Granadoslaan 76

De woning aan Granadoslaan 76 in Rotterdam heeft energielabel F.

De vraagprijs van €225.000 ligt 75% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€908.913). Dat komt doordat het een kleine studio is van 36 m², terwijl het buurtgemiddelde 143 m² is. De prijs per vierkante meter is met €6.250 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €6.289, maar dat is logisch voor een kleinere woning. Het is een marktconforme prijs voor een studio in deze omgeving.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.

Binnen de buurt zijn er bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor fietsers is Rotterdam goed bereikbaar via de fietsroutes.

Ja, de buurt heeft goede basisvoorzieningen. Op loopafstand vind je supermarkten zoals SPAR express en PLUS, en diverse basisscholen. Ook een huisartsenpraktijk en park of plantsoen zijn dichtbij. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Rotterdam.

Het totale aantal misdrijven in de buurt is 280, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving. De buurt staat bekend als rustig en groen, met veel gezinnen. Het is een van de veiligere wijken van Rotterdam.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 49 dagen verkocht. Dat is iets sneller dan het landelijk gemiddelde, wat aangeeft dat de vraag redelijk is. Voor een studio kan de verkooptijd afwijken, maar er zijn geen specifieke cijfers voor dit type woning.