Hazelaarstraat 13F
VGL-terrein, Tilburg
BuurtEen studio op het VGL-terrein
Deze studio aan de Hazelaarstraat 12 ligt in de buurt VGL-terrein, een plek in Tilburg waar het volgens bewoners van de gemeente fijn wonen is. Met een vraagprijs van 302.500 euro is dit een woning die opvalt in het aanbod. De prijs is aan de hoge kant, zeker als je bedenkt dat het hier om een compacte studio gaat. Ter vergelijking: studios in Tilburg worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden.
Deze advertentie vermeldt geen postcode en geen energielabel. Daardoor is het lastig om de exacte ligging en de energieprestatie van de woning te beoordelen.
De woning zelf
Het is een studio uit 1967 met een woonoppervlakte van 18 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen extra kenmerken op, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Wat je wel weet: het is een compacte woning.
De buurt VGL-terrein
Met 530 inwoners is dit een kleinschalige buurt, waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt VGL-terrein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05, op basis van 93 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand." Een ander noemt het "gewoon een top buurt he".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH XL of Aldi, beide op ongeveer 600 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: Basisschool Harten4 ligt op 375 meter en het Theresialyceum op 393 meter. De huisartsenpraktijk zit op 914 meter en de apotheek op 538 meter. De bushalte Hart van Brabantlaan is op 49 meter, met lijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Het treinstation Tilburg ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Tilburg biedt daarmee een prima uitvalsbasis. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Loever aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hazelaarstraat 13F, Tilburg
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van deze studio aan de Hazelaarstraat 12 bevat geen postcode en geen energielabel. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. Verder geeft de makelaar geen kenmerken op zoals kamers of buitenruimte. Wat er precies aan de hand is, staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is 302.500 euro. Dat is aan de hoge kant, zeker voor een studio van 18 vierkante meter. Ter vergelijking: in de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 399.000 euro, maar dat is inclusief grotere woningen. De prijs per vierkante meter komt op 16.806 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Hoe groot is deze studio?
De woonoppervlakte is 18 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen eigen oppervlakte op. Het is dus een compacte woning, geschikt voor één persoon of als startpunt. Meer details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een keuken of badkamer, staan niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar. Er is geen informatie over geluid, funderingsrisico of wateroverlast bij hevige regen. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen gegevens zijn opgenomen. Wil je hier meer over weten, dan moet je dat zelf uitzoeken.
Welke voorzieningen liggen in de buurt?
De AH XL en Aldi liggen beide op ongeveer 600 meter afstand, de Coop op 940 meter. Basisschool Harten4 zit op 375 meter en het Theresialyceum op 393 meter. De huisartsenpraktijk is op 914 meter en de apotheek op 538 meter. Het treinstation Tilburg ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Hart van Brabantlaan, op 49 meter afstand. Daar stoppen de lijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Op 492 meter ligt halte Philips Vingboonsstraat met lijnen 5, 6 en 7. Het treinstation Tilburg is op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt VGL-terrein?
VGL-terrein is een kleine buurt met 530 inwoners, waarvan 37 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner noemt het "fijne, rustige buurt" met weinig lawaai op straat. Een ander zegt: "gewoon een top buurt he".
