Een appartement op de 20e verdieping
Dit appartement op de 20e woonlaag van een portiekflat ligt aan een park, aan het water en in het centrum, met vrij uitzicht. Het is nieuwbouw en met een vraagprijs van € 302.500 is het de goedkoopste van de 26 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, daardoor is de bouwkundige staat niet te beoordelen. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Ter vergelijking: appartementen in Tilburg hebben een gemiddelde vraagprijs van € 318.385 per woning.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is 50 m² volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De ligging aan park, water en centrum met vrij uitzicht is volgens de makelaar een groot pluspunt. Het appartement is onderdeel van een portiekflat en is nieuwbouw.
VGL-terrein: een rustige buurt met veel 65-plussers
Met 555 inwoners en 32% 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3 op basis van 106 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand. Naar het centrum 5 minuutjes fietsen." Een ander noemt het "een topbuurt geworden". De buurt VGL-terrein heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens (59%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij AH XL of Aldi, beide op ongeveer 700 meter. Basisschool Harten4 zit op 264 meter en het Theresialyceum op 242 meter. De huisartsenpraktijk Tilburg-West is op 787 meter en de BENU Apotheek Jan Heijns op 649 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Hart van Brabantlaan op 157 meter, met lijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Loever Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hazelaarstraat 45, Tilburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 302.500. Daarmee is dit appartement de goedkoopste van de 26 koopwoningen die nu in de buurt VGL-terrein te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in deze buurt is € 318.385, dus deze woning ligt daar onder. De prijs per vierkante meter is € 6.050, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is 50 m² volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woning ligt op de 20e woonlaag van een portiekflat en is nieuwbouw. De ligging is aan een park, aan het water en in het centrum, met vrij uitzicht.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen een A+ of hoger label.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is de bouwkundige staat van de woning niet te beoordelen op basis van de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt VGL-terrein?
VGL-terrein is een rustige buurt met 555 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "een fijne, rustige buurt" met weinig lawaai op straat en voorzieningen op loopafstand. Het centrum is op 5 minuten fietsen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij AH XL of Aldi, beide op ongeveer 700 meter. Basisschool Harten4 zit op 264 meter en het Theresialyceum op 242 meter. De huisartsenpraktijk Tilburg-West is op 787 meter en de BENU Apotheek Jan Heijns op 649 meter. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Hart van Brabantlaan op 157 meter, met lijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Daarnaast zijn er haltes op 417 en 547 meter. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer.
Is dit appartement nieuwbouw?
Ja, volgens de makelaar is dit appartement nieuwbouw. Het maakt deel uit van een portiekflat en ligt op de 20e woonlaag. Het energielabel is A+++, wat duidt op een zuinige woning. Het bouwjaar is niet gepubliceerd door de makelaar.
