D.
De vraagprijs van €235.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€373.429) en ook onder de mediaan (€395.000). Houd er rekening mee dat dit appartement met 72 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 118 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de lage prijs weerspiegelt de kleinere oppervlakte en het energielabel D.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1967. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label A en 50% label B, dus dit appartement scoort minder zuinig.
Merwedepolder-Oost is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een matige stedelijkheid, wat betekent dat er voldoende voorzieningen zijn maar het niet te druk is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele woonomgeving zien.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (1319 m), Jumbo (1360 m) en Aldi (1393 m). Basisscholen zoals Openbare Basisschool de Bever en Protestants Christelijke Basisschool Johan Friso liggen op ongeveer 10 minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf en restaurant zijn dichtbij.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in Merwedepolder-Oost. De gemiddelde vraagprijs is €373.429 en de mediaan €395.000. Dit appartement is met €235.000 aanzienlijk goedkoper, mede door het kleinere oppervlak en het energielabel.
Het treinstation ligt op 4,8 km afstand, dus niet direct om de hoek. Voor dagelijkse ritten ben je waarschijnlijk aangewezen op de fiets of auto.
6 woningen in de buurt Merwedepolder-Oost
