Verkocht onder voorbehoud
Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDeze studio van 35 m² in Bergpolder is een knusse basis in een levendige Rotterdamse wijk. Het appartement uit 1933 heeft energielabel C en vraagt met €275.000 een prijs die onder het buurtgemiddelde ligt. Het is een van de studios in Rotterdam die nu te koop staan.
Bergpolder is een buurt in transitie, waar oude en nieuwe bewoners samenleven. Een bewoner zegt: "Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen." Een ander noemt het "Rustige buurt met ruimte voor verbetering" en merkt op dat alles op loopafstand is. De buurt Bergpolder telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Basisscholen zoals Dominicus en Imelda zijn op loopafstand, net als het Grafisch Lyceum Rotterdam voor voortgezet onderwijs. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mora makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Heemskerkstraat 112A, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
88 binnen 5 km
165 binnen 5 km
Over Heemskerkstraat 112A, Rotterdam
De woning aan Heemskerkstraat 112A in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €275.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in Bergpolder (€376.357) en ook onder de mediaan (€350.000). De studio is met 35 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 78 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de totale prijs is relatief laag voor de buurt.
Bergpolder is een diverse buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Bewoners waarderen de ligging en de mix van mensen, maar merken ook dat huizen oud kunnen zijn. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Deze studio heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1933. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label C, terwijl 57,1% een lager label heeft. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top.
Ja, op loopafstand vind je PLUS (209 m), Albert Heijn (454 m) en Aldi (466 m). Ook zijn er basisscholen zoals Dominicus (365 m) en Imelda (392 m), en het Grafisch Lyceum Rotterdam (246 m) voor voortgezet onderwijs.
In de buurt zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere specificatie is het lastig een oordeel te geven. De buurt heeft een gemiddelde reviewscore van 6,54 uit 5 beoordelingen, wat wijst op een gemengde ervaring.
In Bergpolder stonden verkochte koopwoningen gemiddeld 52 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar voor deze specifieke studio kan het afwijken.
6 woningen in de buurt Bergpolder
